[征求] 台南新成屋(透天)装潢

楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-06-30 23:28:06
1、案件地点 :台南仁德区(奇美博物馆附近)
2、房屋类型:透天,新成屋
3、房屋坪数:50
4、房屋格局:5房1厅
5、装潢预算 : 60万
6、装潢需求:(1)冷气包管,4个房间和客厅
(2)客厅和厨房间的隔间,作拉门式,看上谷仓门
(3)文化石电视墙,预计做两面,4M*4M、3M*3.3M
(4)木地板,4个房间,面积约18坪
(5)灯具部分,预计使用吸顶灯,客厅及一房想安装轨道灯
(6)油漆,客厅加4房
(7)窗帘,想使用卷帘式
7、附带条件说明:房屋预计下礼拜交屋,时间上希望可在农历7月前可让屋主入住
,部分建材已有看过某些品牌打算采用,如黄山石、TOSHIBA、
高能得思等,有更好的选择也不排斥。
8、联络资讯:站内信
:(1)冷气包管,4个房间和客厅
需要施作处各长4M、3.3M、3M、3M、4.5M,合计17.8M,算18M好了,
18M是60尺,一尺单价算1000好了不含油漆,这应该是超高价,合计6万。
:(2)客厅和厨房间的隔间,作拉门式,看上谷仓门
这确实不清楚,大约知道五金5000、门板约10000~15000,抓个5万。
:(3)文化石电视墙,预计做两面,4M*4M、3M*3.3M
采用黄山石的一片55元,一坪要48片,料钱2640。
含工钱一坪单价1万,两面合计7.85坪,算8坪,合计8万。
:(4)木地板,4个房间,面积约18坪
各房间大小:4.5mX4m、3.3mX4.5m、3mX4.5m、3mX4.5m,共59.85m^2。
约18.1坪,我算18坪,厂商开一坪4000含施工,我抓5000,合计9万。
:(5)灯具部分,预计使用吸顶灯,客厅及一房想安装轨道灯
采用TOSHIBA的,一盏平均9000(直接日本买加空运),需要5盏。
轨道灯抓个1万,没含安装费,合计抓个6万吧。
:(6)油漆,客厅加4房
实际情况是,有可能不会每个房间会重新油漆,这部分我抓个8万。
(7)窗帘,想使用卷帘式
6扇窗,含2扇落地窗,大小没量,抓个3万。
作下来约45万。
预算开30~40万,我是不知道哪里不合理,有些项目是抓高的
这里应该是专业的地方,却有一堆不专业的发言。
还是可以不用作功课就可以说?
还是看不起低预算,要来个百万起跳。
之前看过一句话,装潢要拆成“装修+风格”,必要的装修,
透过家饰家具来展现自己的风格。
作者: vodkalime (新鲜的迷思)   2018-07-01 21:12:00
推文被删除了吗??
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-01 21:48:00
蛮莫名的,建议然后就被删掉...超不尊重人的
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-07-01 22:54:00
然后之后就会自D。看来大家只好一句也回专文囉~
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-01 23:06:00
哈!真的!坐等
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-07-02 00:35:00
真够差劲,版规不理,还想征。
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 11:00:00
修改内容不小心修掉了,不好意思。我是没看到可以采用的建议。“预算X2”我也知道钱多好办事,能否大略估价告诉我?有些东西可以取舍,这样才算建议吧。“50坪.....30万???”我看不出我哪里说到整间全装潢我也看不出建议在哪,应该是我笨了点。“天快亮了”这样的推文,说实在的,就算没有被我修到留存的意义也不大。
作者: ukilele   2018-07-02 17:01:00
推文是不是有建设性,都被删了无从评断,但后来的推文都在讲推文被删,也没人针对你的预算问题,这是两码事如果你一开始预算写30万,和你自己推算的45万价差就差15万那推文建议你预算提高点,我也看不出哪边不妥另外,如果文化石是你个人喜好,那没话说,但其实没弄好的话文化石墙面看起来会很俗气,纯粹个人建议,没有要砲你唷
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 17:38:00
推文消失的原因,已如前述,修文修到不见,也非我所愿。预算ㄧ开始写的是30~40,我提出的项目是想要做的,并非没有减少的空间,也不是乱喊价。预算乱开的被酸,有做功课自已估算过,也没得到有用的建议。
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-02 17:53:00
既然认同专业,提供你认为有用的建议给你是此板设计师或统包的义务吗?我也没要砲你...但不要视为理所当然
作者: ukilele   2018-07-02 18:04:00
所以用一行带过自己的过失,用七行来怪别人?你写30~40也是低于你自己估算的45啊...我应该数学没算错如果推文写得很过分,自然会有热心版友跳出来帮你说话但是就当你不小心好了,推文都被删了,我是不知道这边是有规定推文必须给实质建议不然禁止推文...?原本被你删掉的推文是不是你说的那样也没人知道啊
作者: zx3364983   2018-07-02 18:49:00
有想接的 自然会站内信 一堆推文不想接 又只会拉高预算
作者: ukilele   2018-07-02 18:55:00
不一定耶,像我只会嫌太贵..这些东西找对厂商,搞不好30万有找
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 19:16:00
既然不是义务提供建议,那对po文者来说,无意义的话语也不是他想要的。我的估算都是拉高的,要落在我希望的区间,并非难事这边只是多个管道找商家,又不是来找建议,随便丢句话,就没你的责任,要嘛无私的提出方法建议,何苦花费时间去做无意义的事玩个游戏,队友太笨拖你后腿,不是不找他玩,就是教会他,只会砲他又陪着玩,到底???所以你出现在推文要做什么,练垃圾话?刷存在感?某t诉我吧,好吧,你也没“义务”理我。人难免犯错,要一直抓着误删推文,我也无话可说。
作者: ukilele   2018-07-02 19:43:00
你若真的误删推文,早在第一时间就可说明道歉,不是等人家发现才在那边装可怜,还不会被误会是因为玻璃心怕被酸这算是危机处理,请你看清楚,你删推文后,没人针对你的预算说些什么,只针对你删推文提出质疑,既然版规没限制推文人家时间多也没人管得着不是吗?没人看不起所谓的低预算,是你自己在脑补吧?你那句"人难免犯错",现在是在表演"宽以律己严以律人"吗?而且,不正是因为没有要承接你的案子,才会给中肯的建议吗?真的要抢接你的案子,怎么可能会跟你说这些?
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 20:10:00
我还真没第一时间发现推文被我修掉了你又从何得知没人要做?天眼通?你自己说30万还有找,又说预算X2是中肯建议,到底?你觉得那三段“建议”很中肯?
作者: ukilele   2018-07-02 20:21:00
推文的是有站内信跟你自荐吗?如果没有,那不就是没打算帮你施工? 我哪里说没人要做?...我没说的话不要代替我说建议你预算高一点,不中肯吗?你自己都说钱多好办事了我说的30万有找,不是有说前题吗?你必须要找到"对的厂商"做法不一样,价格当然就不一样
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 20:35:00
你可以多翻些旧文,了解一下风气是专业人士容易找到对的厂商,还是不专业人士?然后专业人士再跟你说预算太少?
作者: ukilele   2018-07-02 20:41:00
对的厂商有两种,一种是品质合乎标准,另一种是价格低于水准,但品质如何不晓得,用最便宜做法,你要的东西的确30万可以做到,但是品质你会不会接受我不晓得,只能说该有的都有超耐磨地板前面就有人说他做的是一坪3500 18坪才6.3万
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 20:44:00
这我当然知道,羊毛出在羊身上
作者: ukilele   2018-07-02 20:44:00
冷气包管我看过最便宜的一尺400 60尺2.4万厨房餐厅隔间是不是要含墙面做,轻钢架一坪双面封板4500左右,现成的门板不要实木的搞不好1万打死你这新成屋,油漆只是补漆,冷气包管处不补胶批土全部补漆搞不好5万有找...文化石,不做白身,直接用益胶泥贴墙,一坪连工带料算你5.5K8坪4万4 但是电视能不能直接壁挂,就要看你索架子的技术你如果找到价格低于水准的厂商,的确30万会有找啊例如台南的安x 或是品x 但他做出来会不会是你要的,没人可以保证唷...
作者: yoysky (小希希)   2018-07-02 21:04:00
原po想的差不多了,直接找统包或系统商处理就好fixmyhouse板找找
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-07-02 21:06:00
噗!谁在陪你玩啊?什么叫板上的风气?请不要对号入座觉得自己开出不合理预算而自卑喔!啾咪~如你所述,已经那么清楚预算范围了,一开始开30万的意思在哪?路人皆知!而不是被发现开出低预算后默默改60万的建议,不要再冠冕堂皇囉~再啾咪一下( ̄▽ ̄)
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-07-02 21:20:00
呵呵 会愿意做你的 奉劝厂商 自己小心 XD最近有一组有上新闻 应该愿意承包 可以考虑一下https://youtu.be/S4L1ophhaoIhttps://youtu.be/46Bh_9I2w_M刚好台南 超适合 XD
作者: zx3364983   2018-07-02 21:39:00
要不要做是厂商的事 没有要接又留一堆没建设性的推文是有多崩溃?
作者: ukilele   2018-07-02 21:58:00
所以版规规定没打算接的不准推文? 推文就叫崩溃喔?说的也没错啦,开低预算做出来有问题也是厂商和屋主的事其他人鸡婆干嘛? 房子和钱又不是你们的
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-07-02 22:13:00
嘴上功夫是蛮厉害,不知道,自己完成,有没有那么厉害。再崩溃,也不比某楼崩溃,连专业都没有,只能上ptt打字,眺设计师。眺字不懂的话,拜托先查辞典。
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 22:24:00
放大绝的不少最好能用你的专业打我脸
作者: zx3364983   2018-07-02 22:38:00
希望这篇能留着 让一些业主知道 某些人建设性话语不多呛人倒是满强的
作者: ukilele   2018-07-02 22:58:00
那可以请楼上示范一下何谓建设性话语吗?小弟想学习一下原PO既然是来征求厂商,不是来听建议,怎不坚持原本预算?用你原本预算,做出来的成品不就刚好可以打脸那些版友?最后再加上一句,"超过这金额的厂商就别浪费彼此时间"整个就霸气阿莎力啊...这不是很好?如我前面所说,房子跟钱都你的,结局你爽就好了,其他不管什么建设不建设,都是个屁啊...还有,前面30万有找的做法,你也可以参考看看唷如果自己点工点料+监工,可能还更省...加油哩~
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-02 23:43:00
我是不知道你们会不会当客户的面说这些被客户留下一星评价,嗯......观看各位在其他征文底下,也是酸言酸语不少,也不大意外就是
作者: ukilele   2018-07-02 23:56:00
伤心了 这么认真给建议说是酸言酸语 还有 我不是从业人员 工作上也不用面对客户唷
作者: zx3364983   2018-07-02 23:57:00
本文那几位推文 就这种格调 好表现自己的专业不凡
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-07-03 00:17:00
好崩溃 好崩溃 好崩溃 啊啊啊!好害怕.....咦!? 噢不是我要装潢XD
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-07-03 00:26:00
刚好而已,以为要靠这接客户?几十万,好大,好了不起,根本不认识,也没承接,乱给评价,小心收到存正信函。
作者: ukilele   2018-07-03 00:40:00
z大请别忽略小弟的虚心求教啊而且你要不要指明是哪几位 不然有推文的都被你一竿子打翻了
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-07-03 00:50:00
很高兴宣布 法律顾问有事可以做了XD噢 对了 有事跟我律师谈 我没空 文章 id已备份以下不再回应 自己查相关判例 自找的!律师费早就给5年慢慢跟你耗
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-07-03 00:55:00
真的有那么愚的!?,L大有新消息,通知一下。
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-07-03 00:56:00
建议后面的不要再回文囉 会请律师调纪录XD
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-07-03 01:04:00
有人好像对于,公司花大钱聘雇律师的等级能耐,不太了解。
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-07-03 01:07:00
了不了解我是不知道 但是能挑战台北市 开业律师 是不错的勇气那为苦主 有看到的话 可以让你知道一下 不用来私信 也不用删文章 因为律师费早已给了
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-07-03 01:24:00
有没有,南部人,比较不懂法律怎么玩,的卦。
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-07-03 01:46:00
应该是说 凡走过必留下足迹 都查起来截图备份了 XD
作者: jojoo   2018-07-03 03:35:00
L大神,不用浪费时间,在那些人身上,澳洲来的客人,永远都是那付嘴脸,以为自己消费者就了不起,大家都有眼睛看在眼里。口语威胁讲一些小心点,不然要给差评的,一看就知道,道德观念和操守极差,只能拿这来掩饰自己的无知,就保留好这篇,让众设计业者,看看那类客人的嘴脸。
作者: meeyah5722 (用对的态度作对的事情)   2018-07-03 04:01:00
不管是,喜欢,闪电霹雳车,或是考化工,个人是觉得啦,躲在文字后面,耍些猴戏,搞些小手段,真的够孬的,影响不了别人,搞不好,在其他人眼里,更丢脸。而且超好笑,你干脆讲去给去非洲听算了,才离够远,一看就知道根本只是乱鬼扯,乱用评论瞎攻击别人,看来道德操守真的好不到哪去,对于你的行为,留在此篇,有目共睹。在此本人公开谴责,这种只懂滥用网络评价,扭曲事实,根本不认识与没有接受过任何设计人员服务,就乱给评价的,差劲客人,会用这种手段的人,想必也不是什么正派人士,在此奉劝所有从业人员小心,也不要接恰类似操守有疑虑的客户。
作者: chair209   2018-07-03 13:02:00
忠言逆耳,要不要听自己决定吧
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-03 14:54:00
原来你们的客人都会乱给评价,有哪位昨天收到一星评价吗?https://i.imgur.com/iP3M9hs.jpg忠言我是没看到,能清楚指出来是哪句?等下又说没义务,U大很认真的在讨论,其他人我倒是真的看不出来,没做的事也用律师来恐吓你,不然就是唱衰你,真是风气良好,这篇文底下有多少非设计师的呢?
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-07-03 15:31:00
https://m.facebook.com/mgoodesign?fref=ts补上FB网址。 想看作品集在这里:http://mgoodesign.com。8月之后有空档可以委托。
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-03 16:05:00
骂人“孬”属公然侮辱,已有判例,请注意语气吧。虽然只判拘役5日啦......有需要我修推文或删文吗?
作者: jim2015 (jim)   2018-07-03 17:58:00
所以原po现在到底想要什么?预算内达标?版上开战打发等待厂商的时间?还是?刚看到这篇,很不懂继续战的点在哪...
作者: ukilele   2018-07-03 18:01:00
其实我也看不懂...XD
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-03 18:27:00
我也不懂,很单纯要个实用的建议像U大说的文化石建议,我自己也有记录下来
作者: ukilele   2018-07-03 18:35:00
其实我说的建议你可以跳过,毕竟我不是专业,你真的要照那样做,后果如何我无法帮你负责喔...
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-03 18:38:00
建议本就是提出来做为参考讨论的,作与不作又是一件事常见的装潢纠纷就是追加工程款,总要让客户知道钱去哪这边该讨论的是用料的选择、比较,不同的产品适用的地方不同,施作内容可以分为主要跟次要,影响大的先作,优先序低的可以后续追加,或使用替代方案,这才是比较多人想知道的。
作者: ukilele   2018-07-03 18:59:00
您误会了,这边的风气都是想知道便宜又大碗的东西在哪里这边也不少人认为设计公司利润3~5成,然后又爱偷工减料赚黑心钱,在这边只要抱低价就叫做实在佛心,根本没在管工法只要能花少少钱,做出来不输人家百万装潢(看起来)就好便宜被偷工偷料?反正看不到也不懂,随便了
楼主: Glorylight (我本将心托明月)   2018-07-03 19:07:00
我是觉得这是一种恶性循环,也是所幸资讯较发达,越来对于良好的建议是听得进去的。我对于征求厂商,也没一定要先看到平面图,或是3d渲染图,我认为双方有一定意向再来做就好
作者: ukilele   2018-07-03 19:22:00
推文的几位大大或许说的话你不中听,但其实那几位至少敢公开讲,而不是私下偷偷给你谗言,这点我个人是给予肯定的至于那种口口声声说别人讲话没建设性(自己好像也没有)真的请他发表高见时,根本说不出所以然来,那种你才真的要略过 图的部分 不管你要交给谁做 一定要有施工图 该花的不要省 付给人家制图费 可以按图施工与验收才有依据"建议"这种东西也很讲缘份的 常跟人家说要有图再施工 往往换来的是 "那么简单的东西画什么图" 然后做出来和想像不一样的时候 就把责任推到厂商身上 开始在那边纠纷了装潢纠纷最大宗的原因是 认知落差 追加款也是认知落差的一部份而已 因为实际上和想像的不一样 纠纷就出来了

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