我不是专业人士，但最近深受其害，我跟你分享一些经验!
但要注意设计公司可能会跟你加价，甚至不做，自己斟酌。
1.监工规范
整个工期我的统包只有第一天出现，还有一次大出包时出现，
前后一个月时间我每天到所以很清楚。
如果再来一次，我会在合约上注明需每天监工。
不一定要从头待到尾，起码要去现场了解状况并用照片或书面跟你回报。
很多师傅很散仙，你不每天看他进度，做坏相信我许多设计公司不会想改，只会洗脑你吞
最好的方式就是让设计师或统包强迫每天要看状况。
2.沿用品的损害赔偿
我工程中一些要沿用的东西被破坏，要统包赔千百不愿，
还有他要替我去买新品时，我借给他一个旧品去对尺寸，结果借完后旧品就丢了!!!!
我根本没说可丢!!!!
而且买回来的新品也不是同规格，诓称停产，但其实日本有，只是进口货。
如果再来一次，我会明确写好要延用的东西，如果有损失不囉嗦赔新品或市价2倍赔偿。
3.家电装机
不知道你有没有要设计公司帮忙装家电，并让它们收取安装费?
我的状况是装完弄坏后统包嫌麻烦不想再搞，想给我扣安装费叫我去找其他人处理。
如果再来一次，我会注明装机须按照原厂规范安装并测试无问题，如有问题无法处理，
业主找原厂或第三方厂商来安装的费用可扣除。
附带一提，原厂规范安装真的蛮重要的，有些你不照着装，原厂不负责保固。
我曾经拿着原厂安装书问师父，这螺丝好像要锁耶?
他回我这没差拉，照原厂说明书做没人想做，请我不要外行领导内行...恩
所以我的建议，如果你没有非要他们安装，或许把安装费直接请原厂装就好，
预先孔洞请它们留，并注明因为没留好部份造成原厂需进行非标准安装，费用扣除。
(我不确定这样做好不好，也是这次经验有这想法，请版上前辈指教)
4.工法步骤
已卫浴施工为例，我找的统包原始步骤如下
Day1打除 D2打底 D3早第一次防水 下午第二次防水 D4贴壁砖并填缝 D5贴地砖并填缝
我后来是幸运，防水有分两天做并给他晾干几天，师傅也私下跟我说这样比较好
但一般统包为求快速结案，多半不会想拖，这是业界生态。
如果再来一次，我会把要做的工法跟材料能写多细就多细，
总比事后要改变，统包会一直跟你说这没差啊，没人这样做啦，我们都是这样做来得好。
不过这点很吃经验，业主自己要做功课才知道怎样是最适合自己的。
5.延工赔偿
我的壁砖被水电乱打，浴室晚了一礼拜；厨房上柜量错，厨房也是晚了一礼拜。
如果再来一次，除了完工日期外也请一定要注明罚则，这其实很基本，
但我当初觉得是小工程而忽略，实在太不应该，千万别学我。
4.其他规定事项未遵循的罚款
开工前再三告知统包，工程中不准抽菸，要抽到一楼。
结果我每天监工，师傅都习惯要抽而被我制止，显示统包根本没交代。
甚至有师父我人明明在客厅，还躲在浴室角落偷抽，根本是王八蛋，
但他年纪足以做我阿公，我也只能柔性劝导。
如果再来一次，我会明定不准事项的罚则，相信我，要订出来大家才会怕跟确实遵循。
这点看你自己有没有忌讳什么，没有就无所谓了。
还有很多，但这些是刚刚脑中想出来可以分享的，供您参考。
以上经验不一定正确或最好，也再请大家指教。
※ 引述《banana08 (banana08)》之铭言：
: 各位版上的专业人士
: 小弟家中即将要装潢
: 与设计公司准备要签约
: 但第一次签约
: 想请问版上各位有经验的大大们
: 能够分享或提供一下必须注意的注意事项吗？
: 谢谢你们
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