1、案件地点 :苗栗头份
2、房屋类型：独栋2楼透天,四面采光有院子
3、房屋坪数：单层面积约40坪 面宽10米
4、房屋格局：1楼5房1卫浴 2楼4房2卫浴
5、装潢预算 : 350万
6、装潢需求：
1:因为有漏水壁癌问题,希望把外墙处理,目前是洗石子外墙,不知道能直接
水泥粉刷完后上石子漆或者直接用喷漆的方式在外墙上,不考虑贴磁砖,或
者直接用好看点的铁皮包覆也可接受,看价位
2:顶楼考虑搭铁皮遮雨,有问过全搭不包墙大约50万,也在考虑把排水孔直接
从女儿墙洗出去明管,因为研判墙内排水孔管线有破裂导致漏水壁癌
最近有太阳能业者询问租顶楼给他们装板子,卖电的钱他们收,我赚到楼下
降温减热(考虑中)
3:2楼打算改成4间或5间套房,给水排水管粪管都走明管直接从外墙出去,这样
是不是可以省掉很多泥做的工?地板也不用垫高切割太多,可在院子埋设新
化粪池,减少管线左右两面各一个也可以
旧有壁癌处打除,粉光后上漆,地板不打算铺磁砖打算以塑胶地板处理
,也尽量不要天花板,走明管,非得要天花板才行就轻钢架等级(出租用)
卫浴就简单出租套房的卫浴等级
4:1楼部分改成2个区块,一边是3间套房需求同上,另外一边跟套房隔开,处理成
1房1厅1卫(这是我自己使用的空间),因为这原因所以也得多开一个大门
楼梯不用更动,另外窗户换成基本气密窗,每间房都装分离式冷气,所以要洗孔
室外机装挂在外墙
5:如果还挤得出钱 院子也想简单绿化 另外还要铺点停机车的空间
7、附带条件说明：找设计师感觉设计费会吃掉不少,也许统包就可以解决我的问题
希望找台北到台中愿意来这接案的,请给我实绩图或是连结
我这案子蛮怪的,希望有人可以帮忙 谢谢
在有限预算空间内 找出CP较好的改建方式,多加房间或是省钱XD
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