买房的屋型可分为两年内的“新成屋”、
五到二十年的“中古屋”、三十年以上的“老屋”，
以及尚未盖好的“预售屋”，
或是灌浆完成但裸露水泥状态的“毛胚屋”，
不同的房屋类型购买与装修的重点也不同，
以下跟大家分享！
预售屋
建商在工程进行前或进行中就先公开销售房屋即为预售屋，由于预售屋尚未盖完因此购买
时无法实际看屋会有一定风险，等待入住的时间也比较长，但好处是自备款较低，可分期
支付头期款。
https://imgur.com/Twc6mEO
预售屋装修重点：
https://imgur.com/Jg0cXxK
毛胚屋
毛胚屋是指房屋已申请建照通过并灌浆完成，但墙面与天花板还呈现裸露水泥状态无任何
装饰，毛胚屋的优点为可以依照自己的喜好客制化想要的风格、装修，不过由于毛胚屋的
建材都是自己采购所以装修上绝对不会比较省钱。
https://imgur.com/fpgnHPa
毛胚屋装修重点：
https://imgur.com/83lBhnU
新成屋
新成屋是指刚完工或是建好后无人居住过的房子，因为能实际看屋所以不会有预售屋的想
像落差，不过自备款比较高需要有充分的资金准备，屋况新且无需等待成交就可入住。
https://imgur.com/AsTatsL
新成屋装修重点：
https://imgur.com/750mc1I
中古屋
有人居住过再转手或是超过五年以上的中古屋，适合看上其生活机能的人购买，但需针对
屋龄以及屋况做评估装修的预算，尤其若想调整格局的话，以装修费用来说一定会比新成
屋的装修费用来得高。
https://imgur.com/NRVmzRV
中古屋装修重点：
https://imgur.com/aG8b0tI
老屋
老屋通常指三十年以上的房子，由于老屋贷款成数低因此购买时需准备更多自备款，也需
留意老屋是否有顶楼加盖、阳台外推等违建情形。由于老屋的屋龄高，因此旧屋翻新的费
用也相对比较高。
https://imgur.com/cmEcluV
老屋装修重点：
https://imgur.com/I3A2v6A
https://bit.ly/3ATKTRt