楼主:
gogocat (笨猫)
2019-01-10 15:19:29文长 有图
工程截止目前两个多月
还在进行中
上来发文其实很犹豫
毕竟工程正在进行中
但我真的不希望再有人再步上后尘
不过如果是我的错 也请打脸没关系
工程的合约书一定要载明完工日期
各期款支付条件
估价单越详细越好
尺寸、材料、计价基准...
最好有图作为辅佐
这些是我当初没有做好功课导致现在的痛苦
统包施工都是问题...
不看图施工 施工错误
施工程序错误 先立管再做砖墙
还有墙面因管线放错边 隔天打除部分致墙面歪斜
铝门窗签约写气密窗 确立规格又说做不到
我们另找分包 又要我们付材料款
常常说找消保官跟律师
常常唉说吃忧郁症药 压力很大怎样的
楼梯残破 h钢拼装、踏板薄如纸、焊点极少
［图片佐证］
1. 不看图施工
厕所门
https://i.imgur.com/mMuO434.jpg
玄关
https://i.imgur.com/QaMsXx4.jpg
2. 施工程序错误
统包解释
https://i.imgur.com/cQ5tTgU.jpg
https://i.imgur.com/oRrLRyr.jpg
https://i.imgur.com/aRbIblK.jpg
管线放错边
https://i.imgur.com/ZyOD2NY.jpg
墙面未干就打除
https://i.imgur.com/AiataEm.jpg
只好再用补的
https://i.imgur.com/sOk8acI.jpg
前门柱子刚叠砖又打除得残破不堪
https://i.imgur.com/82PYqKd.jpg
2.气密窗与硫化铜门
硫化铜门单门他报4.5万
https://i.imgur.com/VSQTbJi.jpg
考虑自己分包
https://i.imgur.com/9IksKVM.jpg
被原分包厂商呛后决定自己找
https://i.imgur.com/jVSgjaX.jpg
统包答应我们自己外包
https://i.imgur.com/GpXnTj3.jpg
https://i.imgur.com/m2MY4TJ.jpg
统包隔天就反悔并要我们付钱
https://i.imgur.com/vFeyXNM.jpg
https://i.imgur.com/P8mYLmG.jpg
3.楼梯
从一开始就要求给图面
https://i.imgur.com/VJacHV3.jpg
中间不断确认
https://i.imgur.com/0LojWy2.jpg
https://i.imgur.com/TkxVO1X.jpg
https://i.imgur.com/KPBQ8s4.jpg
https://i.imgur.com/gDgaMuY.jpg
https://i.imgur.com/phvax2y.jpg
https://i.imgur.com/1IQQxFQ.jpg
https://i.imgur.com/06FmX2v.jpg
规格尺寸给统包
https://i.imgur.com/MQp4iuO.jpg
结果架起来样子......
转台下面是先方台再起三角形
https://i.imgur.com/4yVlrBZ.jpg
转角是h钢拼c钢 再拼直钢条
https://i.imgur.com/XX7Vsq4.jpg
https://i.imgur.com/xpgR85A.jpg
钢板焊接不扎实
https://i.imgur.com/qs0qw4j.jpg
https://i.imgur.com/eU5Wgq1.jpg
钢板薄如纸
https://i.imgur.com/9srepZ1.jpg
https://i.imgur.com/AjlqG6b.jpg
两座楼梯 10万钢材+7万踏板+3万扶手
这品质我不能接受
现在就是一直想办法要钱跟找借口会延期
一个房子搞得每天都在崩溃
我真的不知道下一步怎么办
如果就结算换人是不是难度很高
一般不愿意接手？
不论你是给意见或打脸都是万分感谢你们看完
===更新文===
刚刚收到存证信函
内文大意说业主改东改西让他身心俱疲
他要终止契约
https://i.imgur.com/ZbLs2Ae.jpg
https://i.imgur.com/MF8RJUy.jpg
1/10发出
就是昨天有争议不知道怎么回复我的时候
https://i.imgur.com/rYAIF6l.jpg
https://i.imgur.com/vJE5a3S.jpg
https://i.imgur.com/rhk7rrg.jpg
但我不解的是早上干嘛去工地照相
询问窗户尺寸...
https://i.imgur.com/qAWjdwS.jpg
到底......
作者:
opmasx (Lsts Cafe ewwwwww)
2019-01-10 15:40:00接手应该有难度但希望业主能顺利度过。
作者:
zen0307 (请大家努力g我～)
2019-01-10 16:51:00互相应该没有了，先停工找愿意接受的厂商，不过整个造价应该会提高不少互信打错
作者:
omgismin (omgismin)
2019-01-10 19:18:00这个要找人来接可能要多准备很多钱，而且还没保固
作者:
chewie (北极熊)
2019-01-10 19:26:00钢构那个也差太多了...
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-10 20:13:00我帮你接手阿!不过要有对方切结书不做了,我们才能接手
作者:
danger63 (DADADA)
2019-01-10 20:15:00已站内信
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-10 20:15:00还有水电管线做好,再让砖叠,砖的强度会变差,一般水电会先升短短一截管,在进行叠砖叠砖区域也要先放样,不然水电或叠砖都很容易出问题,这通长是统包就要看得懂的!楼梯来说,材料不贵,贵在工钱,收的价格是合理,但材料不合理,很奇怪的事,图很专业,楼梯怎么会现场上锈,且焊点很差感觉像学徒来做的
如果我公司配合的厂商楼梯来是这样我会叫他拆掉回去再来，楼高多少？竟然要20踏上楼，那样子的转台保证下楼一定滑倒
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-01-10 22:39:00一开始有参观过对方的完成品吗？当初怎么决定下委托的？
唉，最近才接一场帮别人重做的案子，看了真的觉得还是找到好的有经验的师傅才是重点..
作者:
haydou (haydou)
2019-01-11 00:10:00原po加油敢问当初怎么找到他们的
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-11 00:29:00你的楼梯踏板做这样,是不是日后上面还要垫块木头阿
作者:
geha (人过30志气短)
2019-01-11 01:39:00这种统包能活到现在，我真的是替台南人捏一把冷汗
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-01-11 08:40:00怎么找到工班的故事才是重点。那时就已经决定后续的发展方向了。
作者:
haydou (haydou)
2019-01-11 12:33:00设停损点真的蛮重要的，装潢当中有瑕疵难免我是比较幸运，设计师都会帮我处理总之在整组坏掉之前赶快停损吧话说打算公布厂家名称吗？
我装潢的那半年~一年 也是人生中最痛苦的时间拍拍 加油 希望你能熬过去 顺利完工
最近也买了老透天要改，我比较想知道怎么避免他...已站内，我也是买在台南近40年透天要整修，麻烦您了
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-11 14:09:00我个人一开始也被骗,客户的老爸再来去健康路找的也是!到后来自己跳下去做水电,跟很多工班为伍,才知道很多都是常态性!再一起后会告诉你怎么偷斤减两,怎么做才是对的!且赖皮是他们常态,业界诚实的没几个,可能业主爱听美话居多会建议听施工的工法为重点,再来价格,再来名目规格的合约其实光土水用的牛车,抹上去的墙壁差异就很大了,偷斤减两电子工程毕业,脑筋转个弯就会了,其实被逼出来的,不然付钱还要当工人被使唤,现在会的又更多了!常做只有饮料钱的工作
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2019-01-11 16:21:00老实说就连我设计师自己重新在南部找工班都很难了~况且一般人.我自己在业界打听都要找3个月了.
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-11 18:45:00其实也没这么险恶,看得懂就知道有无偷工减料,还是有很多工班是很认真的,只是没再进步,有时会停留上一个老师傅所教的方法!一个工程进场跟退场都是水电,像楼主管线卡到红砖,就是包商省水电打管路钱,因为叠砖是算一块多少钱,并不是算工!会去学,可以避开很多工种的牵拖,工程也会做得快与顺利
作者:
surfboy (烤鸡鸡)
2019-01-12 00:06:00改建改修老房子怎么不找建筑师呢？这些问题至少不会让业主崩溃成这样，而且你改建的楼梯依照自用住宅的法规看起来就不会过关，现在很少能够做转角三角形踏阶的了。祝你顺利解决，跟统包沟通很累人的。
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-12 00:12:00其实本身学电转水电类是很快速的,几个重点抓住很快就上手,反而放样吊线学了很久改修老屋,除非原屋修改,像改车库改房间改楼梯,都不会过一般会做到三角形踏阶,是空间尺寸不够,现行三角形踏阶,多数运用小空间如旋转梯上!
作者:
avrillove ((●’▽‘)╯顽张!!!)
2019-01-12 15:54:00之前朋友也是找台南统包结果闹翻 最后差点上法院
作者:
nutype77 (nutype77)
2019-01-12 23:26:00如果你能叫对方拿出房产跟良民证,约9成9不敢乱来,不过这真的很困难!我所认识的工班或老板,10个不出一个