[问题] 台北25年老屋装潢预算询问?

楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 16:38:28
因为结婚的关系,将搬入夫家台北25年无电梯老公寓,
居住人口数与生活习惯的改变,想要好好整修一下
准备迎接未来一家三口的小日子。
但预算方面有点苦手,想各位大德请问一下
屋况
1. 台北25年老公寓(四楼、无电梯)
2. 室内坪数33坪 (三房两厅两卫、前后阳台)
需求
1. 管线重拉,针对区域增设合理数量插座、网络
2. 地板铺设,可接受塑胶材质假木地板
3. 格局变更,是唯一连接后阳台晒衣的地方,动线很怪
4. 厕所变更,改为干湿分离,增设免治马桶(一般款)与电暖器。
5. 厨房变更,整体厨具更新并规划电器柜
6. 书房设计,夫妻两人回家加班、需要两人份的书桌与空间
7. 空间需求,客厅、饭厅、厨房、书房、主卧室(含更衣室)、婴儿房、储藏室、厕所
8. 设计风格,北欧风格、跳色明亮
9. 分离冷气,洗墙+补洞(窗型)
9. 其他需求,烟雾侦测器等安全设施
预算问题
1. 目前预算编列如下,再烦请大家帮我看一下是否ok?
- 家具:30万
- 灯具:6万
- 窗帘:5万
- 窗户:10万
- 装潢:170万 (含设计费+监工费)
______________________________________
总计:221万 (不含家电+冷气=约30万)
2. 请问是否有遗漏的费用,比如说设计与监工费用是不是要另加?
3. 请问是否有老屋翻新过的板友,可以分享一下案例与预算呢?
以上感谢大家帮忙,如果有推荐的设计师,也欢迎告诉我。
目前有在看“北鸥设计”“方构设计”两家的作品
如果有曾经与这两家合作过的板友,也希望可以分享一下经验给我
非常感谢大家!
作者: puta (我是猪)   2017-11-07 17:08:00
33坪170万好像有点硬!
作者: machi770922 (machi)   2017-11-07 17:15:00
200装潢费OK的啦 看做到什么程度罢了
楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 17:23:00
那应该要估多少会比较OK? 其实窗帘跟窗户不是一定要分开列,并入装潢也是OK的。
作者: enim (小脚色)   2017-11-07 17:31:00
还行...只是材质挑选上可能没办法使用进口类别
作者: machi770922 (machi)   2017-11-07 17:46:00
你就把你的菜单跟预算丢给设计师去设计啊 不过地板用塑胶的。。。。不好吧…
作者: genie0321 (绿茶)   2017-11-07 17:49:00
可以抓7-10w/坪 看屋况风格增减迎接一家三口 想必未来20年内搬家的机率不高 20年后也45屋龄了 前面的屋况改善建议不要省
楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 17:57:00
也是因为预算比较紧,才想说从地板省......(苦笑)g大,你是说不含家具家电,每坪7-10万吗?
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-11-07 18:02:00
依你的坪数 冷气应该就快30左右了 XD 电器怎么半
楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 18:09:00
家电另外抓了30万,小家电沿用婆家的,大家电想说买便
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-11-07 18:09:00
其实你灯具可以并入装潢类
楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 18:10:00
宜点的。但冷气这么贵呀(抖) 我只估了16万哪.......
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-11-07 18:11:00
看你要装几台 装哪牌囉全室大金~~2X坪 吨数大一点速冷 冷暖变频 就2X万去了
楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 18:23:00
感谢提供资讯,冷气...真的好硬!如果改为:家具30万、装潢200万、家电30万会比较有机会做出设计感吗?
作者: machi770922 (machi)   2017-11-07 18:43:00
你这出发点就错了啊 你以为钱多就有设计感? 那没钱就没设计?
作者: ruln (一直是个平凡人)   2017-11-07 18:43:00
冷气可以选三菱的
作者: enim (小脚色)   2017-11-07 18:45:00
设计感是客观的;你ok能接受即可打错!是主观的,你满意就可以了什么都可以省!但冷气还是建议选一线品牌;二三线还是不要使用
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-11-07 19:07:00
同意e大 设计是否属于自己喜欢 是蛮主观的~依你的坪数和价格 建议先以国产材料和施工品质 为首要再者台湾资讯发达 往往很多风格 以趋化为混搭~符合台湾人的生活习惯收纳习性为主要考量预算上一定够 只是端看你风格程度要达到多少趁此次装潢机会 整动格局 和 换新物件是你最该注重的环节
作者: madmanclare (冒险野郎MacGyver)   2017-11-07 21:15:00
风格次要,格局和实用性为上,整理干净后再点缀一些家饰小物就会很棒。而且小朋友出来后添购的婴幼儿物件超难搭配默认的风格,真的
作者: rupnjo (音刃)   2017-11-07 21:23:00
我家条件和您的状况很像,目前快翻修完。冷气四台大金冷暖含安装、两台管槽修饰,台中,是找冷气行非大卖场,约17~
楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-07 22:17:00
感谢大家分享,我会好好笔记下来
作者: ismydear (ismydear)   2017-11-08 00:31:00
预算吃紧反而不能也不该省地板地板好看 空间乱摆都好看
作者: puta (我是猪)   2017-11-08 02:10:00
四台大金17万!!!!!可以跟R大借看报价单吗?我为什么要20万T_T
作者: rupnjo (音刃)   2017-11-08 05:52:00
楼上p板友,我直接回复文章囉~请参考
作者: mavisQ (cheshire cat)   2017-11-08 22:10:00
冷气真的还是要用大金日立我装潢过两次 觉得冷气这种家电 跟地板不能省还有卫浴
作者: javator (热情)   2017-11-09 00:21:00
你抓的总价非常准,佩服剩下就是品质和美感,这差距大约有一成以上建议不含家具,抓200,可做的满舒服
楼主: Patricila (想睡￾N )   2017-11-10 01:46:00
感谢回复,已经约了设计师看房子了,后续会再update给大家!
作者: accrk777   2017-11-12 02:37:00
最近刚完工,依照您的推文内容判断,这预算应足以做到令您满意冷气辛苦一点多找几家厂商比较,大金横纲、日立顶级冷暖有机会20万内搞定不过还是得视各空间大小及铜管走向长度而定

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