小弟最近有打算整修一三层楼老透天，找了几家建筑师和室内设计师来看过，其中一建筑
师建议要请结构技师公会来鉴定，说若不依法申请建照，而动工的话，别人可以检举我，
会被停工，请问真的会碰到这种情况吗？

原建筑是怎样子?您想整成啥样子?"建筑中"的违建被捡举拆除也刚好吧?

之前因为业主不想付那笔钱，后来中间被停工一个半月本来想提前完工，结果更慢

你有动到外墙 外部吗？

建筑师说法是对的增建、改建、 新建都需要，想必你有结构补强的疑虑