各位版大早安,我住在中坜,想整修家里的40年两层老透天(地坪60),预算约400万,
1.一楼原有楼梯间在房子中段,想打掉移到房子最后面,让一楼作为店面出租,增加可
租面积。但我怕伤到结构,所以内心想找建筑师及结构技师评估比较放心。
2.二楼规画作为住家。
3.三楼想盖铁皮遮雨棚,避免漏水。
4.整栋水电重拉,水表要分为1、2F各一个。
5.所有墙壁打掉见红砖,抓漏水并且重新上新水泥。
6.这栋老透天是民国97年买的,当时前屋主已经将所有地坪盖好盖满,也就是说,房子
旁边多出来的部分是违建,但买到现在还没有收到拆除通知。
7.因与隔壁邻居不睦,怕整修+盖铁皮屋会被检举违建即报即拆,所以我偏向要找建筑师
做整体规划,比如说搭铁皮,可以请建筑师帮忙送市府建管科申请;但长辈比较传统,觉
得找小包弄一弄就好,顶多接受找设计师来。
长辈觉得建筑师收费会比较贵,专精在盖新房子、大楼、设计大工程等;而设计师会比较
便宜,比较懂实际装修流程,也可以付费请设计师帮我们监工。
还拿"设计家"网站跟我举例,妳看看,上面这些作品都嘛是设计师的,建筑师不会接老屋
翻修室内设计这块啦~~~
而我上网爬了一些文,还是不懂透天翻修究竟要找建筑师还是设计师?
然后针对我长辈说,"设计家"网站都是设计师的作品,是因为设计师比较内行吗?为什么几
乎看不到建筑师的作品??我是知道这是一个付费的网站,应该是设计师付钱给设计家,让
设计家来采访他们,并把设计师的作品放到网络、影音平台做推荐,让设计师的作品更容
易被客户看到;但为什么几乎没有建筑师会付费请设计家帮忙广告宣传呢?
以上问题如果太白痴,还请鞭小力一点><