[问题] 客变相关问题(已做过功课)

楼主: HeliosPlus (离风)   2021-06-01 22:45:55
Hi大家,小弟人生中第一次买房(兴奋)~~因为是预售屋还可以客变,虽然预算有限但
仍然想好好规划一下,多懂一点之后找设计师也比较方便沟通。
以下有几个问题做了很多功课(网络爬文)也没有头绪,所以斗胆请各位前辈帮忙一下:
1. 因为我很喜欢煮饭,建商送的厨具基本上无法满足我的需求,想要再买坎入式洗碗机
、坎入式烤箱、换掉抽油烟机、换掉IH炉,请问我要整套厨具系统都退掉还是可以直接退
三机保留台面和柜体再买上述的厨具来装就好呢?
2. 客变的时候可以要求建商在地上做插座吗?还是只能从墙壁出来?
3. 建商有包平顶天花板,那如果要做冷气还是动到上面的管线是不是就会破坏天花板了

4. 可以请设计师协助客变但不请他做后续的装修吗?或是如果谈的时候很ok但设计师第
一次给图的时候完全不能接受(完全没有满足需求、设计美感与其作品差太多之类的),
还是要给设计费吗?
5. 我看设计师的报价通常不包含家俱、家电,如果买不到设计师设计图内的家俱或是该
家俱超级贵怎么办?
以上几个问题再请大家帮忙,拜托拜托,小弟真的想要好好规划一下自己的第一间房~~
作者: CCMC (CCM)   2021-06-02 15:53:00
5通常设计师建议家具前会先问你预算,设计师也可以帮你订(只是会抽成)
作者: jiankein (世代传承的意志)   2021-06-02 13:01:00
客变归客变,装修归装修,不要混为一谈,客变建议找设计师,建商在盖房子会有很多专业上的考量需要配合
作者: MiLu307 (想不出来)   2021-06-02 10:20:00
时间就是金钱,我觉得怎么收费都可以跟设计师谈诚心建议,有小孩的话请不要用太贵的地板 QQ
作者: shan989 (胡萝卜)   2021-06-02 09:01:00
先恭喜买房 不过安全性来讲厨房那些器材还是用专插
作者: chingwuen (希望时间能倒退..)   2021-06-01 22:53:00
那些可客变可退建议还是问建商比较准喔设计师客变和设计可分开签约的客变约就是会给你多个格局 水电配置等建议跟你讨论但很多都是客变设计找同一家 客变费可折抵之后设计费客变签约时就要付客变费了
作者: zen0307 (请大家努力g我~)   2021-06-03 11:17:00
也可以找设计师去帮你了解~有些细节设计师会比较好跟公务沟通
作者: vodkacola (花生玉米冰)   2021-06-04 17:26:00
看建商。至于插座、回路增减,可以用建商跟设计师的报价作比较~我的状况是建商给的价钱很好,回路、插座杂七杂八、都客变弄到好~
作者: yufen072062 (雰雰)   2021-06-10 23:28:00
恭喜你!可爬文看看板上其他人分享预售屋客变心得

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