[问题] 连栋透天厝结构的修复

楼主: fjugamer (DR.西尔尔克)   2018-02-04 16:56:51
板上各位先进好~
小弟家住桃园,
房屋原本是连栋的透天厝,
大约二十年前由于隔壁打掉重建,
原本邻居是连栋透天厝的最后一间,
后来便改为独栋。
但邻居拆屋的过程因而破坏我们家房子的结构,
当时我才唸国小,
除了裂缝漏水、地板龟裂外,
至今外墙仍钢筋裸露,
事后邻居只有负责帮我们把浴室的地砖铺设,
却对于结构问题不闻不问,
那时候我父亲去调解委员会却不得结果,
后来他在去世前十多年的时间都在生病的状态。
这几年我因为开始接家里的事务,
其实有在想能否搬家,
但考虑房屋损坏转手不易,
再加上家中资金不足以买房,
考虑想用修缮或结构补强的方式,
不过针对这部分还没太多头绪,
想请教板上先进大概可以怎么做比较适当?
非常感激!
作者: zen0307 (请大家努力g我~)   2018-02-04 16:59:00
如果有上调解 当初应该有鉴定报告 跟照片。讯息不完整大家也很难帮得上忙
作者: design0606 (飛)   2018-02-04 18:25:00
十多年前调解的话 应该只有勘验照片 但不会有技师公会的报告 要寻求法律途径解决颇难
作者: javator (热情)   2018-02-04 21:47:00
我认为你应该寻求的是法扶,提出因果关系再请公会鉴定,也就是必须有证据是邻损公会只能证明损坏、耐震程度下降,很难证明因果
楼主: fjugamer (DR.西尔尔克)   2018-02-04 22:23:00
谢谢几位先进的建议,处理纠纷的部分我想着力点应该不足所以我比较是把焦点放在修复房屋结构上,只是不太清楚要找建筑师还是结构技师评估这样,修缮大概需要哪些准备
作者: chewie (北极熊)   2018-02-05 10:59:00
十几年前没解决的话现在要求偿太难 找结构技师会比较快结构看内部有没有需要加强 外部的话 裸露钢筋处理后看是要整体防水或是用外加金属墙板方式封起...另外由于原来是连栋 应该涉及切断钢筋才能拆除邻居部分 因此这些钢筋可能也要评估重新固定...找专做结构补强的技师评估看看吧
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-05 20:42:00
针对修缮部分 用工字梁沿着梁柱做耐震补强 申请补助很多政府机关也有耐震补强 可以参考 民宅比较简单
楼主: fjugamer (DR.西尔尔克)   2018-02-11 11:28:00
了解,谢谢楼上两位推文大,我再找找相关人士跟资讯看看细部需要怎么处理,非常感激~

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