[问题] 老屋翻修问题

楼主: plokeagle (plokeagle)   2018-08-17 09:08:13
家里高雄有个老透天(约23年)
因为太久没人住,有漏水问题想要大翻修
最近找了版上有些人推的室内设计公司去丈量
结果他们到了就说
“请我们先去找抓漏公司处理漏水问题,他们才会继续做
若后续还有漏水问题影响到装潢,他们也不保固处理”
我比较好奇,室内设计公司不是都有工班在做泥做工程吗?
他们这样说,是不是因为不想接,才会故意这样说呢?
因为对这块不了解,所以上来求教大家
感谢大家了
作者: j222055 (甯甯)   2018-08-18 06:03:00
我觉得他直接说明白不处理满好的啊各有专业室内设计的泥作跟外墙抓漏防水又没有关系。
作者: javator (热情)   2018-08-18 00:02:00
以我最近的案子,小坪数顶楼防水20万,施作约2周但由于是我替业主筛选厂商并监工,因此天天到现场包含顶楼试水三天,保固五年,其实责任不小,但利润低保固虽由厂商出具,但设计公司若涉入监工,也要付出心力业主和设计公司的立场都对,重点在协调和责任分界
作者: RachelMay   2018-08-17 23:57:00
答案就是不想接啊,接了变他要保固
作者: h32659 (jqk123)   2018-08-17 23:14:00
设计公司的专业在设计啊,怕麻烦去找个统包来处理吧
作者: ukilele   2018-08-17 14:08:00
其实很久没人住的房子会有壁癌 不见的是有漏水耶空气太潮湿 又没人居住 也有可能出现壁癌的状况尤其靠近窗户处最明显 如果是非窗户附近 要看是否有水管搞不好是水管破了 漏水引发壁癌另外还有一个问题"抓漏"和"防水重做"其实是不一样的东西不知道是不是原PO让那间厂商误以为你要他们顺便"抓漏"?
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-08-17 13:52:00
如果没有很急迫的话 可以等我高雄老家完工来参观:P
作者: a09410045 (MONSTER)   2018-08-17 13:52:00
一起处理 当他这样说可能他没把握可以处理
作者: pita30 (低調)   2018-08-17 13:18:00
装修公司本来专长就不是这个,他帮你处理也是想办法去找工班,他找来他还要付连带责任,叫你处理好再找他是正常的你的想法就是以后有问题都找他,他要承担这个风险你可以问他有没有认识的厂商自己去洽谈
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-08-17 12:11:00
你讲的,板上有些人推荐的,搞不好,那些推荐的根本,就是他自己的公司。
作者: ukilele   2018-08-17 09:10:00
不用了解啊 换一间问问就好了 不需要钻这个牛角尖
作者: javator (热情)   2018-08-17 09:15:00
防水是防水,泥作是泥作屋顶防水最好找专业厂商,工序和材料要使用正确否则两三年又漏,没意义
楼主: plokeagle (plokeagle)   2018-08-17 09:22:00
我知道各行业有专攻,所以才会找设计公司统包如果中间有问题,也比较好沟通协调,这是我的想法啦
作者: ukilele   2018-08-17 09:34:00
你的想法很好啊 只是有些公司可能不愿意承担保固的风险而已 这无关对错再者 与其你把心思花在去想为什么人家这样说 还不如把时间花在寻找其他厂商上 会比较实在一些
作者: javator (热情)   2018-08-17 09:51:00
你可以找其他间设计公司,但羊毛出在羊身上要承担责任就会有额外成本
作者: a09410045 (MONSTER)   2018-08-17 10:19:00
泥作不等于防水找专门的处理不是更好吗换句话说也是因为漏水很麻烦
楼主: plokeagle (plokeagle)   2018-08-17 10:22:00
就是防水处理很麻烦,才会希望一起处理吧要不以后出了问题,责任厘清问题就要吵很久了不过我还是会找其他间试试看,感谢大家了!
作者: ukilele   2018-08-17 10:57:00
你的漏水是外墙屋顶漏水吗? 如果是 外墙防水与翻新和室内装修不太会有相互的责任问题啊不过防水工程大多是责任施工 费用不便宜 如果包在一起 你整件装修案件的金额汇爆高 要有心理准备
楼主: plokeagle (plokeagle)   2018-08-17 11:33:00
目前是因为顶楼没加盖,太久无人居住导致室内有壁癌目前就是打算加铁皮屋顶和室内翻修工程
作者: Jerez0516 (小胖师父)   2018-08-17 11:33:00
因为泥作跟防水是两个不同的专业,你可以找有防水专业的统包或有承接防水工程施作的设计公司,这样对你后续保固也比较有保障
楼主: plokeagle (plokeagle)   2018-08-17 11:34:00
我知道基础工程很花钱,也打算花钱改善,感谢楼上大大好,感谢楼上j大的建议,我再跟家人讨论看看

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