大家好，目前遇到一个麻烦，想请教大家：
小弟最近刚买房，旧式公寓四层楼，
我买在第三层，旧公寓屋龄（48年），
前屋主在十几年前有做过装潢（隔间变更、原卫浴一间，然后新增一间0.5卫，以及阳台
外推），
我买下的时候考虑家中有幼儿还有老人，想要针对浴室做扩建更新（在前屋主格局不变的
状态下，将原有的浴室旁边的房间改成厕所，相邻浴厕的概念）。
因为我要申请室内装修许可证，遇到尴尬的麻烦，就是“我的土地分区是一般住宅，可是
建物是工业用。”
我有跟建筑师确认过，他说这个不算是工业宅，因为工业宅的定义是“工业用地，但建物
自宅用”，
我问了两三个建筑师都没有遇过这样的情况。
他们没有把握“室内装修许可证”可以顺利申请下来。
所以有一些建筑师希望我先付钱给他们做前置评估作业，再告知我能不能通过。
想请问板上有没有人有类似的经验可以分享，有没有推荐的建筑师有相关经验让我可以直
接接洽呢？
感谢大家