[心得] 玄关门换防火门的经验+厂商推荐 (丹顶鹤)

楼主: blbl05 (Levi Smith)   2023-08-11 23:36:59
五月初曾在版上发文询问关于玄关门更换成防火门的事情,受到许多专业人士的
协助,也陆续收到一些碰到同样问题的版友私信询问,所以来分享一下后续~
我尽量把和设计师谈判、以及之后换门施工的细节都写出来,所以文章颇长注意。
* 前情提要可参考之前的请益文:
https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1683295910.A.1C3.html
* 以下内容皆本于事实陈述,且尽量保持客观不加油添醋,内容亦为可受公评
之事,如无意外应属于刑法诽谤罪适用之例外,先讲清楚不然一顶诽谤的大
帽子扣下来我可该当不起XD
一、协调
1. 在热心的专业人士帮我确认真的必须把玄关门换成防火门后,我联络了当初
处理我家装潢的设计师(高雄的骅扬室内装修设计有限公司),简言之我主
张:
    1.1 当初装潢时,设计师从来没有告知过我家依法必须安装防火门,也没有
      提供过防火门的选项给我,因此换门的这笔费用应该由设计公司全额负
      担。
1.2 因为复检期限接近,所以要嘛我自己找厂商换门,发生的费用凭单据由
设计公司全额支付,要嘛设计公司自己在期限前自费找厂商来处理。
2. 设计师当下回复“会转由律师处理”,两天后我收到骅扬的公司函,内容简
    单来说就是:“签报价单时没有约定要符合消防法规,也没有约定要用防火
    门,因此骅扬没有义务提供”(是的,就跟请益文中版友的猜测一样XD)。
    https://i.imgur.com/9LpHVlL.jpg
  3. 因为我自己本身就从事法律工作,对律师函也并不陌生,所以当天上午马上
    回函给骅扬,并言明:我不介意采取法律行动,如果因为诉讼产生额外费用
,我也会一并追加求偿。
    https://i.imgur.com/UKJiKWE.jpg
   
  4. 当天下午就接到骅扬委任的律师来电,表示设计公司已经知道自己有过失,
但因为系争金额不算高,如果进入诉讼程序对大家都没有好处,因此希望双
方各退一步,以和解的方式解决这件事。
协商过后,我同意补贴一部分的金额(一万多;毕竟换门之后门的性能确实
是有提升的),剩下的所有费用都由骅扬吸收。确认双方都同意这个条件后,
也去律师事务所签了和解协议。
(题外话,居中协调的律师和发公司函的律师应该是不同人,协调的律师明
显专业很多,说话也很实在,协调过程中并没有试图唬烂我或夸大其词XD)
二、施工
1. 台湾做防火门的厂商似乎不多,骅扬找的是丹顶鹤这间公司,更换的防火门
型号为RE系列的DH228(防火门款为FP-1091),我觉得外观蛮好看的XD
型号和价格在DDH的官网上就查得到,真的不便宜就是orz
2. 丹顶鹤的业务先来我家丈量,当下也有告知以我家的情况,拆除旧门后高机
    率需要再找泥作来修补,以及因为安检的关系,跟我一样状况的人很多,他
们订单爆量,所以至少要六月中之后才能出货安装XDDDDD
  3. 5/9丈量完后,一直到6/27才进行第一阶段安装,虽然晚但可以理解,毕竟人
家订单就爆量没办法XD
    当天先将最外侧的白铁门卸下(事后还要装回去),然后旧门连同门框整个
拆下来,再把新的门先暂时安装上,虽然严格来说只是卡进洞里而已(?)
来施工的师傅一共2人,素质应该是我近几年看过最好的:准时、身着制服、
    客气有礼貌、自备茶水和风扇、遵守社区的施工规定、努力不让施工的粉尘
飘进室内,以及相关的工具全部自备——他们是我碰到第一组没有跟我借扫
把、畚箕、垃圾袋的师傅XDDD
施工的过程也非常仔细,水平校正又校正,施工时遇到任何问题也会当下跟
   业主说明:主要是墙壁水平有问题,和我家白铁门的安装方式很难拆卸,一
个不小心边框就可能变形(。)安好门之后也有仔细说明开关门要注意的事
项和钥匙的使用方式,并且有将安装后门的状态录影纪录。
这天的安装工程从早上10点持续到下午快5点,出乎意料之外的久,然后拆除
的粉尘真的非常非常可怕(。
4. 骅扬的泥作师傅直到7/21才来修补拆除工程造成的磁砖破损,并填补新安装
的门框和墙壁之间的缝隙。
5. 丹顶鹤8/9再派师傅前来收尾。原本以为应该可以快速结束,但因为泥作修补
门框周边修得凹凸不平,丹顶鹤的师傅没办法直接打硅利康(会超丑),他
花了很多功夫想把周边修平,但最后还是放弃了XD
https://i.imgur.com/J34SAg2.jpg
https://i.imgur.com/zebN8k1.jpg
    因为我的玄关门算是在室内,没有防水的需求,而且也懒得再让泥作师傅来
一趟(不想再等将近一个月),所以最后决定不打硅利康,改由油漆补土修平
就好。
PS. 丹顶鹤的师傅帮我把白铁门装回去的时候,还顺便帮我调整了门锁,好让
白铁门开关更顺畅,人超好XD
6. 8/11骅扬安排油漆师傅前来收尾。油漆师傅很客气,也很努力把门框周围修得
笔直笔直,虽然近看还是看得出来些许不平整,但至少外观上是OK了。
https://i.imgur.com/qBYJ41g.jpg
7. 同日骅扬邮寄送达防火门的防火证明和遮烟证明正本,我付清约定好的补贴金
额,这件事拖了3个月终于结束了。
第一次装潢就碰到这种情况,当然一方面觉得很衰,但另一方面也深刻学到一课,
官网美美的照片、看起来好像很专业的装修人员证照,其实什么都不能保证XDDDD
设计师也是人,是人都可能犯错或是有疏漏的地方,但事发后第一时间的应对会决定
很多事情。一个礼拜都没办法弄清楚规定,再加上一句“合约没约定所以我们没有提
供的义务”,本来三分的火气直接就变成十分,很多本来能谈的事情也会变得没有谈
的余地。
今天如果不是我刚好懂法律,也刚好对律师函不陌生,是不是就要被用一句轻飘飘的
合约未约定来搪塞,为一扇我根本不知道有法规要求的玄关门付2次钱?
唉总之,希望复检不会再碰到问题了……orz
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2023-08-12 00:00:00
帮拍拍,还好前几个月帮忙介绍的防火门没什么问题
作者: colon2 (boy)   2023-08-12 12:03:00
果然知识就是力量
作者: NTUeasyIn (台大轻松in啦)   2023-08-12 12:38:00
感谢分享经验,想了解像您这样的防火门尺寸及价格为何,谢谢!
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2023-08-12 15:34:00
推后续结果回报!
作者: yuhopao (荔枝)   2023-08-12 16:46:00
长知识,推一个
作者: abakama (阿伯火烧厝为什么不走)   2023-08-12 17:18:00
分享推
作者: s678131 (Mu)   2023-08-13 10:58:00
那个油漆修得真好
作者: b7736   2023-08-13 11:07:00
你所谓的中古大楼是不是其实屋龄很新?不然一堆20几年的已经整栋换的乱七八糟,或是建商原本装的看起来也不是防火门,好像没听说有被刁这点
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-08-13 14:17:00
最近中古大楼抓这个抓很凶,我家社区也是好多人被要求换门
作者: b7736   2023-08-15 01:57:00
那请问用建商原本的门但没有防火证明的住户呢?照样开吗?

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