Re: [征求] 台中老屋翻新 -{你该如何有效询价}

楼主: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 11:57:26
※ 引述《TSWEI (mgoodesign)》之铭言:
: 最近征求系列的PO文都价格低的可怕
: 多位板大的苦口相劝都像是在叫不醒装睡的人一般的平行讨论
: 我觉得主要是
: 很多原po 都沦落 [聪明汉斯效应]的无限循环
: (其实我翻白眼了...我业主连line中都会自己补脑我的白眼)
: "聪明汉斯效应"也称为"观察者期望效应"
: 就是已经先入为主的假设或观点来曲解和搜寻讯息
: 只紧紧抓住自己脑袋原本相信的偏见
: 例如: 我就是觉得设计师超好赚!都赚我5成!
: 所以我打个78折的预算看有没有人要接~
: 如果 真的有心想知道客观事实
: 不管是想收集符合市场行情的预算
: 或是想知道自己是否被当盘子
: 麻烦把需求条列写.清.楚.:
: 1.基地条件现况照片
: 2.手边有的图说(一张平面图不叫有请设计师...你一定没有付足设计费才会只有一张图)
: 3.和想完成的类似图片或3D
: 预算盖起来 请大家预估
: 做不到双盲测试 只少也能取得单盲测试
: 阿不然就当一只快乐的汉斯 也是可以~
: 还是会有很多低报价信件飞向你
: 毕竟你已经把自己暴露在 用低.价.就能取悦你的低标准当中...
: 但如果不想当汉斯 可以参考以上的方法发文
: 有机会找到热爱设计的认真工作者跟你合作
不好意思可以藉T大的文问一下吗?
刚好我们家两年后交屋(误)想找装潢,
目前还都没去各大设计工作室接洽过,因为还在努力爬文,
不知道我们家想规划起来的样子,预算要抓到多少呢?
1.基地条件现况照片:
地点:台南市新市区
抱歉,因为还是预售屋,只盖到4楼,还没到我们家楼层,没有现况照片,
只有平面图说(如下图):
https://i.imgur.com/CvNz9R8l.jpg
上述的坪数、尺寸是按建商给的dwg档量测结果。
2.手边有的图说:
只有上图了(汗)(是还有一张水电图,这个有需要吗?)
3.想完成的类似图片或3D图:
(1)想要的风格:日式极简或北欧(带一点铁件家具的现代感)
借用壹某设计工作室作品表达一下:
https://www.iimostudio.com/lapartment
再借耀昀创意设计作品:
https://goo.gl/tFNJ7r
或是寓子设计作品:
http://www.uzdesign.com.tw/protfolio_detail.php?Key=64&cID=1
白色或浅灰+浅色系木头色+少数黑色(铁件)会是我们比较喜欢的颜色组合
(网络上找到的喜欢作品大多都是北部的工作室...)
(2)冰箱旁的柱体宽度就图面是35公分宽/深,
想要作一个篓空半层的鞋柜(斜放,常穿鞋,台面放钥匙)
+半层的毛玻璃造型机能洞洞板(挡厨房)
毛玻璃类似图片:https://i.imgur.com/gcPuWfz.jpg
机能洞洞板类似图片:https://i.imgur.com/FNGWYPS.jpg
https://i.imgur.com/X9FtNgn.png
(3)门后整面墙延伸到电视墙作收纳机能柜
(造型+收纳,对讲机下方矮柜放不常穿的鞋,电视墙柜下篓空)
(4)图说里餐厅黄圈部分,想作一个可30-40度角移动的电器机能矮柜+上方铁件吊柜
(放电子锅(台面上)、微波炉跟电锅(台面下拖拉式))(但吊柜不想钉原本的楼板)
机能矮柜类似图片:https://imgur.com/a/5GKFaxo
吊柜类似图片:https://i.imgur.com/XhbG6Ve.jpg
https://i.imgur.com/s0E4izG.jpg
https://i.imgur.com/ExYqOHP.jpg
https://i.imgur.com/eeDDfhN.jpg
不过也有朋友给我建议电器柜直接贴著次卧的墙作比较好,
因此电器柜部分,也想听听版友或专业设计师的其他建议。
另外还有冷气上方想再作一个小的收纳吊柜(免钉天花板楼板那种)
(5)主卧门后是衣柜机能柜体,柜门直接作到底(拉or折门)当作遮挡厕所门的假柜体
(假柜体内作侧面收纳跟整面镜)
床的部份要有掀床+梳妆台+两侧吊柜(还不确定)
床头位子有7.9公分凸出,70公分深的梁,还在想这块除了单纯的假床头板外,
还有没有其他更有效利用的方式?
原本是想作类似下面图片的规划,但因为只有7.9公分凸出,
而且防间狭小没办法再往后退(再退门会卡住),所以好像有困难?
图片:https://i.imgur.com/YO2oMN5.jpg
https://i.imgur.com/wnvj3nO.jpg
(6)灯具:原本想用轨道灯,但怕难清理,所以走廊用一条轨道灯即可,其余均崁灯
(7)天花板:因为吊柜不想钉在原本的楼板上,餐厅可能需要施作,
其他地方以不要露出明管为主。
(因为预售屋还没看到成屋天花板状况,尚不能判断)
(8)地板:正在考虑主卧地板是否作木地板,尚未确定
目前大致上是这样,我之前就有先加入装潢价格数据库的脸书社团,
也有大概爬过文,不过看过价格表之后,还是不太清楚怎么抓预算,
再加上我跟先生结婚前,婆家有跟特力屋订制简单系统柜装潢,
范围大概是玄关+电视柜+厨房电器柜+收纳柜+主卧系统柜+一间书房(含木地板),
价格是26万元整。
当然特力屋的系统柜就是比较阳春功能型,算是沾不上设计的边,
工的话我是觉得算OK,施作时师傅也都很迅速,
至于施作确不确实,毕竟我们路人还是不知道步骤到底是怎样,
只能说装潢后家人都算蛮满意的,又有10年保固。
原本也想过给特力屋装潢就好,
但毕竟是自己的第一间小窝,
还是会有一点希望让朋友来的时候会觉得“你家好美”的虚荣感,
原本也是想直接征求,但是看了T大文又很怕自己的预算很难看、不上道,
所以想说藉这篇文章询问一下各位专业的大大,
如果我想做以上这样的装潢,去设计室洽询的时候,
大概要抓个多少预算比较合理呢?
谢谢大家。
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 12:12:00
有做功课相当不错喔,先祝福楼主装修顺利你挑的照片来看,可以预期质感下先抓80-100万
作者: chair209   2018-06-27 12:58:00
不做天花板,然后要用崁灯,是要怎么崁
作者: ukilele   2018-06-27 13:17:00
RC结构的天花板凿个洞塞进去吧?你第一张的平面图说,图无法显示喔所谓的预算,指的是你预计要花多少钱来完成你要的东西预售屋可以客变,你的客变期过了吗? 坪数是多少??
楼主: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 13:40:00
客变期过了,不打算客变对,谢谢楼上大大提醒不作天花板无法崁灯,那可能就吸顶灯之类的简单灯具就好我原本的预算是40上下,不含家电家俱,但看了这个版,被砲轰的预算跟我原本计画的差不多,所以才藉文发问
作者: money0717 (村銘實業)   2018-06-27 14:16:00
没做天花板可以改用轨道加桶灯
作者: ukilele   2018-06-27 14:32:00
被砲轰的不是预算少,而是已经告知风险很大,又被反讥说在酸他你的预算要把你说的那些柜子钉起来或许可以,但要做出照片中那样的感觉,可能会有落差,毕竟照片中除了柜子,还有其他的修饰,就看你的要求是"有就好",还是你文中所说的要满足被称赞的那个感觉
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 14:57:00
19056已经示范了40万得整个成果氛围~真得就是那样而已
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 15:33:00
人真难做!好心提醒预算不足会被认为酸?!与其一开始都跟你说可以做没问题然后再来追加懊悔拿不出来,不如直接跟你说:孩子!那样的预算不要做白日梦了。结果乡民普遍认为是为酸而酸XD
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 15:42:00
“妳家好美的虚荣感”真的是钱堆出来的。40万作完朋友还是会赞美你的,只是变成听到的内容不太一样,会类似:好划算ㄛ!不贵ㄝ 这类的。40万找系统柜或特力屋真的挺合适的;窗帘和冷气和家具在随便20万买买,真的就是什么都有然后很普通的样子。(没有100万找设计师真的有点浪费~设计师会变成巧妇难为无米之炊)
楼主: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 15:46:00
谢谢T大推19056,看完觉得不错,可以。图片里我只是示意我知道我找的图片价位应该都超出我的预算蛮多的~
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 15:52:00
以后19056可以拿来当范例...可惜这板没板主可置顶
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2018-06-27 15:56:00
#1RCEvG20 (Interior)给文章代码,这样比较快。
作者: ukilele   2018-06-27 15:58:00
所以原PO交屋后就安心的去找合适的系统柜厂商帮你估价吧万一超过预算 可以再来问问看
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 16:06:00
装潢真的量力而为!虽然每日打拼事业就只为了在家安稳舒适发个呆!但小资有小资的花法,没有规定一定要请设计师这件事!自己花的起开心最重要!至于有自我挑剔认知的人就多存些银两,银弹充足要找到适宜的设计师好使唤,就能达成要多爽有多爽的境界。
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-06-27 17:08:00
嘴砲的 只会讲讲而已 钱也拿不出然后就意见很多(惯例)
楼主: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 17:46:00
楼上的专业大大,拜读了您的文章,知道您是专业人士,但我这篇不正是来询问预算的吗?消费者确实是不可能知道40万的预算可以做出什么样的东西,对你们这种专业的设计师来说50、60都是小数字,但是对我们消费者来说是大数字!随便就呛人家拿不出钱来、没知识,并不会显得您特别有水准,另外,我原本就跟我先生抓家电家俱装潢100万,只是因为还有家电家俱的扣打,才会想说先上来询问一下预算说真的看到您这样说别人嘴砲拿不出钱,实在不觉得您是如您自己所述热心又知无不言的专业人士。谢谢您的指教。最后就算我拿得出钱,我也不需要跟你交代
作者: chair209   2018-06-27 18:01:00
一开始报很低,后面慢慢追加何必呢,大家时间都很宝贵
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-06-27 18:16:00
想太多了 这推文是回T大 的推文 XD后面有括号 没看懂? 自己对号座? 然后回我?你们开心就好 XD 继续忙了 XD一讲到什么关键字 就一堆人对号爆炸!?另提 这些推文 也是顺便回u大 完全不是讲你.... XD还有t大 顺便cue一下 XD
作者: ukilele   2018-06-27 18:45:00
原PO你误会了,L大的意思是,那些放地图砲的酸民,只会呛设计师,但又提不出什么好的建议,只会一昧的说贵说黑心不要说50~60万,5~6万对我来说就是天文数字了...XD我自首,我拿不出钱来,拜托L大砲我,谢谢当初推荐我来这边的版友,有跟我说了灵骨塔大师的故事,那真的很好笑...XD
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-06-27 19:27:00
不错了 我每天饭钱只有两百 XD
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 19:27:00
其实我一天只花100
作者: j222055 (甯甯)   2018-06-27 20:06:00
原PO推文的回复...呵呵
楼主: overfly (Ruka×Rumi)   2018-06-27 20:59:00
抱歉,L大,我玻璃心误会了。因为找设计室找到有点沮丧了,就像有前面版友说的,找到要一直追加一直追加,觉得两个人一年省吃俭用存的钱一下子又都没了...
作者: madmanclare (冒险野郎MacGyver)   2018-06-27 21:17:00
请放宽心慢慢找,身为设计工作者我自己也拿不出这么多钱装修自己家,但协助业主时还是会针对预算和他的需求实话实说如果不删项目或降低品质是办不到
作者: ukilele   2018-06-27 21:29:00
追加有几种可能,一种是屋主自己需求发散,像是你本来只想做出照片中那些柜子就可以,但忽然不知道哪边来的勇气就说要做出照片中那样的气氛,这是一种,还有就是当初以为柜子钉一钉就好,但拆除后才发现有问题,这通常是中古屋比较会发生,最差的状况就是遇到低价抢标的厂商,当初估价时都用最低成本与品质估给你,等到你发现不对劲,要求较好品质时,再来跟你追加升级的差价
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 21:35:00
其实不用沮丧ㄚ~ 大部分的业主都直接花到存款归零。就是因
作者: ukilele   2018-06-27 21:35:00
不过你们也算厉害,两人一年就可存百万,我不到你们的百分
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 21:43:00
说真的!楼主你可能真的误解设计师所能帮你什么了...
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-27 21:43:00
(请不要乱跪 ,回文只是回文跟大家交换一些观念,天助自助者,希望新手多利用爬文。也期望能让设计工作环境更友善健康)
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-27 21:46:00
没有错!你们追加我们当然会赚比较多,但说真的,我个人就不是很喜欢业主追加,但基本上一定会把提出的预算花光光!毕竟准确的控制预算也是工作范畴之一,很多喜欢低价吸引客人,之后再不停追加的蟑螂,简单来说他只是利用客人的贪
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-06-27 21:51:00
寄信给原PO了 好好着墨 着墨 吧 XD最近东主有喜比较忙XD 不过没关系多多少少能帮到你就好至于文字情绪冲撞 哈哈 东主有喜 东主有喜 XD
作者: samug (勿忘初衷)   2018-06-28 10:12:00
超喜欢寓子设计的作品~每一个作品都很得我心!
作者: mavisQ (cheshire cat)   2018-06-29 13:11:00
特力屋这么便宜喔?那给特利屋啊装潢过三次路人经过 真心建议 装潢预算40万的话 除了基本该藏管线的木作 拉插座(不够的话)像要新做电器柜ㄧ定会新增插座把钱留给买好一点家具跟家饰用品吧40随便就喷完了真的
作者: jessie4015 (米妮)   2018-07-05 01:29:00
加油..装潢是很辛苦的路!想省钱做出质感!在上面我是没找到愿意的设计师!但自己当统包角色!可以找到愿意出工的人

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