如题，住家是社区型5楼公寓中的3楼(非尾栋)，4月下旬开始天花板开始渗水。
期间有请抓漏跟各户询问，但无法厘清原因，且有租客跟老公寓无管委会，要取得共识相
当困难。
希望版友建议或是有没有相似经验，让各住户能协助或正视这个问题。
毕竟这个渗水点牵扯的因素太多，真的很难处理。家母又一直对这问题烦心。
https://imgur.com/cJVS4Mm
【2位抓漏的说法】
第一位：拿仪器看，认为不是上面4楼装潢或外墙渗漏造成，反而是五楼顶加使用的共通
管问题较大。
第二位：拿仪器看，认为不是外墙渗漏造成，墙内管线漏水可能性大。但没确认完对面栋
状况下，无法确定是否是五楼顶加造成。
【各住户的状况】
3楼(我家)：有无下雨都会渗水。5楼顶加有没有人在也会渗水。尝试外墙自漆防水漆后依
然无改善渗水。
4楼：系统柜搬开后才发现地面有渗水。愿意配合调查或修缮。
5楼：墙面天花板无渗水状况。需确定渗水原因跟5楼顶加有关才愿意修缮。
5楼顶加：排水系统接共通管。有尝试在各管道倒红漆，但无发现红色渗水。只剩需挖开
的1管道未能确认。5楼的租客，愿意协助调查或修缮。
对面栋3楼：天花板渗水较严重，且发生已久。租客，愿意协助调查。
对面栋4楼：请房东询问也不愿意调查，无法确认状况。
家父本身是做水电，有自己去确认给水池、顶加管线倒红漆，或是尝试调整抽水马达，但
没能确认到问题管线。
【难题】
(1)无法确认对面4楼的状况。房东连系后也只说会通知可以去看的时间。1个月过去没消
息，且现在疫情期间更不可能让人进去看。
(2)家父认为问题就出在没能确认到的管线，也愿意协助施工挖开。但5楼要保证问题源头
是在5楼顶加，不然挖开后又没能改善渗水状况，花费的费用要找谁处理。
(3)家母认为先从家里渗水侧挖开，但家父判断那区并不好挖开，且即使挖开也很难换管
。
【现场状况】
外侧
https://imgur.com/MkPv4pq
我家
https://imgur.com/mNR44vW
对面3楼
https://imgur.com/1PycCEU