[征求] 新竹市东区预售电梯透天

楼主: amsen (颜童)   2023-05-14 02:08:58
1、案件地点 :新竹市东区
2、房屋类型:电梯透天,预售,需客户变更。
3、房屋坪数:65坪,施作3X坪
4、房屋格局:4-5房、2厅、4卫、3阳台
5、装潢预算 : 120万不包冷气、家具、家电。依实际收费报价。
6、装潢需求:
(1)土建开工前,协同机电技师、业主,于画图阶段把整栋全屋水电插座点位都定位好

(2)同上点,因水电插座点位定位完成,故尽量不做任何无谓的天花板和木工和水电工
程。
(3)厨房中岛、餐边柜收纳。(女主人有上百个铸铁锅)ORZ
(4)一楼车库或二楼公共区域(客餐厅)有储藏室规划。
(5)储藏室要放直立式冷冻柜,杂物和锅具。
(6)二楼客餐厅墙面采用清水模工业风格艺术漆。
(7)客厅电视墙规划和收纳。
(8)主卧室、两个次卧室系统柜衣柜规划。
(9)灯光规划灯具购买。
(10)线条极细极简的极简现代风格,可以接受工业元素,侘寂风。黑白灰为主
(11)冷气管线因点位已在土建前定位,要做到不做天花板和包管,就是管线藏在冷气后

(12)室内房间门至少四扇,要做隐框门(1cm)或是极简门(3cm以内门框)
7、附带条件说明:
(1) 公司需有相关登记执照
(2) 须提供丈量、绘制3D图
(3) 来信请说明服务流程,各项收费方式并附上作品集及该作品预算总表
(4) 需能接受分项报价、说明工法及用料规格
(5) 定期回报设计及施工进度,工程款依进度施作给付
(6) 若有其余事项可约当面讨论
(7)很重要的一点,我太太就是本案建商,也有所有建材和工班资源,因回国自住其中
一户,她很忙也没空,所以想找设计师设计让生活空间更舒适,
为维护双方合作情谊,希望设计师不要在“施工工程费”里再抽成,因为她知道价码也拿
得到资源。
单纯收费“设计费”和“监工费”。谢谢。
8、联络资讯: (最好以站内信方式连络)
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2023-05-14 10:07:00
你这样备注要怎么找人...平平一样的时间,花在你身上只能赚那么多,花在别人身上,可以赚更多,干嘛要找你?而且还特别注明是业界相关人士,待会会不会嫌东嫌西的这些顾虑没人知道,你不如一开始就载明会支付外面行情两倍的设计费跟监工费,这样还比较实在不然看你的要求,应该算是由大到小都有自己的想法事情要做很多,但钱没能赚那么多,这比例会有点奇怪
楼主: amsen (颜童)   2023-05-14 12:27:00
给楼上,我只是把状况说清楚。我也没有限制设计费和监工费多少,所以觉得自己大有能力的设计师,欢迎报高设计费。我是要求不要从施工工程款透抽成,因为我太太一定会知道。她是建商,就算建筑师提出设计费报价,她一毛都没有杀,不囉嗦就是付钱,因为她知道行情。也因本业事多,她才想把室设分出去,望能找到更有设计亮点,注重细节,比她更高竿的设计师,鉴此,才希望不要有抽成行为。
作者: a2828z33 (god? or dog?)   2023-05-14 12:48:00
了解,也祝找到适合的设计师,抱歉上面打了一堆
作者: yesfred123 (Mies van der Rohe)   2023-05-14 15:16:00
我已经私信你 我们公司可以配合详谈
作者: retriever33 (笨蛋)   2023-05-14 22:46:00
我以为建商都有自己配合的也
楼主: amsen (颜童)   2023-05-15 12:24:00
有配合的,但不想配合了XDDD

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