[问题] 旧屋翻新请教报价是否合理谢谢

楼主: wenmeme (马赛克)   2016-03-02 16:20:42
如题,请帮忙看一下报价的单价是否合理..
为旧屋翻新案,地点在原台中县
全室电线水管抽换,格局稍微改动厕所大小而已
如果合理我们就这样装修了(贵贵T___T)
如果还有空间可以传授一些技巧让我们跟设计师好好谈一谈呢XDDDD
1.天花板
a.立体天花板-每坪4200  日本浅野6mm硅酸钙板+永新集成角材
平钉天花板-每坪3900 日本浅野6mm硅酸钙板+永新集成角材
b.批土油漆 -每坪1150 批土2度磨光.上2度水泥漆
c.批AB胶 -每坪 250
d.冷气包饰层板+窗帘盒
-每尺650 日本浅野6mm硅酸钙板+永新集成角材
e.冷气包饰层板+窗帘盒面漆
-每尺250 批土2度磨光.上2度水泥漆
2.水电
a.冷热水管重配-$18000  冷热给水2组(脸盆+淋浴龙头).
冷水管-pvc 排水2组(脸盆壁面排水+地板排水)。
热水管-压接不锈钢 马桶给水
b.灯具补线 -每组250 太平洋2.0单芯线套蛇管(实做实算)
c.开关分切回路 -每回1100 太平洋2.0单芯线套蛇管(实做实算)
d.电话/网络新增位移 -每组1800
e.电视/插座/开关位移 -每组900
f.插座开关凿墙位移/新增-每组1400
3.泥作油漆
a.壁面泥作打底(打掉原有磁砖) -每平方公尺 900
b.贴砖工程(小间厕所) -每坪2900 含工资/材料
c.壁面砌砖工程(新增大面壁.. -每坪9500
↑这两个是有什么不一样单价差好多@@
d.壁面水泥粉刷 -每坪900
e.全室壁面油漆 -每坪950 得利净味漆
4.系统柜/门片门框
a.房间木作门片+门框更新 -每樘15000 (就一般大小+原有气窗封板)
b.卫浴塑钢门+门槛 -每樘 7500 含五金把手及工资
c.系统柜材料使用E1 V313系统板料,这是ok的吗??
是说每种柜体的用料都一样但是单价都不一样~囧囧
是正常的吗..
实在不知如何问起= =..大概装修坪数是60坪,
这样全室水管/电线抽换装修下来,大概一坪应该抓多少较合理呢?
不好意思当个伸手牌...中间我会缓慢爬文
但带着孩子又不希望在他面前滑手机..进度实在缓慢
请大家海涵啊~~~~
谢谢回应的诸位!
作者: ga701001 (做工程)   2016-03-02 16:51:00
1大项的B.C可以合并2.大项的D跟F 貌似有重复的部分3大项的 的C看数量 单价有高 D.E单价应该有批土几底几度4大项 A看样式 B有点高 C E1v313 ok60坪水电 的费用一坪抓下来 要看设计 2500~5000 都有也有更高的 还要看设备 冷水管也可以请他用压接的
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-03-02 17:10:00
3-D应该指的是水泥粉光吧= =
作者: ga701001 (做工程)   2016-03-02 22:42:00
砌砖9500/坪不带粉光 吗?
楼主: wenmeme (马赛克)   2016-03-02 22:53:00
壁面砌砖/壁面水泥粉刷是同一面墙2个报价项目
作者: ga701001 (做工程)   2016-03-02 22:57:00
要看数量才能判断得出来 一般砌砖是代两面的粉光的
作者: ChanChia (阿嘎不再甩吉他)   2016-03-03 01:25:00
有天价设计师的感觉
作者: koonobaby (古宝贝)   2016-03-03 07:55:00
在评论“天价”设计师前,可能要先确认设计师和业主是否协议免设经费免监工费或收很少,才能真正判断这个报价单是不是真的“天价”?毕竟有些业主摆明要杀价为了拿到案子,是可能先喊出不用XX费的其实都是“朝三暮四”而已,这个不收费、那个少收费结果加在别处,业主们只是转个心情好而已
楼主: wenmeme (马赛克)   2016-03-03 16:26:00
有设计费,也有监工费7%@@整个室内约45坪+顶楼16大概380..囧囧的(不含地板/楼梯+扶手)。
作者: ChanChia (阿嘎不再甩吉他)   2016-03-03 17:49:00
以工料分析加上利润,真的是天价阿
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-03-03 18:15:00
其实,这跟大型连锁系统品牌的报价差不多啊...
作者: ga701001 (做工程)   2016-03-03 18:16:00
楼上你以工料分析? 艺术 设计 天分 你都觉得无价?是指CHAN难怪设计师被人瞧不起~另外60坪报380我觉得也还好一坪8万10万大有人在
作者: spsp1031 (喔靠)   2016-03-03 23:16:00
平钉天花板3900 这我看不出来需要什么艺术跟设计
作者: babybear0529 (babybear0529)   2016-03-04 00:00:00
立体才4200,整间都做造型的不就好了
楼主: wenmeme (马赛克)   2016-03-04 00:36:00
楼上这么一说好像很有道理耶哈哈!价格很硬看来只好删木作了那才是大头...(每一条都很大~~~

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