先说,大概10年前我就收10%的监工费,
但总价和利润不尽然比市场竞争者高。
其实利润也差不多只够北漂者我活着…
就商业模式我当然知道一般人会被10%的数字吓到,
但我喜欢能接受服务有价的业主,
也算是我自己挑案的机制。
而能接受的业主大都是明理的好业主,
虽然量一定不大,但反而能专心做完,
大家能开心的平安完工,有缘份的继续当朋友。
觉得总价花费物有所值 自然换屋还是回头找我。
但朋友阿,你都知道去免服务费的餐厅不一定结帐比较便宜了。这些都不过是数字上的戏法~
难道要打着薄利多销或这场接了其实没赚钱当功德做?的话术?
不用开心人家佛心太早,想想没利润的工程为何要接?
因为他需要的是现金流来周转,钱先来就对了…
倒楣一点的,是他不需要利润来跟你接案,
是因为他要你的本阿…
关于20%听起来是因为没有特别列举设计费?
所以一并计算?
不管如何 掌握最后总价和对价品质才是重点吧~
※ 引述《heyeunice (给我晴天)》之铭言:
: 之前朋友推荐找了设计师。来来回回讨论中发现这位设计师可能不是很适合我们家XD但头
: 都洗一半了...
: 上礼拜终于把设计的部分确定(有平面图、三D图、水电图等等),目前进度到工程约...
: 在最后一个项目有“工程管理监造费”,问了从事室内设计的表妹以后,她说她们南部没
: 有收这个费用,可能要跟设计师确认。(表妹在高雄,我们在台北,因此没有直接找她装
: 潢)
: 在板上爬文后发现有的估价单有、有的没有,请问这笔费用是本来就会收?还是有统包或
: 设计师收与不收的差别?还是估价单没有的其实可能包进每个工项里?
: 因为这笔钱大概占了总工程费的20%,觉得有点多QQ
: 门外汉诚心发问,求大家鞭小力一点(跪