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作者: ninimm (:) Ｉ 看板: home-sale
标题: [请益] 预售屋的设计与实际空间落差？
时间: Tue Aug 30 21:40:49 2016
大家好~
关于预售屋的一些问题想要请教版上的先进们。
去年11月我们在云林买了一间预售屋，三楼透天，预计2017/8交屋，
目前盖到二楼，周日去量了一下厨房大小，
想跟室内设计师朋友慢慢开始讨论，结果发现有一些落差。
当初买的时候业务介绍的内容（有广告单、家俱配置平面示意图、平面配置图）：
厨房附流理台，长度240cm，旁边的柱子70cm，柱子隔壁是客厅，看起来应该如下图：
http://imgur.com/2XCkzlD
建商只有附右侧的流理台，中岛跟电器柜是我们要自己另外做的。
但周日去量的时候变成这样：
预计放流理台的地方变210cm，旁边的柱子变100cm，柱子隔壁是客厅，如下图：
http://imgur.com/0g3ubtB ，水槽跟瓦斯炉中间的平台可能只剩40cm左右，
同样的，本来二楼应该是只有主卧浴室有70cm的柱子，
但现在二楼次卧会多出原本没有的30cm的柱子，
卧室的部份我觉得还好，对我来说只是床怎么摆的问题，虽然不喜欢但也不是很严重，
我比较在意的是原本240cm的流理台就不大了，结果变成210cm，超小= =
我还去找建商合作的系统柜厂商把上柜的烘碗机改成落地型的，现在应该放不下了...
后来有打给当初签约的业务，今天下午也去工地跟工地主任谈，
他们的说法是设计跟实际做起来会有一些落差，那30cm是管道间多出来的部份，
但我自己认为30cm不是可以预期的误差，
当初他们给的广告单、图片等，都是240cm的流理台跟70cm的柱子，
我后来找到之前建商给的平面配置图（比较正式的图？）则是有画管道间的部份，
但是是在靠客厅那一侧，不会影响到流理台的长度。
我在意的不是柱子多宽，100cm如果如原本的设计图，多30cm在客厅那边也还好，
但多在厨房使得流理台变小，影响到原本对厨房的构想比较介意~.~
今天下午去跟建商谈，他们的说法还是“以现场为主，设计图跟实际做起来会有误差”，
改善方式是建议我做L型的流理台，
但我已经规划好要在厨房的中间做一个可以兼餐桌的中岛，
做L型会影响到中岛（或是不做中岛只放餐桌）的空间，
然后陪我去的设计师朋友是说动管道间是比较大的工程，
我们也不希望重弄之后影响到屋子的结构等等的，
所以就跟建商谈，把原本在右侧的流理台挪到左边墙面，
流理台就可以维持原本的240cm，右边变210cm的地方我们再做电器柜，
至少比较好用，但建商又说这样水路电路都要改很麻烦。
目前的状况是去现场谈的人没办法做主，要再问老板之后再回复。
想问问版上的各位有这样的经验吗？建议如何处理呢？
那多出来的30cm柱子是可以接受的误差吗？
一方面觉得这明明是建商自己出错却不承认，不想要就这样接受他们的错误，
而且态度也没有很好，一副我硬凹的样子。
一方面又在想如果真的照我们的需求改了水路电路，会不会怀恨在心乱搞之类的XD