自行发包和专业监工的差异?

楼主: TSWEI (mgoodesign)   2017-10-20 23:23:20
最近见了一些准业主们,
大家都像是准备了问题100来拷问设计师,
严刑拷打下,很难每一题都在当下回答的仔细或是生动的说个明白~
她的提问是这样的:
“如果我们请了设计师设计规划,
尔后的施工交付给设计师发包和自己拿设计图找统包发包
有什么具体的不同呢?因为大家都爱说收尾阿细节上的要求会不一样,
但这样还是很笼统ㄚ~设计师你可以再实体的举例吗?
所谓的设计师监工是天天都会出现在现场陪伴师傅施工吗?”
很巧的几天后,我在线上跟{自主设计咨询}的业主R讨论
着她最近遇上的现场监工问题。讨论的对话内容刚好可以作为回答,
我就把它纪录下来,让有此一问的乡民们可以参考一下。
R:“请问设计师,今天卫浴设备厂商来安装洗脸台的时候,
才发现给排水管路位置的安排不够紧密理想,如果用原本安排的短脚柱,
就只能把洗脸台装到比较矮的位置。
但是用长脚柱时,又会压到地面排水口上,最后只好使用浴柜。
请问这样的状况是哪里出问题呢?”
T:“关于各个细节的配合,我们也很常遇到类似的情形,
像是这张照片里,贴砖贴到这里就先喊停了。
因为我们发现插座和磁砖的关系没有对好,配合不够美观。所以立刻让
磁砖师傅暂停,再请水电师傅调整高度后,磁砖师傅才能顺利进行。”
https://upload.cc/i/jITeAx.jpg
R:“谢谢你分享这些给我。越看你的说明,
就越觉得设计师好像交响乐团的指挥者喔~”
T:“是的,一个工地,有非常多的细节环环相扣,
像这边是看得见的磁砖插座,和到看不见得电线管路紧紧连系。
还有其它成千上百的项目,配合好几种工班、几十位师傅。
这么复杂繁多的工程,非常容易发生大大小小的错漏。
要有和谐的搭配,就像交响乐团里,必须有一个专业的指挥家。
知道什么时候要开始、什么时候要暂停。设计师的监工工作之一,
就是这些调度和指挥,以及一次又一次的复查。
不需要永远蹲点,但就是会在衔接可能有错误的地方、
在那一个精确的时间点,即时的提醒或更正。”
这就是专业价值,这就是设计师所谓的know-how。
大家常常疑惑到底差别在哪里?
就差在这!
https://goo.gl/YSzaMv
作者: annachie (没爆耶!!!!)   2017-10-21 00:05:00
如果每个监工的这么仔细,且工程每个阶段都在认真盯,那监工的10%是可以付的心甘情愿,不然每次都还要业主自己找问题反应才动作,10%监工付钱付心酸的
作者: madmanclare (冒险野郎MacGyver)   2017-10-21 00:07:00
推一个
作者: enim (小脚色)   2017-10-21 12:13:00
很多设计师愿意提供这样的服务品质,但想凹监工费的业主更多;设计师做心酸的喔
作者: dracomalfoy (iambrian)   2017-10-21 16:02:00
要小心慎选板上回复的工班 有装潢蟑螂出没
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2017-10-21 18:41:00
监工的中心概念用意不在于天天待在现场,而是就如T大说的工种间互相搭配的管理。值得的在问题发现后是否可简单解决。不值得的通常劳民伤财吵架动怒。
作者: lllove0221 (总是睡过头)   2017-10-21 22:55:00
设计师有会出立面图施工图。按图施作监工自己找统包没有图。要从何监起?
作者: jim2015 (jim)   2017-10-22 00:16:00
推一个请问d大说的蟑螂跟这有什么关系?
作者: uh2000 (uh2000)   2017-10-22 15:30:00
d大的意思是在他之前回复的人,有人是蟑螂?
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-10-23 16:15:00
应该不是吧~他意思应该是说这里面充斥很多 装修蟑螂这个网络世界里
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2017-10-23 16:39:00
看起来是d大有发文在这里征人,结果遇到蟑螂
作者: dracomalfoy (iambrian)   2017-10-25 09:38:00
是提醒大家上来找人要慎选,这边有好的也有坏的,眼睛放亮一点囉!

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