在107年的时候有了购屋的打算，前后大概半年到一年的时间看屋，以不强求的心情
下，买到了人生第一间屋(但是过程因为前屋主的种种状况，心情其实也是高潮迭起)。
40年的老公寓，看上的是它的地点、格局、采光、通风还有比较便宜的实坪价格(20
坪)，但屋况的整体其实算是很差的，老式且过低的天花板、糟糕的壁纸墙面、热胀冷缩
的PVC地板跟不知是否因为前屋主养了许多宠物而异味很重的地毯，只能欣慰壁癌的部分
只有一小部分；这些都是购屋前就知道的，毕竟地点、格局、采光跟通风是比较难以改造
，但是其他的东西，都是可以透过适合的装修预算来做大幅的改善；与购买新成屋大楼比
较起来应该还是比较划算。
因为前屋主的个人状况，房子过户后继续让他续租了一年；在这一整年当中，为了之
后的装修持续充实相关的知识，一开始主要的知识概念基底是姥姥的书跟网站（现为小院
体系），然后以此为延伸到网络上的各种资源，比如mobile01、ptt、pulo等平台的装修
版，还有pinterest平台的设计图片概念；网络上的资源一向不怕找不到资料，但是要如
何筛选，还是要有一定概念才有办法分辨；不过做功课对于心理的状态其实像是双面刃，
一面随着认识的增多，对于通盘更有概念，更有信心，但也同时看到许多的装潢纠纷，胆
战心惊；在这样的茫茫大海中，让原本想自己发包工程节省预算的想法慢慢退去…。
“还是找个设计师吧!”
确认了要找设计师，原本以为会比较轻松一些，但是随着而来的问题是，该去哪里找
设计师、找什么样的设计师、如何判别设计师是否有信誉……如何挑人的难度完全不比装
潢本身简单啊….
探访了一些关于找设计师的经验文，似乎一致倾向不要找认识的朋友，而是经亲友介
绍或找有信誉的设计师，较能减少一些连朋友都做不成的窘境；但身旁的亲友大部分为南
部人，较少北部的装修经验，所以只能倾向找有信誉的设计师；而在这之间也跟一位朋友
介绍的朋友S设计师先行聊过，S一开始就先表明因为他的案件已经排到年底，所以我们的
案子他是不能接下的，但是很乐意无偿看过现场给我一些建议，事后也给了我们两份的平
面图，十分的感谢他~~
在S给的一些建议后，我分别从三个管道找寻设计师，自己有持续关注位于新店的设
计师、pulo平台、小院平台。
新店设计师：之前因为PTT上有人推荐，所以有关注到这位设计师，在脸书上及网站
上的经营都十分用心，作品也都很不错，于是就脸书私讯自己的状况及装修预算费用，于
是就约了现场的丈量工作，也说明了会有丈量费用，但若后续有继续合作可折抵设计费；
个人对于丈量费用是持开放态度，是设计师用来筛选客户的一种方式，但同时也会限缩接
案的可能性，只要两方有共识就好，毕竟业主也的确是花费了设计师的专业技能及时间；
设计师平面配置图出来后有修改了两、三次，接着就提供报价单；但目前为止都十分顺利
，也想着如果没问题就是给他做了，但是报价单出来的预算完全爆炸，大概是我预算的
1.5倍….，询问了设计师预算的问题，并请在估价单上提供估价单预计使用的数量及品项
，让我有个概念可以删除一些不必要的美化工程来节省预算，或在一些无安全功能顾虑上
的材料可以降档次，设计师说那你的预算大概是多少，我重复了我一开始报给他的预算，
他这次说，这个预算他做起来有难度，并且材料品项及数量必须签约后才能给，然后请我
汇款给他当初的丈量费用，嗯，这样我大概就知道意思了…..
Pulo平台：平台上的机制是提出装修申请，接着会有三组设计师来表达对案件有兴趣
，接着跟业主联系；三组中其中一组在系统上表达有兴趣后就没有联系；其他两组都有到
现场做丈量，后续的联系态度、估价单的品项标示及数量估算还有预算都相当符合我的需
求，但是这两组同时都有动到老屋的结构墙，让我相当的有顾虑，所以后来就没纳入考量
。
小院平台：小院的资源一直是我的主要装潢概念来源，相对透明的知识内容、数据化
比较，从之前出的书及他们自己架设的网站空间获取相关资源，并且有提供设计师、工班
以及不同方案的选项，所以就选定找作品风格比较贴近我想要的设计师，约了位于桃园的
究室设计到现场丈量及沟通，究室的蔡设计师在来回沟通的过程中相当有耐心细心，并且
提出了我们之前都没有想到过的方向，且最为满意的平面配置图；而后报价阶段，虽然超
出预算，但还在可接受的范围内，想着也就是给他做了….但是后续因为设计师的个人因
素，导致时间无法配合，就又破局了…..只好再另外找寻…..，但是因为喜欢蔡设计师的
平面图，所以经询后有后续的使用，要在这里谢谢他。
历经了以上的颠沛流离，虽然可惜没找到合作的设计师，但是这段过程当中也更加的
确认一些装潢的概念跟自己确认想要的方向，其中究室蔡计师也表明了，我的需求以基础
工程居多，格局上大致也没有改动，加上我的预算考量，木作及系统柜也都是功能性的需
求，所以可以考虑统包、工程管理或是自行发包的方式进行，可以在有限的预算下达到比
较大的效益。
上面的这些找寻设计师过程，现地会勘、报价来回确认，其实已经过了快两个月，心
智上其实非常疲乏，但是考量后续的装修状况，宁愿在前面尚未确认动工前多花一点心力
，也不想在已经动工后发生一些纠纷，所以还是打起精神继续找寻可配合的人员；考量找
设计师的经验，小院平台上的在整体的工法及概念上算是比较合拍，所以就利用蔡设计师
的平面配置图，在上面找寻了两位工程管理人员及一位统包；三位在现地丈量时，对于我
提出的问题，都能十分专业的提出回答，让我难以取舍，最后考量了他们的相关作品，找
寻比较贴近我想要的风格，及适合我的沟通方式，就决定了与工程管理人员简毅简设计师
的合作。
简设计师本身是小院的工程管理人员(以下简称工管人员)，但同时也是一名设计师(
朴山里自然空间实验室)；我选择的工程管理专案中，其实工管人员本身并无出图的责任
及义务，其制作的图面大部分都是为了厘清一些必要事项，职责比较像是自行发包的屋主
应该要做的事，确认工班进退场、跟工班沟通工法及验收等其他事项；工管人员与设计师
对我的理解差异，比较像是设计师对案子有收设计费用及监工费用，所以对于整体的动线
规划、工法品质到视觉美学等都具有责任，对完全没装潢经验、没做功课或有作功课很有
想法的业主都适用；而工管人员收的费用是工程管理费，所以业主必须要对自己的生活习
惯、动线调整、格局、想要的风格都要有概念，才有办法跟工管人员提出需求作沟通，工
管人员对于设计的部分可以给业主建议，但业主必须要有自主的概念来作判断及决定，这
个方案我觉得比较适合有做些功课并了解自己需求的业主。
简设计师有着沉稳的气质，初见时会觉得略显木讷，但在沟通之时可以倾听我的需求
，并对于可实行的想法给更具体的建议，对于不可行的想法会解释为何不可行，并想是否
有可替代的方案；对于一些偶有疏漏的部分，会立即解决或设想替代方案，不会一昧要求
我接受；上面这些状况在整场的工程当中都会磨合彼此的信任度，而每当一个状况解决，
信任度就会提升，也会更知道设计师是否真的有替业主设想。
在整个装修过程中，印象比较深的有几个事件：
1. 位于老公寓的三楼，四楼两户跟三楼对面都有天然气，所以理所当然地想天然气
的牵引没问题，结果后来天然气公司来评估，需要从天然气源头到我这边公寓，一路上的
共7户的住户同意…..想说去问问看每一户，结果有其中一户不同意…..千拜托万拜托还
是不同意…..以方便性考量虽然是想改为IH炉跟电热水器，期间甚至还有考量过热汞，但
是一来是预算考量，二来是之后电费过高的状况(好像也是预算问题)，所以虽说有预留了
插座跟电流加大，但还是以瓦斯桶加热为主。
2. 因为厨房有个奇怪的畸零地，所以洗手台更改为斜向，来争取更多方便使用的空
间，被设计师跟厂商一再确认是否没问题；依我们自行放样的状况后，还是这样做了，现
在使用起来，非常顺手。所以跟别人不一样真的不是什么坏事，只是你要真的确定自己的
需求跟习惯。
3. 在开始装修前，跟设计师大概讨论了一个多月，就是为了避免一些追加费用的产
生，但是老屋装潢在整修中其实很难，往往是在一边施工才发现原本没有发现的问题；比
如说原本的天花板或梁被木作给包覆住，所以在拆除工程后，才会发现可能会需要处理，
这些都是工程还没动前没有办法发现的，要设计师或工班要在这之前就把估价单精准评估
，是根本不可能；但若是一开始就可以观察评估的出来，而事后再另行追加的状况，可能
就要考量是否合理。
4. 原定厕所的门是要用内开门，但是因为厕所空间不够大，内开门会卡到马桶，想
改用外开门则会影响到走道空间，所以后来考虑折叠拉门，但评估了一些使用效益和方便
性，后来决定还是用外开门，但这一来一回也是花费许多时间跟精神。
5. 施工途中有厨房一面墙跟隔壁住户相连，在穿凿管线时打墙时有影响到，隔壁邻
居表示使得厨房原本已经捧共的砖有掉落粉尘，影响厨房及有安全顾虑，后来设计师第一
时间跟邻居联系，然后我们一起过去找他，表示在打墙管槽完成后，会请工班协助回复原
状，邻居则表示原有的砖已经有捧共的状况就算了，但考量安全，请我们不要再那面墙挖
槽了；于是经设计师的建议之下，后来那面墙的水管及电线就都是作明管，然后再用厨房
系统柜在后方包覆起来，跟原本埋管的其实差异不大，惟厨房台面大概多出了5~10公分左
右。
6. 一开始在规划的时候就有晒棉被的需求，于是从铁工做架子的作法到在铝窗上额
外施工加装，但都超过预算，最后是寻寻觅觅找到市售现成的衣架组来解决这问题。
7. 在浴室的施工时，拆除了浴室天花板，发现楼上有些微的漏水情况，虽然不严重
，但是怕后续影响浴室天花板的角料跟板材，所以还是请设计师硬著头皮跟楼上的邻居说
明，并请他们来查看，后续经过我们一番”来回解释”，楼上邻居也就答应要处理他们的
浴室防水；虽然对他们有点不好意思，但是想一想如果这时不开口，之后装修好后，因为
漏水而产生一些其他的后续问题应该会更不好处理，所以该做的事情还是要面对跟处理。
8. 主卧的门当初就预订好要用谷仓门的形式，但是谷仓门的门片一直找不到喜欢跟
适合的样式，找了许多的实体店面与网络店家，后来在木材行发现一块很喜欢的门片，但
是要价不斐，犹豫再三后，狠下心来买下；自己利用时间上完保护漆转交给木工时，请他
要小心处理，但还是在钻洞时钻错洞了….；后来木工利用同样的木料来做修补，也提出
如果我们无法接受的话，会出价买下，于是我们也就算了；但就在后来我们拆掉五金要再
次上保护漆时，发现他居然只补了一侧的洞….另外一侧因为被滑轨五金挡住他就没补了
….不知道该怎么说….；后来经过工管人员的通知还是要他过来把洞给补齐，这事告一段
落。
9. 装潢一开始就知道地面状况不好需要重新整平，即使知道地板水泥粉光是一笔不
小的开销还是加进去估价单里，而后因不不了解水泥粉光与粗胚的实际呈现差异，所以泥
作作到粗胚阶段就停止我也没有发现跟估价单有出入，而后要开始铺设SPC时，工管人员
也才发现这个问题，于是工管人员也很负责的自己下来处理，后续用批土、白胶、石膏来
补强地板不平整的状况(几乎整个地坪都被抹过一轮以上)，但铺设SPC后还是发现有部分
不平整、漂浮及些微异音的情形(但未如讨论串的版主那么夸张)；经工管人员及地板厂商
的解释，老屋的地坪整平效果本来就很难做到直舖无异音，所以对于当初对于地坪整平的
期待上本来就不应该是这么高标准，算是一开始的期待跟实际状况有所落差。后续对于泥
作未照估价单施作水泥粉光情形，我表示应退还该项款项价差，并转移部份费用给后续补
强施作的工管人员，泥作则表示如果要这样处理，当初工程中一些已经施作完毕的顺手工
程也要提出一并列入追加(未列入标配估价单的工程，所以难以评估大约价格)，于是设立
停损点，就此打住。
10. 后阳台的遮光罩当初在评估时有想说用PVC或中空板或玻璃，后来考量雨滴声，
还有我们面积很小，所以材料价差并不大，所以采用5+5胶合玻璃，但在运送过程中破了
一次，后来重新安装又破了一次，第三次安装才成功；在淋浴玻璃的安装也是一样状况频
出，第一次安装玻璃的五金形式与原订不符所以被退货，第二次则是到了现场钻孔，结果
钻错边…第三次才成功…。
11. 考量到后期一些追加款项，预算逐渐吃紧，所以跟工管人员说清洁部分就我们自
己来，感谢各个工班知道后也都尽量把垃圾带走；于是我们就利用一个假日，从9点开始
到21点来做清洁动作，中间大概用餐一个小时；花最多心力的就是粉尘部分，原本预想只
有地板部分会有，但实际上举凡柜体内外、墙面上、各种平台无孔不入、无处不沾，比原
本的预想还费力，但也是省下这一笔，才让帐户还可以留下一个月的生活费…。
囉哩囉嗦讲了这么多，剩下来的就交给照片吧!!!
装修前
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装修中
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入住生活照
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以上，谢谢大家!!