目前为室内14.6坪 阳台0.9坪
一房一厅一卫的建案
我想增加一间房间然后整层出租给小家庭 (考虑到采光,想用玻璃隔间)
但隔完之后 客厅有点小
1. 大家会为了空间感 拆掉厕所外面的那道墙吗 ? (12cm隔间墙)
怕会有油烟问题 , 墙面后面本来是打算用来放电器柜+厨房杂物柜子
拆掉后 空间感会比较大 (但就没有位置可以放电器柜了)
2. 以这样的客厅空间 大家会建议沙发和电视的位子在哪呢?
我自己的想法是 电视钉在轻隔间上
然后沙发朝阳台方向看 (除了电视之外的隔间墙面都用透明玻璃)
如果沙发未切齐左侧墙面 则空间长度是241cm
如果沙发切齐左侧墙面 则空间长度为352cm (不过一开门就看到沙发)
请问大家的想法 感恩!!
格局图 (下方客厅有标示寸法)
https://imgur.com/a/hObq4Y4
模拟3D图
https://imgur.com/a/aOYx624

这间总楼高是几层? 浴室外那个隔间我会想拆掉我是第一次遇到要上洗手间得经过两个门虽然那间是可以当储藏室,但要去浴室还得经过储藏室这个逻辑感觉就很怪 还不如拆掉你的新增隔间也不理想,还是维持一房比较好你隔了以后,卧室比客厅大,而且放了沙发客厅就快满了

我相当喜欢要去厕所要开2个门的设计（英国很多公厕是这样的），不过这个房子面积好小啊，衡量之下，会选择打掉墙让客厅放大点。另外，我喜欢大客厅小房间，房间只要睡觉跟收纳衣物就好，这样一家人才会习惯一起在公共区域。

觉得打掉比较舒适!那区可以放餐桌，另外想请问3D模拟图是使用哪个软件呢

先找到喜欢的房客，如有需要再隔间。另外，冰箱可以放哪里啊？？

自住的话打掉，空间感比较好出租的话不用打省钱，拿来当日式换衣间放滚筒洗衣机请问您是用什么软件画的？个人觉得不用请设计师，房间大才是王道

建议不要隔间，会租这大小的就是夫妻、情侣，顶多一个小孩的家庭。夫妻档休息跟活动的区域已经被房间区隔开来了；有小孩的家庭需要有让小孩爬的空间（大客厅）。

让炉子在厨房角落+用低温烹调+强一点的排油烟机，油烟不太会散到客厅我家也是这样半开放式厨房，我几乎天天煮（水波炉+ih炉），客厅几乎不太闻得到油烟味我的厨具老板有帮我在厨房外的阳台上方加装一个强力马达，是跟排油烟机开关连动的

讨论区的确是给人讨论的平台...一个经验分享,当你发问时,可以说自己想尝试自己规划精进自己,会比你说没预算请设计师来得好很多,也比较会有专业人士来提供你建议

租房没必要改什么格局吧，家具换一换整理干净比较实际

价格方面去房版请教比较有帮助吧。我只听过2卫浴价钱更好，也可以考虑多设一套好了。

没离题啊,你这题不是在讨论改格局让房价增值吗?增设卫浴也是修改格局的一种,T大是这个版里面的大师级人物之一耶你都说这里是论坛了 不就是让人讨论的地方?很难懂?增加卫浴也是隔间的一种啊不然是有方法可以不增加隔间而增加卫浴吗? XD更何况 是你自己把主题绕在房价价位上的 可不是别人其实最快的方式,你可以到租屋板上把你的格局PO上去,问这样的房子会不会有人想租,你得到的回应会更直接啊你到有专业背景的版上发问,不需要用到"很难懂"这种不文章我都看得很清楚,我前面也都发自内心给了你建议结果讲了一堆 你只丢了一句"想听普通用户的建议"你的尊重在哪里?你自己都说这里是论坛了,敢发问也要有被批评的勇气不是吗? 你本文的确没讲到房价,但你后面有讲,人家也是后面顺着你的话说,只有你可以提别人不能讲?再说了 我是哪里对你没礼貌恶言相向? 请你说清楚

真的不用想这么多，14坪弄一房一厅一卫能住得舒服，弄成两房就不见得了，至于真的想在租金上面有优势，不必来问市场，只要去你这间房子附近看一下行情，比别人好就够了你的两房要是比别人的两房小，也不用想租得比较贵多弄一间厕所，搞成两间套房，绝对比你弄两房收更多租金