1、案件地点 :
新北市芦洲区
2、房屋类型：公寓 26年
3、房屋坪数：5楼 30坪 6楼20坪
4、房屋格局：5房2厅3卫
5、装潢预算 : 初估300万
(a) 追加任何预算或变更设计需业主书面签字同意才可动工 一切照合约走
(b) 若低价抢单又做不到有机会上法院 请业者自重 签约时设计师本人需做保证人
(c) 来信请附上公司名称 设计师名称 查是否发生过纠纷用
6、装潢需求：
(a) 重视基础工程: 请说明工法 上几道 细项报价包含材料、工钱、工法
i. 顶楼及外墙防水重施工 耐用保固年限10年以上（硅酸质? PVC防水毯？）不要PU
ii. 水电管线重拉 包含电箱 每间房及卫浴各一专回 厨房三条专回 冷气机专回 所有回
路接地 漏电保护回路有靠水处需考虑 配电管需用PVC硬管 木作内也需有配电管
（ 电线指定太平洋 110V 2.0mm 实心线 220v 5.5mm 绞线 以上等级 制造年份3年内）
iii. 顶楼部份泄水波度没做好有积水导致渗水 需重做 部份钢筋裸露（不严重）
iv. 内梯制作：仅接受水刀法切楼板 木制or非金属材质
v. 全户打除 报价含粗清运
vi. 地板打除到RC底 重铺抛光石英砖80x80 需有细项
vii. 卫浴全打除重做 防水 管线重做（粪管除外）不锈钢压接管 热水管需保温 水管尺
寸需分主干 分支
viii. 窗户全换气密窗 湿式工法 填缝需确实 若用硅利康需用道康宁or Sika 耐候型Sil
icone 玻璃部份使用5mm+5mm+ 0.76mm PVB 胶合玻璃以上（平板即可不要强化）指定PVB
品牌 Eastman, Kuraray, or 长春
ix. 保护工程： 需有
(b) 冷气：再讨论，铜管部份走明管 视预算平衡取舍等级
(c) 系统柜：E1V313板材 可再讨论细项
(d) 厨柜：可再讨论 视预算平衡取舍等级 也请您建议
(e) 卫浴：可再讨论 视预算平衡取舍等级 也请您建议
(f) 天花板：硅酸钙板 需注明品牌 规格
(g) 灯具：需注明品牌 规格 也请您建议
(h) 全户油漆：批土&刷漆 2底2度 ICI水泥漆即可
(I) 顶楼加装304不锈钢防盗剪刀门 骨架板材厚0.8mm以上
(j) 全户防盗铁窗 采光罩重装
(l) 装潢风格：美式简约风 or 北欧风
7、附带条件说明：
(a) 需细项报价 报价含工法 材料品牌 规格 单价 工料分开计价 这也是判定设计师实务
经验的依据之一
(b) 希望设计师有老屋翻修实务经验 监工确实 有自己的工班佳 请提供作品集参考
(c) 设计费和监工费请拆开来算 设计费和监工费会给好给满 请不要灌水到材料及工钱
(d) 合约施工期限：到期未完成罚款工程款项每日千分之一 合约可注明何种状况可延期
(e) 付款：视工程进度分期付款，尾款20% 怕跑路 验收合格付款
(f) 追加任何预算或变更设计需业主书面签字同意才可动工
(g) 签约需附图样及细项估价单
(h) 施工时间：限上午8:00到下午6:00 避免扰邻
(I) 小弟很龟毛 希望设计师也能好好设计、监工 一切照合约走
(j) 感谢来信的朋友 来信请附上“贵公司全名”及“设计师全名”谢谢
8、联络资讯： 站内信