请问各位
我最近买的预售屋要规划客变
如果可以的话我也希望客变的设计师可以在交屋后做后续的工程部分
现在正在找设计师的阶段,但理论上应该需要找几名设计师做一个比较
但平面图阶段,我相信设计师也需要花时间来跟我做一个规划
想请问大家在还没签约的阶段会怎么跟设计师作平面图的规划
毕竟在这个阶段设计师也还没跟你签约,你最后也未必会跟他签约
设计师也要花很多时间在这上面,还是说这个流程大家默认就是
设计师在平面图上花时间是会被认做是争取签约的一个必要付出的成本
又或者是说一般来说没有签约大家对于设计图也不会做修改
如果是后面这种情况的话,那也就是会需要同时找很多位设计师
然后请他们都各自出一版平面图,从中选喜欢的设计图,搭配那位设计师即可?
因为没有客变过,不确定如何在保障自己不被当盘子又能够在尊重设计师的专业下进行呢?
谢谢

你该做的功课 是将你对于未来生活的动线 想法 需求先做出文字化的整理,透过这些整理 你才会知道该如何去问你的设计师问题,也能透过他的回应去了解对方沟通的态度与专业若照你说的 找很多位设计师 从中选出一个你喜欢的设计图,这样很像在赌一把,而且客变阶段的图说,仅止于平面你能评估的地方其实很少

恩恩,了解上面大大所说的,但我现在比较不知道该怎么处理的地方是,我把这些需求文字化整理出来后,请设计师做规划,其实一定很花时间,但大家会觉得这本来就应该是设计师只是为了争取得到合约应该付出的时间成本还是说业主不应该再还没有签约的情况下请设计师反复

换个方式来说,你想找到的设计师 是一个很会画图但不会

修改平面图呢?

我希望能找到一个能花时间了解需求画出我自己都想不到可以这样设计的设计师,但要找到这样的设计师之前

原PO的烦恼是假设在设计师还没有签约给钱怎么好意思请改图

我也会透过与业主之间的洽谈 来评估这位业主是想比价

还是真心愿意信任我 委托给我服务的业主

我不确定我一个一个设计师请他们了解我的需求画出来TSWEI大如果是这样的话就最好不过,因为这样我觉得

就我知道板上很多设计师都有收提案费的,如有需要直接征文就

而且将这些沟通互动文字化后,你还可以对照对方出的平面图去比对 是否有将你们讨论的东西纳入规划对你来说 日后要检视会比较容易且轻松因为已经有所依据

可.你将会收到很多潜水设计者的回文

谢谢上面两位的意见,这样看起来有提案需要收费的选项也就是说我可能需要先了解该位设计师的报价,设计风格先做好这样的功课之后,再去找会比较好,而不是请人家画完平面图后觉得不能接受会比较好

如果你从客变 设计 施工 这些阶段都要一次到位那你要做的功课会很多且很烧脑 还不如先切开 做不同阶段的规划 你要烧脑的东西相对会少很多

nice大您的建议会是客变就先单纯找客变设计,出完平面图后,等到完工后再另外请设计师针对目前的格局做规划?

当业主作的功课不够多找10位来画 也选不出来当业主准备好的时后,通常就是找一位设计师就中了~

客变阶段要考虑的细节 日后设计的细节 施工时要注意的东西 这三个部分要注意的都不同,你现在要一次到位等于你要一次一打三,这样真的很累而且 客变大多都有时间限制,你要在短时间内去做决定风险真的不低

功课做越足的业主 也会让设计者感受到真切的诚意 而不是又被当作免洗制图员有规模有品质的设计公司 基本都会要收取提案费 所以你也不用太不好意思去要求细节上的修改 至于全套图面 材质挑选 就是签约后的行程

这边是设计师板，善意提醒一下

就直接询问费用如何计算，但你要先让设计师清楚你的需求才能设计，我当初是拿建商的平面图去跟设计师谈，一共找了4位，之后经由跟设计师的沟通及提案了解到哪位适合才确定，最后交屋的装潢也是由他施作