日媒爆料 avex 或将卖出总部大楼 受疫情影响各事业冲击大
https://atctwn.com/2020/11/10/53902/
日本大型音乐制作及经纪公司爱贝克思（avex）接受日本媒体“东洋経済”采访，透露将
把目前位于东京南青山的总部大楼卖掉的消息在今天被报导。这栋总部大楼“エイベック
スビル（avex building）”是在2017年12月开业，高约18层楼的建筑。根据日本媒体报
导，目前avex已经有跟不同投资基金接洽，并由加拿大大型投资机构“Bentall GreenOak
”取得优先交易权。与许多企业相同，avex受到疫情影响导致主力的LIVE事业、周边商品
事业、实体CD贩售事业受到一定程度打击，在2020年4月到9月的财报显示共净损超过32亿
元，近期甚至还祭出了100位名额“自愿离职”的方案，而目前依照日本媒体报导，官方
目前并没有透露有关大楼卖掉后的规划。
这次取得优先交易权的“Bentall GreenOak”曾透露，在今后两到三年间将投资最大1兆
日币到日本市场，今年受到疫情影响，有许多企业选择抛售不动产，但由于日本的不动产
市场相较欧美被疫情影响的幅度较小，因此回本利润也大得多，去年同集团就曾以500亿
日币收购武田薬品工业位于大阪的总部大楼。Bentall GreenOak的CEO Sonny Kalsi 也曾
表示“日本有着当今世界上最具魅力的市场。”。在这之前也有香港的太盟投资集团投入
8000亿日币到市场，近年日本的不动产市场也被受海外关注。
从avex公开的2020 第2四半期（Q2）财报可以看见跟去年相比，同期总毛利减少了50亿日
币（红色），营业损失则多了超过15亿日币（黄色），今年Q1、Q2总净损超过32亿日币（
橘色）。