手机排版请见谅
今年八月我们从房版毕业,就转职到本版了
因为买的是中古屋,所以在8/14交屋前,
两三周,我们就开始找设计师想重新打造我们的新家。
我们的新家是20几年的楼中楼中古屋(挑高五米六,等于是两层),总室内面积大概28坪
(连阳台楼梯)
起初我们找了两家设计公司来报价,报出来的价格都是爆预算,再加上看平面图后觉得跟
我们想要的格局不一样,刚好在最后一刻我爸爸跳出来,说他有认识的人,于是我们决定
自己找认识的工班来发包。
前期沟通
因为没有设计师加上预算考量,前期沟通真的很考验我的脑力,通常都是自己手绘平面图
还有示意图再工班报价,常常是工班报了价我们觉得预算还够就再加东西,结果一直被抱
怨改来改去。
一开始的手绘图,因为不是专业的,所以就是画个大概
https://i.imgur.com/Onq7MV4.jpg
施工期
其他墙壁和天花板,我们就交给专业的木工师父、水电师父去帮我们施工,只告诉他大概
隔间想要的样子,并告诉他们想要留的插头位置,其他我们就相信爸爸,让他们帮我们选
材料。 天花板就简单的平钉,本来为了省钱我们有些地方想直接篓空不钉天花板,但爸
爸说实在太丑了,所以变成整间天花板平钉。
原本的样子
https://i.imgur.com/NDJTkMq.jpg
https://i.imgur.com/739xOKN.jpg
https://i.imgur.com/taIkjmd.jpg
https://i.imgur.com/Zu8dome.jpg
https://i.imgur.com/NtAgbYB.jpg
https://i.imgur.com/AIjV2Cu.jpg
二楼本来三个房间,后来整个打掉改成两间房间,隔间都是木作硅酸钙板。原本的浴室天
花板是硅酸钙板,也打掉改成塑胶的(因为浴室比较潮湿,怕天花板会受潮),原本厨房
是没有天花板,后来也钉了。所有灯都装嵌灯,美观又便宜,我们只要求家里明亮就好。
一楼的电视墙拆掉,整个被钉的到处都是洞
https://i.imgur.com/QhMY3Lw.jpg
二楼隔间全打掉重做
https://i.imgur.com/Ank9yg2.jpg
厨房墙也拆了
https://i.imgur.com/92wvnEx.jpg
中间有个小插曲,本来水电要帮我们拉线,发现前屋主以前改格局时,有些电线没有加软
管,直接埋水泥,所以牵不动,变成后来装修我们只能迁就原本的水电出口。 还有地板
也因为前屋主施工工法不对(具我们的木工师父所说)原本铺的地板和楼梯竿子的原因,
造成地板无法全部清除,只能加钱让二楼全室加木板垫高。 所以工法真的很重要。
楼梯旁的地板无法完全拆除
https://i.imgur.com/GXctVLd.jpg
等木工、水电完成,就是泥作上场,因为浴室有一面墙是前屋主自己改格局砌的,导致地
板有点漏水,再加上楼下的餐厅磁砖有点“捧贡”,所以需要泥作来帮我们做一点点防水
和重贴几块磁砖。
等这些做完后,就是油漆师父上场,由于客厅的墙壁被前屋主钉的坑坑巴巴,加上隔间墙
全打掉重做,所以油漆补土又是全室重做。
漆完油漆,就是木地板上场,其实我们这里做了一个错误决定,因为后面还有系统柜,我
们应该先系统柜再找地板来铺,可以省地板的钱。不因为当初就有想说要铺到餐厅和厨房
,且家里有小孩,实在担心塑胶地板不够安全,所以我们选的是SPC地板,全室都铺。因
为爸爸没认识,所以我在网络上找了一家在三重的风格木地板,觉得价格还行而且相对近
,就约了时间来做了,铺完后老板也把多估的钱退我们,都是年轻人,价格实惠,地板样
式很多,大推喔!
https://i.imgur.com/fyiI7KA.jpg
https://i.imgur.com/QCx3ltY.jpg
https://i.imgur.com/07NYmXf.jpg
最后最让我头疼的是系统柜,因为系统柜厂商太多,爸爸原本希望我们买家俱(为了省钱
)就好,但是我们担心家俱品质以及会倾倒的问题,最后我们还是找系统柜厂商来做。
原本我们找了三四家系统柜厂,都是网络评价不错的,但有的了我们住的地方太远,所以
系统柜我也是自己画图请对方报价,觉得报价可以,我们再请对方来丈量。 到后面又想
说有多的预算,干脆连厨具也换掉吧! 于是系统柜和厨具我们就想找同一间,这样筛选
到最后只有两家出线,然后当时已经10月初了,时间已经很紧急了,两家系统柜厂都没办
法在10月中施工(因为我们太天兵了,以为系统柜就是设计好后付钱一周后就能施工),
于是我们就说哪一家时间先就给哪一家做吧! 最后刚好一家系统柜业务说,他们师父在1
0/14被抽单,我们可以插单。
所以最后我们就选了离家超近的都会族系统柜(有名气的我们也比较不怕有问题没人找)
来施工。从设计选板到施工大概12天左右,真的超级赶,真的很谢谢业务到晚上十二点还
在跟我对图讨论。
以下是自己的手绘图
https://i.imgur.com/5S4oYAV.jpg
https://i.imgur.com/h5x7u0c.jpg
https://i.imgur.com/uK3eFHL.jpg
施工完成
系统柜完工后,我们找了人来帮我们清洁,买了新的家俱家电以及把旧的搬过去,终于如
期在10/31搬进去住了
装潢完的照片
客厅卧榻
https://i.imgur.com/l9wexp1.jpg
https://i.imgur.com/mi7tgVn.jpg
厨房(已经住了一段时间,小乱)
https://i.imgur.com/KtENUjz.jpg
玄关
https://i.imgur.com/8bt24XP.jpg
电视柜
https://i.imgur.com/u7Mfeks.jpg
房间
https://i.imgur.com/Lpcqp9r.jpg
买房子很不容易,装潢大部分都是我自己设计的,自己的房子,设计时有参与感,最了解
自己的需求,虽然不像设计师的房子那么漂亮有设计感,但住起来特别舒服,因为工班都
是爸爸认识的(除了系统柜和地板),所以整间房子装潢起来真的打着灯笼也找不到的超
低价,而且施工项目和范围也比设计师多了非常多(除了浴室之外,其他几乎全部打掉重
做),期间爸爸还帮我监工。
当初设计师光报价超耐磨地板(含客餐厅和两间房间不包含楼梯和二楼走道)、系统柜(
鞋柜、收纳柜、衣柜、卧榻、电视柜)、木板隔间(两面墙)、拆除清运、油漆补土(客
厅和二楼一面墙)、电线抽换、二楼天花板平钉,就报了快100万。
后来我们自己发外包,除了水电、木作、泥作、油漆、清洁是爸爸认识的工班,木地板和
系统柜我们是自己找网络比价来的。
全部做起来比原来的价格少了30%左右,而且做的项目多很多,如果按设计师的报价,这
样全室做起来,可能200万跑不掉。
真的非常谢谢家人帮忙,不然那可能有办法在预算内做这么大的翻修。
以上经验与大家分享喔!