马桶移除实际找到漏水处,把进度更新一下,
另外请问版友意见。
打掉砖块并完整取出粪管,
由于之前使用蓝蓝香找漏水,
所以可以从粪管下方看出颜色聚集的部分。
首先,取出的粪管结果显示上缘的白色确实是一大陀硅力康,
水电师傅承认是他之前发现旧粪管就有洞而顺手补上的(否认是自己打到),
然而那个上缘的洞并非此次漏水的原因,
我自己检视那一陀也确实覆蓋的很实,附近也没有水渍及蓝蓝香的蓝色。
这边的问题在于水电应该在打到后告知设计师或我吧!
如果我知道打到了,当时可能就会要求更换,即使自己付钱也没差,
因为那时全部见砖见底,换PVC管不花时间,管子本身也不值几个钱。
其次找寻漏水的区域,发现蓝色聚集在弯头正下方上,
顺着寻找终于找到问题所在,那个弯头上有一条十公分的裂痕。
http://tinyurl.com/z5j73cl
http://tinyurl.com/z2wb5mr
这个裂痕是怎么造成?为何以前不漏现在才漏?
设计师给了几个可能性:
1.裂缝是旧有的:
旧冲洗式马桶瞬间水量不像新虹吸式多、压力不大,所以以前不漏。
2.裂缝是新的,但已经脆化,又遇上施工:
a.打见砖见底时震动造成脆化的粪管破裂。
b.套上马桶时动到破裂
c.打到那个涂硅力康的洞时也震到粪管破裂。
所以要请问版友,这样一万五的责任要怎么分配比例比较合理?
更大的问题是,我是干湿分离(拉帘+嵌门槛,施工完洗澡那几天观察是不会溅出),
两个排水孔分别在淋浴区左上角与脸盆处右上角,
现在马桶处防水局部重做影响的机率大吗?
临时自己画的
http://tinyurl.com/hfa386q
在年前遇到这个,现在马桶又已经移除,如果不能在这周完工,
这年真不知道怎么过,唉。
※ 引述《NorthernStar (为政以德)》之铭言:
: 三十五年的老公寓,厨卫装潢,浴室打见砖见底,管线重拉、马桶也换(没移位)。
: 过程都很顺利,施工完成后两天,
: 准备付尾款时楼下反应他厕所天花板开始滴水,大约五秒到十秒一滴,
: 装潢前没有这种现象。
: 开始抓漏,凡尔重锁、马桶水箱滴色测试,
: 最后的结果是旧粪管的“正上缘”破洞导致。
: http://tinyurl.com/jt3dspx
: (请问破洞上的白色物体是什么?我一度以为是硅力康)
: 设计师说粪管一般不在重拉的管线中,
: 表示此属旧粪管的问题,
: 重新打掉磁砖、灌浆、局部防水、贴砖、安装马桶大约一万五由我负责。
: 我的疑问是以往都不会漏,为何装潢完反而开始漏?
: 设计师给的回复是之前的马桶非虹吸式,传统冲洗式瞬间排水量不大,
: (但旧马桶也不是用三十年的,而是五年左右重新换过的HCG冲洗式),
: 不会淹到粪管上缘的洞,所以不会漏,
: 而我现在改用的虹吸式马桶冲水时粪管会满,所以水就会从顶部漏出。
: 想要请问
: 1.设计师的解释是否合理?
: 2.有无可能是打见砖见底时敲到或震动导致?
: http://tinyurl.com/hdt5nff
: 当初打见砖见底的模样,粪管左边就有一块像是补过的水泥,也差不多就是粪管位置。
: 有无可能是当时敲破粪管,泥做直接补一补?
: 3.施工时检查旧粪管状况是否为工程师、工班的责任?或惯例上是直接把新马桶套上即可
: 以前不会漏,重新装潢、换马桶后反而开始漏,
: 明明是一次就可以做完的事情,结果变成要做两次,
: 更换粪管,新弄的完整防水层也被破坏,变成第二次施工时局部重上防水,
: 不知道这一切的成本与损失在惯例上是否都是由业主承担呢。