[心得] 宜兰47年老屋整修

楼主: win200000200 (persist)   2020-05-16 08:15:36
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北漂青年在宜兰两年,没想到在这里成家立业,有幸去年八月在宜兰买房,也开始在板上
还有mobile01参考许多网友分享装修过程,这边提供一些心得,希望往后也能协助一些网
友解决问题
房屋基本资料:
47年3楼透天(传统狭长型) 格局:4房2厅1.5卫1厨,建坪约31p
一开始跟老婆讨论要自已发包还是要找设计师,考量夫妻的工作型态及时间
后来决定交给设计师处理会比较妥当,刚好教会内的一个弟兄就是设计师(简称赖哥),一
方面还是有找其他设计师,各方面讨论与考量后,后来选择跟赖哥合作,狭长型的透天在
格局设计上需注意到细节,采光要如何修正,格局要怎样设计,生活中的核心区域以及未
来小孩需要的等等这些
门口
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1楼格局被切割成客厅,餐厅以及厨房
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2楼部分是被分成四间房,无论在空间及采光上都不尽理
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3楼部分年久失修,造成漏水情况产生,水渗到2楼把天花的木板浸到都有水渍了
与赖哥及老婆讨论之后,决定把全屋的装潢都拆除
1楼做开放式空间,让整个空间是宽敞并且改善采光,厕所原本作在房子中间也拆除掉,
重新坐最后方
2楼部分也是把全部木作拆除,空间配置为一间主卧在前,中间卫浴,后方维持客房
3楼部分,原本楼梯是要从2楼客房阳台与人共用上去,考量楼梯宽度不够以及在室外关系
,决定在2楼天花挖孔做楼梯上去
顶楼部分,因为漏水关系,决定要搭铁皮,让空间运用上更有弹性
拆除项目:
全室木作拆除
因预算考量,木作拆除部分自行处理,找了家人及朋友一共5人花了两天时间来处理,工
具自备,算一下只有省下工钱部分而已,清运部分我打了全宜兰每一家业者,询问报价,
后来找到一间收费比较合理的,光是清运小型夹子车部分就3车满满的,弄好后只有一个
字,累
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水泥部分:
原本想要自己拆除,经过拆除装潢经验后,立马交给设计师配合的业者处理,拆除了1楼
卫浴及流理台,2楼部分客房的马桶还有3楼楼梯的挖孔
还有把1.2既有的窗户两侧再打宽一点
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泥作项目:
1楼厨房地面及2楼主卧地面抹平
1.2楼卫浴防水及贴磁砖
1.2楼窗框修整平面及一楼对外窗框抿石子
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考量到2楼结构承重,卫浴隔间材质赖哥建议说可以使用绿能砖来施做,优点是重量只有
传统红砖的1/3,施做过程快速且环境会比较干净点也可以挖孔挂重物等优点
水电项目:
全室水电线重拉(含厨房独立回路)
2楼安装独立电表
全室灯具及卫浴设备安装
木作项目:
局部天花板及墙面(硅酸钙板)
房门及门框安装
楼梯踏板安装
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铁工项目:
3楼铁皮及雨遮
2楼楼梯及扶手
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油漆项目:
全室不平整面批土
全室油漆
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已经快结束收尾阶段了
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终于要到搬家时刻,当时北上时跟当时的女友(现在的老婆)两人的家当塞满一台车子来
到宜兰,现在要搬进去时候,两人的东西要整整两台得利卡才可以,也要谢谢当天帮忙的
朋友与家人们(因为当天太忙了,没有拍到什么照片)早上搬家,中午整理,晚上入住,
辛苦家人跟朋友
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再补上一些整理后的照片
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灯具家具及家电类的话我是去IKEA,虾皮,淘宝,部分家具是买二手的,例如我们的餐桌
,是去PTT或是脸书上一些二手家具的社团,都有机会可以挖的宝
一开始找房大概花了半年多的时间在找,找到后从过户手续,找设计师,动工再到入住花
了八个月,在开始整修前,自己到图书馆借了许多相关书籍,有了基本概念及一些常识再
把自己的想法在跟赖哥讨论后修正,整修过程中有任何问题,赖哥会跟我说明遇到什么事
情,要如何处理等等,回想起来很庆幸有找设计师这个决定
也很谢谢板上许多人的分享,在这过程中给我许多参考的面向,感谢身边的家人还有朋友
的陪伴,让我跟太太能在这里迈向人生的下个阶段外,还有舒适的家,这完全超乎我们的
预想之外,感谢主,也祝大家都能找到理想中的住所
作者: ancd0253 (小恸)   2020-05-16 10:22:00
推!好美!
作者: joan4418 (sha)   2020-05-16 10:23:00
推心得
作者: handsomemen   2020-05-16 20:25:00
推!
作者: jonathan8111 (LHC)   2020-05-16 21:39:00
推推!很棒的改造
作者: capricee (Caprice)   2020-05-17 13:45:00
改造的好美!想请问厕所黑色五金在哪里购买的呢?谢谢
楼主: win200000200 (persist)   2020-05-19 13:35:00
厕所5金在IKEA购买的
作者: kelly790710 (喇喇)   2020-05-22 07:50:00
超美的!恭喜恭喜!

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