[问题] 北部 设计费8000/p

楼主: childisher (小贼)   2018-01-17 09:45:59
第一次在板上发文,想请教各位大大
小弟前阵子买了北市一间夹层屋,室内实际14坪,12年装潢老房,后来不喜欢风格…忍痛
决定格局全拆完全从头来过…
朋友介绍了一间设计公司A(看起来大概是三个人的规模,老板夫妻两人跟一个不知道干嘛
的员工) 开始画图(期间我也找了其他三间,但不论是讨论的细腻度或是平面图面,我很
明显喜欢介绍的这间,而且他一口气帮我画了四个不同的图让我选,其实我都满喜欢)
总之,后来选择了该公司A的某个图,设计是14+5坪(夹层)一共19(图面讨论往返就花掉两
三周)
开始准备要签设计合约的时候才知道报价一坪8000(还说是朋友介绍特别优惠一些的价)另
外工程款跟监工费我都还不知道,
询问A他们也获得了:还没发包给师傅估细项、我没有选定特定材质厨具地板面饰,还要拆
夹层跟重做,他没办法现在给我一个数字,
A设计师夫妻两个人给人感觉都很诚恳,设计公司本身不太有名,网络搜寻作品不多,两
位都是国外有名大学唸书回来的,先生甚至有在大学兼任讲师,可以感觉到是真的充满质
感的人
问题来了:1.我知道羊毛出在羊身上,也知道设计这种东西是他的精心作品,尊重专业的
想法,我觉得该赚的就应该让人赚到,虽然一坪8000真的很贵…
因为没办法知道会不会杀价设计费后续监工或是工程会不会被大开口,我考虑接受A一坪8
000,然后告知我的总预算就是大概180万(含所有费用包含家具家电一切全包到好)
各位觉得这样好吗?会不会扣在设计费、监工费什么的部分很高,实际上用在房子上的部
分被压缩?
2.A平面图档我都拿到了,其他朋友一直劝我换个设计师(都觉得很贵),但我又真的很喜
欢A他们给我的感觉跟图…万一价钱真的无法接受,找其他间B,请他们参考我现有的图来

然后我支付原先A这两三周以来为我画的平面图(虽然我知道很多在签约前都不收费…但我
过意不去…加上我这样等于是偷走他们智慧财产…) 长痛不如短痛 以免后续我发现越
来越贵没办法负担
关键在于,真的很喜欢S的图面与风格,还有设计师给人感觉,很慎重踏实不会乱开话,
但缺点是很贵,签约前无法继续后续的工程估价,(但有承诺我尽量控制在180万内),时
间拖很久(日程表排了,各种细项的讨论每周一次,因为还有过年,大概需要讨论到四月
中开始动工…也就是大概七八月完工…)
想说喜欢他们风格,是否忍痛(14+5小夹层)휸000给他们赚(毕竟坪数小,不会差到哪里去
),后面选材自己控制一点就好(有给总预算180)
综合这些,各位大大可以给我建议吗!谢谢!!
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-01-17 09:48:00
选自己谈的来的!房子是你的还是朋友的?
作者: youngpool (母鸡)   2018-01-17 11:14:00
那就请他图画到完,设计费给一给,另外再找人统包阿
作者: niceshotse (头文字K)   2018-01-17 11:32:00
我认识一位前辈,他的设计费开价一坪1万5...设计费开价是双方合意就好,毕竟人家的设计是你喜欢的
作者: machi770922 (machi)   2018-01-17 12:44:00
设计费付一付请他出完整图跟报价单再考虑吧 说不定你看完报价单又有不同想法了
作者: madmanclare (冒险野郎MacGyver)   2018-01-17 13:06:00
签约前当然无法估价太详细,喜欢设计就签设计约进行细部设计和材质讨论,最后就会有一份完整的图说和估价
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-01-17 13:22:00
.....听朋友!? 出钱的根本不是他 他顶多嘴砲你朋友嫌太贵 那叫你朋友包起来(他如果真懂的话)很多那种其他朋友 自己根本没装潢经验也没找过设计师....你随便讲就算讲6000/坪 他听到也是第一句脱口很贵...讲5000/坪 他也还是 很贵....(台湾通病)你不觉得 有时候那些所谓的其他朋友 真正在你遇到困难的时候 闪的比谁都快吗 ? XD
作者: ShieChang (T-Rex)   2018-01-17 17:00:00
设计费一般常见是收总工程款5-10%,照你预算 算下来也还在这range里面阿,何来太贵?
作者: niceshotse (头文字K)   2018-01-17 17:43:00
不一定喔,有的是以坪数计算,不是工程款%数...反而监工的部分会以%数来计价比较多
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-01-17 19:46:00
坪数大 每坪或可低一点 坪数小 每坪就要高 基本消费
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-01-17 23:06:00
所以总设计费是14坪*8000或19坪*8000?
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-01-17 23:21:00
14坪*8000 19坪*8000...其他朋友觉得好贵 ...可以跟那些朋友说"你知道不用钱的以后更贵吗?" XD
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-01-17 23:49:00
老实说180万扣掉设计费又扣掉你说含家具家电 剩下大概约不到150万的工程款费用,然后15坪又要含夹层。 我要说如果你喜欢,那费用真的很实在的!因为我来操作大概也是这样的费用区间~。老实讲,8000一坪的设计费真的没有很贵ㄚ(东西够好你就不嫌贵了,会嫌贵是你不明白有多好~,或是真的不够好,当然也有可另外一总可能你不需要那么好。)
作者: j222055 (甯甯)   2018-01-18 01:33:00
设计费0的也有啊,20000/坪的也有啊,喜欢就好不是。先给你总预算本来就是很大的范围,估价单有细项白纸黑字更好吧。
楼主: childisher (小贼)   2018-01-18 09:22:00
谢谢大家!我明白了!感恩!!
作者: sarabibi (快乐好天气)   2018-01-25 12:37:00
一坪8千算贵阿,尤其看你描述对方算是新手?作品不多,不过你怎么没一开始就先问呢?现在可能就是直接跟对方说你的预算,讨论看看可不可行,或是再多找几间,记得一开始先问基本上设计费的范围很广没错,但既然有自己的预算,有些事情就必须要有取舍,这也是没办法的事,先问清楚,先讨论清楚,直接把你问题跟对方说,设计师也会怕做白工,先讨论清楚对彼此都好说真的其实还蛮建议多找几间看看,我想你应该找的很少,所以才会上来问这个问题吧,多找几间(不一定要到丈量的程度就会知道8千算是小贵,通常是稍有名气,也有一些经典作品当然设计师对自己的定位也有他自己的理由吧,所以多看看多比较,也许比较能找到平衡你预算和想要的设计的设计师

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