最近遇到几个时间很赶的客户，
建商希望你不要变，变相把时间压得很近，让你措手不及。
千万不要浪费了你的权益喔。
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客变 – 如何赢在起跑点上?
预售屋是一种财务压力较低的方式, 以时间换取更宽松的现金流。 而懂得预售客变可以
让你把原先不理想的格局瑕疵, 透过格局的调整更符合你想要的生活方式, 更重要的是省
下未来的装修工程费用。
现在有越来越多人了解预售客变的重要性, 也知道客变能让你利用建商大包和装修小包的
价差省下二年后的装修费用。 但事实上, 还是有很多人不小心错过客变最佳的时机点,
导致规划调整的时间不够充分, 对家的想像不够清楚, 而无法做出如何调整的决定, 只好
摸摸鼻子放弃了客变的权利。 如果把握了客变的机会, 却没把自己的生活想清楚, 等到
交屋后, 才发现自己原来想得不够充分, 只好再找设计师重新规划设计。 水电插座不符
算是小事, 更大条的是敲墙改格局动线, 这些悔不当初的补救不只让你的荷包大失血, 更
是折磨人, 想要一个自己想要的家有那么难吗?
我们良心跟专业的建议: 掌握适当的客变启动时机。
只要有销售格局图时, 就可以提前找理想的设计师进行客变讨论, 不用受限于建商还没有
提供详细图说资料, 等你备齐之后, 你已经输在起跑点上了。 在我们的经验中, 很多人
等资料完整齐备后, 再找设计师讨论后续, 正好中了建商的拖延战术策略, 且建商马上迅
雷不及掩耳的截止客变时间。 其实这道理很简单, 因为建商打从心底就不想让人客变,
一旦客变越多复杂, 兴建过程中, 建商营造方式偏离常规大量复制统一的做法, 以建商追
求利润的观点当然不划算, 所以想尽办法不让你有时间想清楚!
唯一解套的方式就是让客变设计提前偷跑, 千万不要等建商的鸣枪才起跑, 因为你没有足
够的时间让你跑到终点! 起步得越早, 相对设计和决策的时间越充分, 就能让你赢在终点
线前! 当然还有更多的人, 已听到鸣枪却未起跑, 因为不知客变的重要性与价值, 白白牺
牲自己的权益!