板大们好
目前小弟再找全室翻新，但问报价几乎都会有很多但书，因为很多东西拆了才知道（现况满多包住的地方）。而且不知道是否因为这些原因，有些公司感觉觉得难做，慢慢就消失不回了。
我想问说，如果在大部份基础工程都要重做，且确定哪面砖墙要保留的情况下。
先做全室拆除再找统包或设计师来估价，是不是个好做法？
价格上会差不多吗？还是可能会因此更花更多？

当然可以 不见得比较贵 现在商业人士 早就没有所谓做越多越便宜

不一定难做没回你，我倒是觉得是因为价格太低不愿意做。实际上就真的不打除就没办法确定装潢或墙壁里面有没有其他问题

关于找工班预算方面的状况，有兴趣可以看看我的文章预算一开始的定锚，对于现在的工班来说，是很重要的要是一开始的定锚太低，工班的意愿会瞬间下降很多因为业主就算预算能调整，通常不会偏离初始定锚太多我文章里也有写到，依照现在的状况来说业主预期的大概跟目前市场行情都差距有20-30%左右这算是一个很大的幅度，而要遇到能认知这件事情也愿意心甘情愿调整的业主，是一件机率偏低的事也因此，要是一开始就报一个低的预算，那工班听到后通常不是倾向跟你费口舌解释，而是选择直接放掉这才是比较符合效益的做法，不然常常变成拖台钱又没赚到我一般的建议是，你大概能花多少钱，以这个数字大概打个95折，最低最好不要超过9折，报出来给工班参考怕被人摸底的，至少还有点余地，真的得追加也有余力以你的能力为主去设定数字，而不要想说这个工程该做多少因为你并不晓得现在行情，所以你基准抓错出来就是错的抓预算找工班这件事情，其实水也是有点深日后应该是会针对这个部分写篇文章出来，有机会再看看吧

可以吧，这样也更好分配预算，免得都决定好了，拆开才发现有地方要修缮，就只能加预算或取舍了

先拆才好。ˉ不然拆完通常都会一直改设计没拆之前只能用猜的设计。ˉ浪费时间预算也白抓

案场若在严格要求室装许可的地区 工期有相关的限制因开拆前就要先办好许可 预留工期后可能没多少时间琢磨修正

真心建议先拆在规划后面

呵，遇过接手过业主自己找拆除，然后我接手 结果发现浴室排水的排水管全部被拆除碎石塞好塞满，直接塞住。你自己找拆除可以hold住各种细节吗～

我是觉得要先跟设计师讨论哪里要拆有结论再找，而且要拆到完全，但像我拆除的就来了三四次，有些是后来又变更图面，你这样找不见得比较划算，设计师配合的有些可以坳一下费用

你想太多了啦。ˉ现在缺工。出工就是算钱。谁敢凹

建议先拆谁知道里面有什么状况到时候追加又搞得两方不愉快也很容易浪费不必要的时间

有一好没两好，先拆的我们通常也会先避掉，因为无法判断是否业主有状况，导致工班拆一半跑掉，因为遇过满多的建议你的预算有多少，跟设计师或统包说，用你的预算去谈

我听过很多自己先拆花更多的故事。怕，就多问几家吧～另外我猜对方讲很多但书，应该是原po真的预算抓太低。 这几年外面市场不缺案子 缺的是好好施作的师傅；大家挑选合作的是充分准备的业主。 以上是翻修的不2法则。（翻修成功）

劝你别自己叫工拆，你拆的见砖跟泥作、水电要的见砖不一定一致，后面小敲拆可能让你被绑架花更多钱，除非你自己做这行而且很会吵，不然不要想自己叫工会比较便宜，一堆鸟事问题会让你多花很多钱

推楼上的建议。如果自己找工班，一定要先跟泥作水电三方一起面对面沟通，这两组对拆到见底各有各的执著，拆除好找，重点是拆的程度跟方式是不是后面工班要的。

拆完下一个师傅来 第一句就喊“阿怎么弄成这样”