又到了新的一年啦，
这边先回应有读者询问的，
怎么每篇都差不多的内容，
其实我也是很尴尬...
因为情势就没什么大变动，
只能风险风险风险的一直讲，
所以每个月的东西就差不多，
只能说，请各位读者见谅，
等到局势有变动，自然内容就不一样，就丰富了，
在这之前，就当无聊看一眼就好，
感谢各位的支持！
这个月的水电材料相关价格，
铁、白铁五金配管：波动不大
另件的部分这个月不变，但管材不管铁、白铁都有小幅上涨。
塑胶管另件：微跌
无。
电线缆：零售商横盘
其实线厂开微涨，但年底到了需要清库存，没有零售商敢涨价。
这个月其实也没什么波动，
主要都在等大选完看结果，
依照目前这样来看，
应该今年是延续之前执政下的状况，
一般老百姓继续惨，顶层继续爽的格局。
目前大家其实都在关注美国今年到底有没有要降息，
但我个人对降息的预期是不太乐观，
现在虽然通胀的增速有放缓，
但终究只是放缓，不是停止，
加上目前其他数据反应出来的物价重新上涨的可能，
如果此时降息的话，可能通胀的反弹会来的又快又急，
那前面的升息完全都白做工了，
所以还是持利率不变的看法为主，
不过今年年底美国大选，
在想要拉抬选情的情况下，又或是川普重新上位，
可能到时格局会不太一样，得再持续观察。
讲到我们台湾的部分，
台湾由于去年为了选举，持续压抑各种数据、利率、物价等等，
虽然之前讲到台湾今年可能升息被嘘了...
但我目前还是一样的看法，
这些东西选后一定都是要还的，
不是升息那也会从别的地方还，
诸如涨电价、油价等等，
反正今年绝对不会好过。
而讲到房价的话，以台中来说，今年可能没有降价的可能性，
前面文章有提过，年后的工资还有各种材料都有听说要调涨，
现在手上有几场场勘完，准备报价的案子，
依照业主的需求内容还有预算的水准，
在去年初的话，不是可以在预算内施作，不然就是超出一点点预算而已，
但目前拿到各个工种的报价单，我跟统包是真的都有吓到，
大概最起码都超过原本预算一成以上，有些东西甚至超过两成，
而且台中市政府目前正在拼台积电扩厂土地六月要交，
到时会在原本年后涨工资的基础上，
再往上拉一波，因为台积电抢工真的是抢太凶，
外面大楼的场子如果不跟着拉，是完全找不到人的，
这还是在利率持平或是小升一点的情况下，
要是今年美国降息，那更是直接喷出，
自己预估要是利率不变，台中大概到年底要涨5-10%，
而要是美国降息，台湾跟进的话，那个别地区甚至有涨20%的可能性，
如果有想要购屋的，
快一点可能三月底前可以看看有没有适合的下手，
慢一点的话大概年中前可以考虑看看，
不过一定要评估好是否能负担的起涨一到两码的房贷，不然遇到二次升息会GG，
台中像我们太平这边来说，预售目前实价登陆大概已经到37-38左右，
年底前应该就上40了，到时台中74附近乃至市区，
应该就没有三字头的预售了，只能说有刚需的多把握吧...
而中古屋的部分，如果买来是有要整理的，
那建议可以开始准备购买了，
再等下去会不会跌不好说，
但整理的费用年初跟年底比，可能可以再差10-20%以上，
需要好好考虑一下。
大概是这样，说老实的，
现在环境很难判断，
二战后到现在，维持时间第二长，
过六十天左右变第一长的利率倒挂环境，
到底会演变成怎么样，会如何收尾，
目前没人能准确预测，
还是只能在多多小心，亦步亦趋的面对。
最后照惯例自肥一下，
如果有装潢或是水电材料的需求，
都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问，
我们这边介绍的工程，
会由工班跟我们两边同时负责，不怕有事情无法处理。
我们这边场勘估价会有场勘费用产生，有施作会扣除，
另外一开始的询问都需要时间，如果很赶时间的，
或是要找免费场勘的，可能就得另外找看看。