十年的公寓大楼屋龄，2楼房间的外墙渗水
屋内墙壁之前是贴壁纸，
但是发现冬天会长虫，
前年请油漆工拆除并上了环保漆。
当时问过油漆工是否能先上防水漆，
对方说没有帮助，就不上了。
去年冬天雨水多，又开始渗水，
屋内的墙面，油漆开始脱落。
我想请问：
1）屋内加涂一层防水漆真的无效吗？
如果有帮助，我还是请油漆工再涂一次。
2）是否能请管委做外墙处理？
这属于是大楼管理费用吗？
谢谢
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