Re: [问题] 管理监造费

楼主: TSWEI (mgoodesign)   2019-06-19 23:27:01
先说,大概10年前我就收10%的监工费,
但总价和利润不尽然比市场竞争者高。
其实利润也差不多只够北漂者我活着…
就商业模式我当然知道一般人会被10%的数字吓到,
但我喜欢能接受服务有价的业主,
也算是我自己挑案的机制。
而能接受的业主大都是明理的好业主,
虽然量一定不大,但反而能专心做完,
大家能开心的平安完工,有缘份的继续当朋友。
觉得总价花费物有所值 自然换屋还是回头找我。
但朋友阿,你都知道去免服务费的餐厅不一定结帐比较便宜了。这些都不过是数字上的戏法~
难道要打着薄利多销或这场接了其实没赚钱当功德做?的话术?
不用开心人家佛心太早,想想没利润的工程为何要接?
因为他需要的是现金流来周转,钱先来就对了…
倒楣一点的,是他不需要利润来跟你接案,
是因为他要你的本阿…
关于20%听起来是因为没有特别列举设计费?
所以一并计算?
不管如何 掌握最后总价和对价品质才是重点吧~
※ 引述《heyeunice (给我晴天)》之铭言:
: 之前朋友推荐找了设计师。来来回回讨论中发现这位设计师可能不是很适合我们家XD但头
: 都洗一半了...
: 上礼拜终于把设计的部分确定(有平面图、三D图、水电图等等),目前进度到工程约...
: 在最后一个项目有“工程管理监造费”,问了从事室内设计的表妹以后,她说她们南部没
: 有收这个费用,可能要跟设计师确认。(表妹在高雄,我们在台北,因此没有直接找她装
: 潢)
: 在板上爬文后发现有的估价单有、有的没有,请问这笔费用是本来就会收?还是有统包或
: 设计师收与不收的差别?还是估价单没有的其实可能包进每个工项里?
: 因为这笔钱大概占了总工程费的20%,觉得有点多QQ
: 门外汉诚心发问,求大家鞭小力一点(跪
作者: disp999 (disp999)   2019-06-20 02:03:00
餐厅端个盘子都收10%的服务费了,我不知道监造这么吃重的工作为何很多人觉得好像应该要赠送
作者: shiba9527 (toshiba)   2019-06-20 07:14:00
作者: eloveb (篮球真是好危险)   2019-06-20 09:06:00
push
作者: lordguyboy (懒洋洋)   2019-06-20 15:41:00
一楼在讲什么 台湾端盘子最好是拿的到10%服务费啦
作者: apple17948 (pinkapple)   2019-06-20 22:13:00
餐厅一成服务费啊
作者: iten (.......)   2019-06-21 09:32:00
我觉得收监工费很合理啊,但要真的有来现场看,遇过连师傅好几天没来都不知道的设计师还要业主告知的收监工费就太夸张了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com