Re: [心得] 要交屋前设计师不接工程

楼主: star99 (KARA)   2019-12-04 21:07:10
看到原po的际遇 我也想到之前新成屋找设计师的经验
第一次找设计师的时候,是去FB上抓一个大社团Po预算需求
往往都是说预算可以,结果估出来工程费用爆炸
或是2D量了之后发现赚得少,就说要替业主省钱,买他的图去找统包就好
好不容易找到一个说预算还可以的(为了进预算砍了好几个部分)
结果抓包设计坪数灌水20%......
只好直接跟他说设计约不履约了
设计师这行可能是入行简单,所以很多半桶水的人做了几场就跑出来接案
还有一些是有觉得业主是圈外的不懂,也不想沟通的那种
FB上挂著室内设计的大社团内,满满的嘲讽业主钱太少只配买IKEA
一坪设计没一万不做的,利润没抽到30%不做的,工程太小不做的
讲的好像自己很厉害,结果要签约的时候违约惩罚条款一条都不敢写在里面
这种预算暴增让你知难而退的也是一种方法啦
毕竟这行工班自己带,回扣可以拿最多,设计一笔,监工一笔,回扣一笔
什么业主的信任都马放到钱后面去了
建议你们还要找下一个的话,就在设计约阶段签得清楚
工程款溢价超过10%直接扣尾款,工班报价都已经有利润抽好了
你施工图画不好,场地勘查没搞好还要业主出钱
建议你回去拿尺量一下坪数,如果跟契约不符直接主张刑事诈欺来退款解约
没偷设计约坪数应该是不可能啦,希望你们能顺利拿回自己的辛苦钱
作者: youngpool (母鸡)   2019-12-04 21:35:00
偷设计坪数的才少吧...这么容易被抓的谁会犯
作者: madmanclare (冒险野郎MacGyver)   2019-12-04 22:22:00
虽然是原po的经验,但用词也尽量别开地图砲,良心做的设计师也是不少啊
作者: chair209   2019-12-04 23:35:00
我都不敢po文征设计师,很容易吸引到不干净的东西
作者: zinazlan (梨儿咬蔬菜)   2019-12-05 00:26:00
扣尾款前请先检视自家工程期间追加减的部分…基本来说扣尾款是不道德的行为,很多无良设计师没错,但也很多无良业主会觉得我花了这么多钱,多增加的一点点小东西为什么不能算送我就好,完全不认帐增加的费用……希望版上的乡民都是良心业主与良心设计师
作者: activist (口桀 口桀)   2019-12-05 07:49:00
惩罚条款那边真的,之前找好几个设计师没一个敢写延迟一天扣多少钱的,收钱的日期倒是订的很清楚哈哈
作者: Kobe2630 (土城救援王)   2019-12-06 15:42:00
哈哈~~要是以前一堆风向仔就来虚报你了这个版进步不少要感谢前人的努力啊^^

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