※ 引述《cxvivi (遨游天空的cx)》之铭言：
: 二十多年旧屋要重新隔间 大概实坪22~24 目前是两房两厅一厨房一卫浴
: 想要重新隔间 隔成三房两厅一厨房两卫浴
: 目前有两位报价 (已拿到A报价 B要再过几天才有)
: A 是同学介绍的 是负责监工统包 有装修过他阿姨家 据说品质好 工很细
: 几次和他讨论 谈得满来的 但没有照片可参考 他说是保障个资
: B 是爸爸的朋友 木工出身 目前爸妈居住的家(已装修20多年了)是他装潢的
: 当年做的木作到目前为止都很耐用
: 当初A 粗估说做起来大概90万(不含木做)
: 结果昨天拿来报价单 变成1,014,400
: (含超耐磨地板 不打地板直铺,若改抛光式地砖 大约要再加上九万)
: 问他价格为何变高 他说当出忘了估天花板的费用 >.<
: A估价单如下
: 1拆除:依图: 50,000
: 2地板:超耐磨(含四分板):87000
: 3泥做:隔间 砖墙 依图
: 浴室 壁砖25*33 地砖25*25
: 旧强补修粉光_全室
: 女儿墙补强_前后阳台
: 防水_全室 地坪+两间卫浴墙面至坪顶(至少两遍) :250000
: 4铝窗: 898型横拉窗0.5CM强化反射玻璃 or qp喷砂玻璃 : 46000
: 5水电:电线:太平洋2.0及5.5专用(全室更新)
: 卫浴:一品马桶 脸盆 除雾镜 毛巾架 抽风机*2
: 管路:pvc(冷水) 白铁管(热水) _浴室+厨房
: 灯具:23w崁灯以30颗为限(欧司郎) :205000
: 6油漆:全室水泥漆(九大 或虹牌可选色)不含木柜部分:90000
: 7门:卫浴2樘(南亚塑钢门 2096-7,2096-6)
: 室内门四橖(幸福银彩门) : 35000
: 8卫浴:淋浴拉门0.8公分强化玻璃 五金配件(电镀)*2 :24000
: 9冷气(第三品牌例如:万世意):一对一壁挂式 一吨*3+2.5吨*1_日本住友_铜管:92000
: 10厨房:两口炉 抽油烟机 烘碗机(樱花贴牌)洗菜盆_上下柜总长150公分内 :45000
: 11天花板:全式造型(不含铝窗外推部分)日本丽仕:90000
: 合计:一百零一万四千四百元
: 若要做木作方面 大约要再加上20~60万左右
: B报价要再一两天才有
: 我是没有也不敢要杀价 因为怕他们在材料动手脚
: 请问A估价合理吗? 因为他总是说钱要花在刀口上 该花要花
: 所以他建议冷气用第三品牌 定频的就好
: 让我觉得他可能会替我们着想
: 还是说这是他的话术 .....
: 有哪些部分是我该注意的
: 或是品牌可以指定或替换
: 请大家给点建议
: 谢谢
看了几篇
我只能说
很多消费者连比价的艺术都不懂
一般来说
室内装修工程有两种估价模式
A.以坪数估价
这种通常是老班底的师父或统包
在接案初期 直接以装修坪数 一坪几万几万的计价
都是以"过去经验"来估算
比如说 没有用石材等高单价的材料
大概一坪抓几万 有用 一坪又抓几万
我不能说 这样一定不对
但是 看过很多装修纠纷 其中就有很多这种以坪计价的
(很多可能也没话施工图 就算有画图 可能也是出个平面
水电 天花 跟主要立面大样图)
而细部的材质 尺寸 标示不清 或甚至不标
一切都是现场决定
(也很容易有追加的问题)
B.以细部施工图估价
这种会比较准一些 不过这种通常都是设计约 施工约分开签
设计约是保障一定会出整套完整的施工图
等业主对设计内容(设计风格 样式 材料等)皆没异议且签名确认后
依照施工图的尺寸 所用的材质
进行完整估价
这样概略解说 应该了解所谓的初估 与详细报价的差异性在哪
而开头说不懂比价的艺术是说
在这边看了那么久
最常看到的 就是有人直接把估价单内容完整PO出来
我想 有参予过投标的同业都知道
最忌讳就是让别人知道自己的投标金额
如果提前让人探知
99.999999999999999999999999999999999999999999999%的机率这案子一定接不到
消费者比价也一样
大剌剌的把设计师或统包的计价金额写出来
我如果是要抢生意的那种
我可以每项给他便宜个十块(比如啦)
那我整体金额就比他少很多
基于消费心理学 消费者难道不会心动吗
不是不建议比价
只是比价要有比价的智慧罢了