以下几个重点解释一下:
1. 程序都按照业主说的照合约走。
2. 验收单分次签名(三张),还有一次总验收单(共四张),业主都签名了,也入住了。
3. 按照合约,总验收复验之前(10/24),业主必须汇款6-7期款项(共7%),留尾款(3%)
入住七天后结算3%尾款,业主表示要看到两项缺失(三片小门片及玻璃)拿到现场才愿意付
款,不按照合约付款并且无法沟通(沟通期间一下说要去汇款一下又说不汇款,反反复复)
,因此我方停工。
4. 在10/25细清之后,业主并未提到验收单以外的瑕疵,但是提到油漆墙面坪数有争议(
坪数我们按照厂商的算法并扣掉柜子/窗户/门片等跟他们做结算,单价一坪900元批土打
磨,但业主10/30按照自己的算法只有不到一半,我们请业主找外面油漆厂商评估,但是
其他款项业主还是需要先支付,其他我们再多退少补)
10/30-11/1我们也请业主确认增减工程的部分,但两位八天没有回复,11/19我们告知要
提告才说有瑕疵,12/5收到业主的存证信函表示要解约,已经签了总验收单完工了,却说
要解约?
ps1. 11/1已跟警卫确定,业主早已入住。
ps2. 10/25当天下午业主就请警卫禁止我们进入,也违反合约中的约定。
ps 3 清楚的完工照,有兴趣的乡民,我们可以私下提供。
关于回应此纠纷,早上收到业主的讯息,给我们机会,要我们止血,但跟律师讨论的结果
,目前这个案件已经进入诉讼,律师请我们先不要作回应,避免节外生枝,一切就等待诉
讼结果,也请乡民多担待。
谢谢大家