[问题] 全室翻修一坪需要到10万吗?

楼主: bay (卡比)   2019-09-15 11:05:53
年中买了第一间房,找了设计师来设计
地点在台北内湖、7年的电梯大楼、室内约22坪(不含阳台)
目前规划的翻修内容除了地板不打、管线不换以外,全部打掉重练,包含隔间重新规划、
浴室位移、水电重新配、天花重做等
设计师报价工程款出来共约230万,设计费和监工费另外付,全室木工(不含卫浴厨具家
电)
我们有两面大墙是做艺术漆墙面、其他是一般油漆
已经和设计师讨论预算需下修,部分木工改系统柜,但设计师说再怎么砍也要200万
想问问大家这样是合理的吗?
或是设计师在工法、材料上做品质更好的考量所以总费用这么高呢?
附上报价单
https://i.imgur.com/N8A9MnB.jpg
https://i.imgur.com/UQzXo1x.jpg
https://i.imgur.com/3YsUefb.jpg
https://i.imgur.com/SrU6tr8.jpg
https://i.imgur.com/fpjVKGh.jpg
https://i.imgur.com/6to2PcU.jpg
https://i.imgur.com/DdDMWVz.jpg
https://i.imgur.com/ckPI8Dc.jpg
https://i.imgur.com/HZ6LXB7.jpg
https://i.imgur.com/tMNjG15.jpg
https://i.imgur.com/5XJs1Sj.jpg
作者: a88019 (Norkese)   2019-09-15 11:50:00
1.厕所翻修一间就15万上下 依卫浴品牌及贴砖材质上修
作者: winston5168   2019-09-15 11:50:00
拿设计图去询问其他家,反正设计费你有支付
作者: machi770922 (machi)   2019-09-15 12:21:00
报价单来看看
作者: TSWEI (mgoodesign)   2019-09-15 13:56:00
设计图PO来看看.目前看来很多设备的确是偏高级的比起目前还未含窗帘和空调的总预算…我更担心宽62.5公分的更衣室走道的使用感受。
作者: machi770922 (machi)   2019-09-15 17:37:00
你先想想这些东西是不是你要求的?
作者: yxwchen (努力追梦)   2019-09-15 18:14:00
木作的金额比重很高,看看内容有无可以删减的
作者: machi770922 (machi)   2019-09-15 21:30:00
报价上看起来没有特别高的项目 那就是你们要在项目上取舍了
作者: whypeach (白桃仔)   2019-09-15 23:08:00
不用看细项...光看你打掉重练四个字再看你的坪数,直接至少200了!这没特别贵
作者: youngpool (母鸡)   2019-09-15 23:48:00
全部打掉重练10w/坪算紧绷了
作者: chair209   2019-09-16 10:52:00
一坪十万不含冷气跟厨房,你要不要电线也换一换啊,没几个钱的东西厨房背墙也用矽钢石,好粗本
作者: smallb (老逼)   2019-09-16 11:14:00
我是觉得都讲好预算了,规划出来还爆预算,设计师是没在控管的吗?还是硬要业主捏?
作者: HSTim (科科)   2019-09-16 11:47:00
要有设计这预算基本的 不然你也可以找统包一坪五万内搞定
作者: tinabjqs (光)   2019-09-16 11:51:00
你一坪7万应该是做不到这个订单的设计和材料但设计师也有责任,你开22*7万,他多估100万的装潢费但你150万左右做不到这样的程度,基础弄好一点就用光了
作者: machi770922 (machi)   2019-09-16 12:31:00
所以就算你有说预算 可是你项目要求太多 设计出来就是这个价 你要懂得取舍
作者: genie0321 (绿茶)   2019-09-16 20:13:00
讨论归讨论 同是设计师立场 ta想要的东西 都会一次报给你 一是少报会被嫌上次讨论的东西怎么没更新 二是砍项目比增加轻松 让业主知道需求如果没办法取舍 那就要捏裤带紧一点
作者: subset (子集合)   2019-09-17 15:09:00
我碰到跟你类似的情况,预算200内,设计师设计完说要250我们果断找装潢公司去按图施工,200搞定。
作者: carolsophy (*~自由流浪~*)   2019-09-18 11:46:00
旧屋翻新一坪10万真的蛮紧,而且我碰过的业主一开始讲好预算基本上都参考用的,过程中常常看到什么都要做,保险起见我都先报价再追加施工,但做完最后还会怪设计师没有控制预算太多,恶劣一点开始东砍西砍,不给砍尾款就耍赖不付钱也有碰过,只能说各位业主要翻修前真的要做好功课,才不会老是觉得室内装璜室内设计师都在坑人
作者: horb (猴柏)   2019-09-20 11:00:00
自己找人施工真的省很大 但是花费心力也很大

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