※ 引述《rebbit (佩佩)》之铭言：
先说好我不是要砲原PO 只是合理分析
: 1、案件地点 :新竹县新埔镇（近竹北）
: 2、房屋类型：平房 屋龄30年以上（？），有很大的挑战空间（下面附实图）
: 3、房屋坪数：一楼约25坪
: 4、房屋格局：三房、一厅、一卫、一空地
: 5、装潢预算 :没有什么概念 先初估100万
: 6、装潢需求：
: 因屋龄太过老旧，请直接看格局图
: https://i.imgur.com/WugeYCS.jpg
: https://i.imgur.com/2uiji24.jpg
: https://i.imgur.com/PKo2hSw.jpg
: https://i.imgur.com/ugXeuNd.jpg
: 1. 新格局：2+1房（+1为组合式的）、一厅、一卫、一晒衣场（玻璃屋）、小阁楼
通常格局变更 是老屋翻新必要的手段
因为不要说三十年前
五年前十年前的格局规划
都会有人不习惯
因为人的生活习惯也是随着时间推进的
这边我没意见 但动到格局 基本上 等于就是基础工程全部要重来
: 2. 空地的部分有些下陷，需补高补稳做防下陷的措施
这点完全超出室内设计的范畴
空地地坪下陷 等于是地基开始掏空
这不钻探 根本无法查找原因
而如果是地下水位造成的下陷 掏空 甚至严重的土壤液化
这........100万可能还搞不定
就算用最简单的开挖 保水 回填 夯实 然后从新拉基础 这..........
: 3. 目前仅有砖面墙壁，需上水泥+油漆，还有处理壁癌
看了照片 你这物件根本外墙防水全部坏光光
这不是只有处理房屋里面能解决的.........
: 4. 水、电、瓦斯管路全需重新配（预留网络空及冷气孔）
这一环还好处理
如果不嫌丑就拉明线 嫌丑就切墙埋管
但请找专业的来处理
: 5. 更换卫浴设备，地砖，壁砖，防水，干湿分离，天花板
这也好处理
: 6. 门窗的部分已有初步想法（防盗格子窗+气密窗）
全换气密窗 这预算会喷很高 要有心理准备
: 目前想到的有这些，除了主墙跟房间1、2外，其他全大改
: 7、附带条件说明：
: 不含厨具 家具 空调
: 报价请如实 接受专业建议 但请合理 勿乱追加
: 8、高龄老屋实图：
: https://i.imgur.com/Zdd9XUu.jpg
: https://i.imgur.com/8ss2SyM.jpg
: https://i.imgur.com/RDAIkMU.jpg
: https://i.imgur.com/Ma4qWpG.jpg
: https://i.imgur.com/vNt8Ast.jpg
: https://i.imgur.com/EOX6sOq.jpg
: https://i.imgur.com/hHyUMhu.jpg
: 9、联络资讯： (最好以站内信方式连络)
: 站内信
如果当初真的报一百
那快给他做
然后跟他说责任施工 保固三年
看会怎么样