[心得] 半自助老屋翻新-与房子一起成长

楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-03 09:25:47
哈喽PTT
一直以来偷看板上很多神人分享
最近总算自己也完成了老屋翻修工程
希望回馈给大家,抛砖引玉
文章有点长,请大家慢用
Medium好读图文连结:https://amerald-c.medium.com/c1115c9229e8
以下正文
https://imgur.com/rdheyki
<前言>
在近乎零工程知识基础之下, 要着手翻新屋龄超过四十年的老屋
需要跨越多少困难关卡?需要多少冲动、愚勇?
对我而言,想要亲手打造梦想家园的执念超越一切阻碍
说好听点是边做边学,自己掌握工程细节
讲难听点就是预算拮据,只好自己设计、拆包、监工
很幸运遇到好沟通的伙伴
让我可以将部分毫无头绪的工程交由对方处理
过程中累不累?
累到想投胎。
但究竟值不值得?
只能说所有辛酸血泪、知识成就已深深烙印在自己身上
谁也带不走
翻修物件为45年公寓,室内30坪
施作重点为全室拆除、水电整新、全室铝窗、两间浴室、新增开放式厨房及其余细项
不含空调、全室工程花费共100万
配合方式由我负责设计、出工程图面
找统包负责拆除清运、水电、泥作、木作
我另外发包铝窗、空调、厨具
对于自己掌握工程细节有浓厚兴趣
或是跟我一样买完房就变乞丐只好卷起袖子自己来的朋友
相信这篇文章或多或少对您有些帮助
<客厅餐厅篇>
其实原屋况表面上看起来也保持得不错
但和我喜欢的居家风格还是有落差
再加上屋龄已高、希望全部打光彻底检视虫蛀、漏水等问题
为了打造理想中的loft空间
破釜沉舟、全部敲光
原客厅餐厅:
https://imgur.com/xhfXiLE
系统柜、天花板拆除后:
https://imgur.com/zp8pF0m
想不到可以敲出这么多包垃圾,堆得满山满谷
完工后客厅:
https://imgur.com/OvZMZg9
自己乱搭的英伦工业风(?),以IKEA的Fjallbo系列撑起基本元素
https://imgur.com/6UoYelo
梦想中的窗边吧台,总算在新居成真
影音部分因为我自己极度不爱电视
也不喜欢有事没事开着电视的习惯
因此选择最简约的白墙投影方式
https://imgur.com/mJq00Xa
舍弃电视,Less is More
https://imgur.com/UTRgQzh
旧家的小投影机尚且堪用,继续沿用
餐桌区:
https://imgur.com/6NuxpF2
大胆尝试将餐桌放在开放空间的正中间,结果出乎意料的好
餐厅厨房:
https://imgur.com/4nzTVeU
风格上从客厅的工业风过渡到厨房的美式乡村风
<厨房卫浴篇>
原本三房的房型只有一间卫浴,隔壁是狭小阴暗的厨房
说实在已不符合现代人的居住需求
于是决定将原厨房空间重新规画给公共卫浴
厨房则移到餐厅,打造垂涎已久的开放式厨房
卫浴对我来说是家里最重要、却经常被低估的场所之一
或许我不会每天开家庭剧院、但卫浴却是每天例行使用
能够舒适的在卫浴执行各项身心灵需求对我来说是很享受的事
原厕所:
https://imgur.com/GOO9S7s
原厨房:
https://imgur.com/HRaxqNR
原厨房通风采光极差,料理烹调不应该是很享受的一件事吗?
https://imgur.com/a3dKk8V
原厨房卫浴打除重新隔间,垫高走管
完工后客卫:
https://imgur.com/nUNHG7w
https://imgur.com/5vhC90h
因为干湿分离,在干区的风格上选择磁砖只贴到120公分
上半部留水泥原色,上透明保护漆
完工后主浴:
https://imgur.com/hsjB1kh
空间足够,可以塞下大浴缸
原先厨房的门洞
特别订做原色木门给客卫
https://imgur.com/EtZ36Ry
https://imgur.com/MekLnk6
<厨房篇>
厨房是整间房子让我纠结最久的工程
价格、美观、耐用性这三项永无交集
在多方意见反复切磋之下
最后的我还是任性订做IKEA的系统厨具
满足了低价、美观
耐用的部分就靠自己勤加维护
目前天天开伙,使用体验上非常满意
砧板与水槽的搭配非常巧妙
水槽旁边另外订做了不锈钢料理板增加备餐空间
水槽右下是樱花洗碗机,大煮之后的救命神物
https://imgur.com/JQjS6gT
https://imgur.com/MKc0YvP
水龙头的部份另外订做台制巨大的弹簧水龙头,非常上瘾
<房间篇>
基本上也是天花板全部拆除重作
顺便检视钢筋楼板健康程度
老房门状况都很优秀,继续沿用
其中一个小惊喜是某间房间原始施工时偷工减料
砖墙竟然没有粉光批土油漆,直接安装系统衣柜
于是我请泥作填缝后,直接白漆处理、保留砖墙面
https://imgur.com/gDl4Nyx
原系统衣柜的背面
https://imgur.com/kYOsZlX
填缝后直上白漆,保留立体砖造墙面
主卧部分一切从简
使用IKEA半开放式衣柜处理收纳
虽然稍显凌乱,但所谓生活不就如此?
床头墙面的油漆原先选了深蓝色
完工之后觉得实在太蓝、浑身不舒服
自己DIY乱漆一通改成渐层墙面
https://imgur.com/bFyefP8
https://imgur.com/vfdQgWx
自己有房子的好处就是可以乱搞不怕挨骂
其中一间的房间老窗状况很好
特地保留下来
与老屋曾经承载的岁月共同生活
https://imgur.com/5ocZOWz
<其他亮点篇>
一间房子的细节如繁星、实在不胜枚举
这边收录一些大大小小的亮点分享
自选元件的乐趣
配合的统包很好沟通
全室的开关、灯具都是我挑选买回后由他们施工
https://imgur.com/e4FVxvP
餐桌旁边墙上有个小小木盒子
其实是原本的门禁对讲机
因为觉得实在太突兀、与室内风格不搭
最后决定DIY,改成简约型的门铃门禁模组
并且另外购入Wifi控制模组,就可以使用手机直接远端开启大门
最后使用布帘木盒包起来,干净俐落
https://imgur.com/g3f9MMo
https://imgur.com/f6PrfKX
植栽区也是不可或缺的重点区域
坐在吧台工作时一旁就有植物们陪伴
幸福程度直逼含饴弄孙
https://imgur.com/q1rHSWc
https://imgur.com/o18oLy0
底板部分使用阳台地板处理,好看好用又好清洁
期许自己在老公寓中低调地生活、谦卑地融入
因此大门保留旧有门面
仅DIY更换指纹锁、加上蓝芽门铃
https://imgur.com/HPnDmwg
<结语>
房子怎么样算是整理到好?
相信自己处理过老宅的人都知道
屋况千奇百怪,疑难杂症似乎永无止境
不可能有完善的一天
但这世界不也如此?
房子会衰老、人也会
房子可以逐步完善、人也可以学习成长
认识房子的过程中投入心力
好像也更加认识自己、认识世界
最后附上顶楼美照
祝福大家都能找到自己的归宿
https://imgur.com/uQrQ21d
作者: koyi (koyi)   2021-12-03 09:49:00
整理的很美,推
作者: hinano (有特效减肥药吗?)   2021-12-03 10:18:00
蛮有fu的,很赞
作者: standbyyou (照亮塞纳河的灯)   2021-12-03 11:20:00
门牌真好看,请问是去哪做的
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-03 11:28:00
淘宝订做~
作者: hanjo (hanjo)   2021-12-03 11:29:00
太美惹~~~~
作者: b9713228 (b9713228)   2021-12-03 11:36:00
超美的耶
作者: cadeauh (一把剪刀)   2021-12-03 11:38:00
Nice!
作者: joesong   2021-12-03 12:23:00
太厉害了
作者: hername (帅气公主止定静安虑得)   2021-12-03 14:19:00
很漂亮
作者: Vladivostok (海参崴)   2021-12-03 14:52:00
原来的客厅感觉可以用改造的,不过全敲有全敲的好处,整体很漂亮,恭喜完工。
作者: sagreetiya (日向夏)   2021-12-03 16:03:00
好棒的文章看了有感动~~~明年也要开始装修 向你看齐╰(洽
作者: shan989 (胡萝卜)   2021-12-03 16:26:00
NICE给推~
作者: shut714 (rocky103)   2021-12-03 17:14:00
请问厨房磁砖(防溅板)哪里买的,谢谢
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-03 17:43:00
就是马赛克砖,一般磁砖行都有进,但厨房最好不要配这种砖,我这是坏榜样
作者: threeyes (threeyes)   2021-12-03 18:50:00
恭喜~想问卧室IKEA层架好用吗?最近也在观望这组
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-03 19:02:00
衣架好用,但抽屉空间小,收纳需求太多的话不建议
作者: BRoutine (屁丝)   2021-12-03 19:03:00
请问原po,厨房不推荐磁砖的原因是怕脏污卡缝吗?
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-03 19:05:00
对,玻璃一定是最好清对,但我觉得玻璃很丑,所以目前是每次煮完用抹布擦过
作者: Reeta (其实我是Alice)   2021-12-03 21:32:00
很有味道的房子,推
作者: TSWEI (mgoodesign)   2021-12-03 21:55:00
推))装修就是认识自己的过程。还有跟老宅就是要共处的精神:)
作者: Roa (Roa)   2021-12-03 22:57:00
太强啦!!! 很有想法耶
作者: david213 (低调)   2021-12-03 23:35:00
太美了吧
作者: missile (期待新的人生)   2021-12-04 01:06:00
赞阿 好漂亮啊
作者: kakaka14 (蝎)   2021-12-04 08:29:00
好棒的家,谢谢分享请问 ikea 橱柜依您的比较,缺点是什么呢?目前也正在评估中 谢谢
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-04 08:46:00
上面有说抽屉偏小,另外就是这款的抽屉蛮难组的
作者: pingupapa (马蹄)   2021-12-04 11:25:00
推 好强
作者: chewie (北极熊)   2021-12-04 12:26:00
作者: wowcow37 (卢安)   2021-12-04 13:44:00
100万内完成满厉害的 好奇给水跟电都重配吗
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-04 14:21:00
水电都重配喔,水从水塔、电从电表重拉
作者: tsaipiwei   2021-12-05 01:23:00
很好奇顶楼算是公有的还是私人的,布置的超赞
作者: vincefan1347   2021-12-05 02:05:00
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-05 07:49:00
老公寓顶楼就… 不好说
作者: joesong   2021-12-05 07:52:00
请问原po大是自己油漆吗?
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-05 08:05:00
只有房间改渐层色是自己来
作者: gigigugu555 (曼波鱼)   2021-12-05 08:06:00
请教一下天花板灰色部分是什么材质呢?
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-05 08:07:00
师傅俗称水泥板,原色直接上透明保护漆
作者: thelastone   2021-12-05 11:58:00
请问天花板是用水泥板平钉上去吗?好奇跟硅酸钙板比起来如何呢?
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-05 14:25:00
抱歉这我就没了解那么细是平钉上去
作者: tsaipiwei   2021-12-05 20:52:00
请问ikea厨具台面是实木吗?想请问水龙头购买资讯。
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-05 21:25:00
是美耐,水龙头是台湾Bachor
作者: tsaipiwei   2021-12-06 08:49:00
谢谢A大的回复~另外想请问老屋水电重新拉管重配需要多少预算?
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-06 09:54:00
这每个案场应该差别蛮大的,我大概抓2-3十万
作者: tsaipiwei   2021-12-06 12:05:00
谢谢A大分享,厨房有大面积采光真是太赞了
作者: MiLu307 (想不出来)   2021-12-06 12:39:00
再次证明有想法有时间务实的人可以省下30%的总预算:)恭喜入住美丽的新家~
作者: leofann (林大肠。)   2021-12-06 14:53:00
渐层超美!
作者: allen51103 (siusiu)   2021-12-08 04:16:00
想请问挂吉他那面墙的色号~
作者: heq8 (E )   2021-12-08 08:21:00
推,谢谢分享
楼主: AesopChen (伊索)   2021-12-08 09:14:00
客厅墙是青叶 A571
作者: milkgood55 (牛奶好喝)   2021-12-08 11:10:00
厉害
作者: Fruitdrops (eon0620)   2021-12-08 22:26:00
美到令人印象深刻
作者: toroiver (偷肉)   2021-12-11 21:53:00
推!!!
作者: pricky   2021-12-12 08:00:00
浴室脸盆太小,你洗脸刷牙会喷的到处都是

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