-2024/8/22 更新回复推文&补充房贷控除
另一个买房的因素之一是日本政府现在有房贷控除补贴
这个适用条件有点复杂，新房旧房不同
目前中古屋是实际面积50平米以上
10年内，每年房贷余额0.7%可以退税
每年拿几十万缴固定资产税也不错!
这个补贴是吃预算的，预算越来越少
适用的条件变得越来越严格
2022年买房的话，40平方米以上就适用，且可以退1%
再晚的条件只会更严格，或是没有补贴
房贷控除要自己固定申告，不能用年末调整
等明年我努力办下来，再来心得分享 XDDD

推推

为什么要买房自住啊 不懂 公司没提供社员聊寮？买房不是退休后的事吗 第一次听见在东京工作买房的 我住社员寮一个月才缴3000日币欸

有的社员寮只给住到一定年龄

千万哥，你的问题，可以问大部分的日本人

好可怜0.0有经济能力的人还在那社寮...

推分享

https://i.imgur.com/3JqI1SG.jpeg 推～

不会用你家厕所这是惯例，之前我找人来我家地板镀膜也是，他会去公园的厕所上，(我家隔壁就公园)....

想知道去哪找装潢 或有推荐的吗

社员寮有听说给到30岁为止，限单身

推推 每个公司的福利规定本来就不一样。有的还没住宅补助

ミツモア或暮らしのマーケット，不怕可以找中国人，中国人做黑的听说价格便宜到会吓到，大概一般的1/5。听中国同事说的。

感谢分享！可以请问为何MUFJ 的利率最低呢？我以为网络银行比较低

感谢分享，想请问最后利率有加癌症保险吗

MUFJ如果加团信是要再加0.3% 所以其实还是au最便宜然后其实贷款利率透过不动产公司会有优惠

谢谢分享

三菱应该是加上七大疾病险要加0.3%普通团信是申请就有吧？

请问有没有社员寮是给家庭住的案例？...

看公司，我公司有单身寮跟给家庭住的社宅

团信我听银行讲是强制的？疾病那些才是选购

一定有的团信好像只保死亡，如果要疾病的就要另外加钱（利率）还有健康检查

谢谢分享！

有些公司的确有提供家庭社寮..朋友一家目前就是住公司租的公寓(当员工社宅),地点满不错离车站又超近每个月只扣2万日币,缺点就是空间不大..不过很适合存钱,毕竟那个地段随便租一间1LDK都要15W起跳

退休才买除非你打算现金直购 否则一堆超过40 45就不想贷给你的 而且在日本 贷款买房比全额一次付清还被喜欢之前有认识的看完房说不贷 想直接现金买 结果最后给另一个贷款的成交 因为贷得下来代表社会信用有一定水准 有些人蛮看这个的

年纪大就真的不一定好搞，朋友家里亲戚年纪大点的都去租都营住宅了

有点好奇上面留言社会信用这部分 全现金收完不就没事了？还是担心资金来源？

对建商来说，谁付钱给他，根本没差。除非建商没道义，略过先交涉的拿现金买的人（可能价码低）。另外，都（或区）营住宅，不是想住就能住，有年收限制超过年收限制未达最上限的话，租金多少会高一点。管理都（或区）营住宅的相关单位之网页上有写。

都营的入住条件，正常有正职的人几乎不太可能clear，几乎都是给单亲打工母子家庭、身障、没收入的老人之类的。不过听说有些个人经营者会设法让自己收入变低来达入住标准

>Trender 对 除了特例 反常态 且又是外籍就更谨慎了

了解 感谢k大回应~

感谢原po 和版友

谢谢