[问题] 门移位是否需要技师评估?

楼主: novia0823 (大猫)   2021-09-21 23:52:54
2x年屋准备重新整理,
厨房通往阳台的门原本在边边的位置往外推,
想把它移到中间开门、横拉门。
但公公觉得有疑虑、公公认识的统包说要得到管委会同意...
(购屋和装修费用是我和先生平分、公公没有要住)
想问问各位此状况
1. 改门的位置(敲墙)需要管委会同意吗?
2. 动工需要技师评估证明吗?
3. 请问可否看得出这面墙可以打吗?主结构墙?一般砖墙?
现况如图,想移门至中间,需敲掉墙&旧位置会用砖块砌墙:
https://i.imgur.com/9UKamSl.jpg
同一大楼也有看到其他住户改成中间横拉门、并敲掉其中一间房间的墙,做的很美、舒适
.
先谢谢各位
作者: jiankein (世代传承的意志)   2021-09-22 00:16:00
1.要 2.可能要,看管委会要求,台北的话就是一定要3.直接看看不出来
作者: gogo381500 (gogo381500)   2021-09-22 00:38:00
厚度如果是八寸或是RC就不能改变,如果是一般四寸厚红砖就没问题可改不需要管委会或结构技师同意。
作者: chewie (北极熊)   2021-09-22 08:09:00
楼上 外墙(含阳台)门窗变更属变更使照范围 需要区分所有权人会议同意(或规约有授权管委会同意) 比单纯管委会同意还麻烦要冲的话就另当别论 但被检举的话就有疑虑
楼主: novia0823 (大猫)   2021-09-22 09:08:00
这个算是外墙吗?这是厨房走去阳台的墙,阳台那边还有一道矮墙
作者: luckyeyes (看到幸运)   2021-09-22 11:47:00
上面一只梁,下面开窗开门已经是这个状况,表示这边的墙面是没有参与多少承重了,重点就是管委会了....
作者: vanteriiy (低调)   2021-09-22 22:38:00
阳台的矮墙是阳台墙,厨房是外墙,有动到外墙就是要办理变更使照。不然只要有邻居检举,市府工务局是可以依法勒令停工的噢!

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