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小弟最近购入一间屋龄3年的大楼中古屋
入住后不久发现主卧洗手台在使用后
会造成隔壁房间的墙面有轻微渗水的问题
因此找了抓漏师傅过来处理
检测后确认是排水管的接缝处有裂痕所造成
师傅提出的工法如下
将填缝剂注入水管来进行修补
并且会在裂痕的更下游处放进填充物
确保填缝剂能注满排水管以咬住裂痕处
没想到这些填缝剂居然跑到了楼下
造成楼下住户的天花板与木地板受到填缝剂影响
(奇怪的是药剂居然是从楼下的电源管线流出)
想请教各位后续楼下装潢的赔偿责任归属
我和施工师傅应该要如何分摊呢？
另外这个有办法向前屋主求偿吗？
先感谢大家帮忙解惑。
作者:
geha (人过30志气短)
2022-01-05 02:59:00台湾9成抓漏师傅的水准都不行，你找他负责我看他也不会处理
作者:
Grant055 (張酸酸)
2022-01-05 08:35:00他会把你拉黑，不会在理你了打针打到电管，发泡一直注入，还以为找到裂缝如有雷同，存属巧合
作者:
smallb (老逼)
2022-01-05 09:32:00这什么智障施工法
作者:
MALAMO (公安大队长郝精忠)
2022-01-05 12:15:00抓漏初期打发泡填缝不是很正常吗？ 发泡剂原本就很会跑了只要有缝就会一直跑好吗 但楼下住户说发泡剂挤坏他们的木作装潢我不太信 发泡剂没有这么有力可以挤坏装潢
打太多 重量把天花板压下来 或是让磁砖膨拱起来 都很有可能啊 怎么不可能 XD又 元PO叫人打针的 当然是原PO要负责 关前屋主啥事?? XD而且都经过3年了 漏水请求的时间也过了吧 一般是半年屋龄3年的房子竟然这么烂也很夸张 XD
作者:
zen0307 (请大家努力g我～)
2022-01-05 14:39:00顺序错误！一开始先联络仲介与前屋主协调现在没先告知搞砸了，顶多厘清责任范围
作者:
MALAMO (公安大队长郝精忠)
2022-01-06 11:37:00如果抓漏打针打到发泡把装潢挤坏 那量也要打到非常非常超过才有办法挤坏
作者:
cutejam (巴哥犬好可爱)
2022-01-10 00:09:001、看起来渗水渗到隔壁房间而已，应该是抓自己楼层的水吧？2、本来楼下好好的...抓漏抓到楼下去？3、灌注灌进水管里？你也试试看你的排水管还是什么水管，有没有塞住或爆裂了...