[心得] 室内装潢历程-我也有一间小房子10

楼主: show1104 (漫步自在)   2019-12-22 17:24:39
  之后我又看了一本书上介绍是由日本一位一级建筑士
所编撰,书名为“住宅格局黄金方程式”的有关从0开始
如何建构房屋,包含屋内格局、各个独立或共用空间应如
何分配安排、甚至应如何选地的专门书籍。
  看完后,心情上竟然比羡慕韩国人还要来得羡慕起日
本人了(误),因为这本书上所教导的屋内格局安排,在
中华民族格局风水中属最凶之一的“回风煞”是完全没在
在意,图的则如同韩国人对居家格局一样都是“舒适自在
、方便合理”就好,感觉是轻松多了,不需有一堆顾虑。
  其实这是一本还算不错的书籍,书中教导很多颇专业
的房屋建构解析知识,差在真的没在管风水问题而已。并
且建构的原则都是以日本观点、文化、法规、习俗作为出
发点,有些在台湾比较无法适用,但书中有些观点还是挺
不错的可以看看,想看书可洽图书馆。
  再提房屋装潢事。至于很多人都会想要改动室内空间
,以达到自己所认为“舒适合理”的目的,甚至还有嫌建
商原配的窗户大小或窗户样式不满意而想改。只能说这是
不可以让人改的,即便是找管委会协商要更改。因为房子
的窗同等整个社区建筑外观,从户外观看时,在同一栋、
每一户的窗通通都是一致规格下,若只有我们家的比别人
家的还大或还小,或风格迥异,进而影响了整个建筑物外
观,你想管委会会同意吗?即便是想做“客变”,你想建
商会愿意吗?就算是不会影响到房屋结构的安全性,但房
子在建盖前是需要向政府递交设计图的,盖完后也有验收
流程,若盖好后竟然和当初核准的不太一样,或有部份不
一样,会获得政府最后的核准认可吗?但如果房子是自己
买的透天厝,想更动外观就不会有人说话了。
  还有一种状况是,想要动墙被告知不能动,那多半是
因为墙本身是剪力墙或结构墙,具有支撑房屋重量的作用
,是不可动的。所以如果得到这样的答案,就不能勉强,
以免造成房屋结构弱化,影响所有居住者生命安全,或影
响整个建筑物的结构安全,到时候要是发生安全性事件,
不但房屋所有权人或主张更改格局者会惹上官司,恐怕连
装潢公司负责人或曾帮忙工事的所有相关人(例如:室内
设计师、工班负责人或施作师傅)也会被一并究责,所以
自己千万不可太天真,以为想要怎么样就能怎么样。
  也有人会想,但是我所准备的资金实在不太多,那么
我可以获得我想要的成果吗?可以呀!就是从量(四声)
或料去做修正,或是从风格去做调整。例如,如果整修一
间自己原本想要的全室一致风格,需资50万,但我们只
能付出40万,那么可能设计师会跟你讲,你可能得舍弃
掉一个柜子,或是将主要的风格做重点式的施作,其余的
多处使用平面设计,或是减省掉哪个自己原本想要处理的
的,例如:地板只好沿用原本的不打掉以节省经费。
  总而言之,资金准备充足就是王道,资金若不足,有
些工事做不到。:|
  再谈签合约的事。签合约是签署正式合约的意思,当
中重点是再一次仔细的把合约整个再看一遍,确认所有主
事项,以及细事项和总金额都没有问题时,再同意签约。
而如果对合约仍有不满意之处,或有应修正却遗漏之处,
要当场以笔改正(需请装潢公司或设计师在更改处用印)
,或重做一份更正后的新合约都可以。
  若是合约重誊,就是代表签合约时间需要延后,代表
施工日期也许也需延迟了。但我在想,应该每一间装潢公
司或是每一个独立接案的室内设计师,可能会有不同的作
法,签合约当天,也许有的委托者需要带私章,也可能只
要签名就好,这之间的差别,在签正式合约之前,装潢公
司或室内设计师应当都会事先告知。
  而和装潢公司或室内设计师接洽室内装潢委托,有的
装潢公司或室内设计师会以和委托人互相商议约见场所的
方式,例如:麦当劳、咖啡店、便利商店等等场所。有的
装潢公司或设计师则会(坚持)要求委托者需得亲至其公
司或办公场所相谈。而有的装潢公司或室内设计师则会愿
意从头到尾都亲自到委托者的住所洽谈。而委托者到底可
以接受哪一种方式,可能自己要事先冲量一下,因若是遇
到第二种状况,而若是自己并不方便的话,例如:工作或
家事太忙没时间、该公司或办公室位置太偏远....等等,
那就只能再多加考虑了。
  其它还有很多室内装潢上的工事,究竟能不能这样做
、有没有适合的工法可以做,其实都可以在和室内装潢公
司或室内设计师洽谈中提问,或者估狗一下看有没有网络
资料可查,因为盖房子的技术和工法日新月异,室内装潢
的工法一样也是会有所创新的。
未完‧待续
今天暂时先写到这里就好
如果有什么想问的可以提问
看所问中有否我知道的能答
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-12-22 21:04:00
感谢分享~来查查这本书

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