40年老屋翻新!变身抢手出租套房，19坪创造出3间多重机能的温馨小宅
40年的老屋活化
先放一张实拍完工照
作品名称:熙融静谷
https://imgur.com/L2cAwVA
平面图
https://imgur.com/kbHkKy9
这次案件是屋主闲置多年的旧家，想要规划成3间套房作为出租使用。考量到40年的屋龄
，在前置基础工程我们投入很多心力和时间，将整个格局打掉重练，透过逐一解决管线老
旧、漏水等问题，确保居住环境的安全。屋主想让房客拥有舒适安全的生活，因此我们以
这个理念进行整体规划。
https://imgur.com/lZp09NO
▲ 拆除
https://imgur.com/rkyxyvV
▲ 拆除后发现外墙漏水，后续外墙有作防水工程
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▲ 防潮石膏砖隔间
本案位于一楼的巷弄内，由于一楼容易受潮湿影响，通风也较差，因此特别配置了全热交
换机及2台吊隐式除湿机。
https://imgur.com/UnjbF0e
https://imgur.com/W14IvCM
而巷内车辆经过带来的噪音干扰，全室窗户均采用隔音窗，并选用8mm透光不透明的玻璃
，再搭配美式木百叶或是风琴廉，以便灵活调节光线，打造不受外界干扰的生活环境。
https://imgur.com/8FOSdDK
https://imgur.com/zP6R0Hi
https://imgur.com/DNonL98
为了有效利用空间，创造出小坪数的多重机能，除了进行订制系统柜和家具、家电的采购
，以使整体风格更加统一性。在建材的挑选上，特别注重细节，浴室墙面使用大尺寸磁砖
，减少缝隙，进一步放大空间感。同时搭配暖风机，让冬天洗澡更加暖和。地板则选用抛
光石英砖，方便清洁保养。最贴心的设计是房内感应式小夜灯，使半夜上厕所更加安心。
而开放式厨房让居住者可以偶尔下厨，流理台上的烤漆玻璃防溅板，在享受美食后也能方
便清理。
想为每间房间赋予独特主题，最大的套房作为一房一厅的格局，在玄关处的门后畸零空间
，打造了一个穿鞋椅和悬浮式污衣柜及鞋柜。客厅的电视墙以木隔栅板为底，搭配弧形收
边壁板，使细窄型的小客厅更具延伸感。另外两间房的主墙则以淡绿和淡蓝进行跳色处理
，融入美式风格的白色木百叶窗，营造更舒适和放松的氛围。
【完工照】
第1间 / 1房1厅 / 8.5坪
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▲ 玄关处往内看
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▲ 很喜欢这个电视墙
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▲ LED灯条真的有画龙点睛的效果
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▲ 电视墙弧形收边
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▲ 玄关后的悬浮式污衣柜，左边开启可挂衣服，最下方空间可以收纳常穿的鞋子
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▲ 厨房流理台上下柜，满足收纳需求，洗水槽还是现在很夯的多功能式，洗菜很方便喔!
!
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▲ 以窗帘划分空间
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▲ 卧室
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▲ 这间浴室壁砖是灰色的
第2间 / 淡绿色卧室 / 3.5坪
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https://imgur.com/z7jdPq7
▲ 这间浴室壁砖是白色的
第3间 / 淡色卧室 / 7坪
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▲ 淡蓝色获选为助眠的 NO.1
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