[问题] 选设计师 & 征求意见

楼主: kristinlo197 (只是中产阶级)   2014-11-23 20:39:17
1)背景:
 
 装修案件为“二十年屋龄、地坪二十多坪、三层半透天”。
 预计明年开始整修,后年年初完工迁入,
 目前进行到“找设计师/丈量部分”。
 
2)设计师:
 条件为‘有老屋翻修经验+作品有透天或别墅案例+风格偏好’三样。
 在“幸福空间”之类网络平台筛选出五位设计师。
 A·第一位是传统老师父,有非常多的透天翻修经验,
   首次来丈量就确定无法合作,老师傅有其传统坚持,很难沟通。
 
 B‧第二位是中型设计公司,简单介绍自己的要求及预算请助理转达,
   设计师完全不回电。播了两次电话都是同样情形,无法合作。
   (请助理转达的预算为每坪6-7万,应属合理范围内)
 C‧第三位是中型设计公司的总监设计师。
   设计师单独前来丈量五个小时&未收丈量费,
   两个礼拜后,至今还未回复任何图片或电话,
   只告知年底很忙,透天的案例需要比较多制图构思时间。  
   
   但是在讨论厨房流理台台面时,个人偏好赛丽石,
   设计师告知“一公分要三百块起跳,所有台面要二十万喔”。
   
   事先先对“厨具卫浴窗户地板”做了功课,赛丽石当然有价格高的,
   但厨具行都是报一公分一百多块起跳。主观认定他是不实在的那型。
 D‧第四位是大型设计公司的其一设计师。
   设计师与总监前来丈量约一个半小时&未收丈量费,
   两个礼拜后到公司看图,提供了两个不同版本设计。
   该公司为非常有制度的大公司,每个流程井然有序,
   但目前不考虑原因为:
  
   a。非常保守-想打掉窄小梯面&更改楼梯作向,
     该公司都不建议,更动幅度很小。
   b。丈量图不精准-图面比例与窗户、阳台位置是错的,
     导致两个设计版本都跟实际屋内状况不符。
 E‧第五位是中型设计公司总设计师。
   带三个助理前来丈量,设计师本人跟我们聊了两个多小时,
   收取一坪设计费为丈量费。
   两个礼拜后到公司看图,提供一个设计版本。
   该设计师非常厉害,舌灿莲花,改梯座向任何工程都不是问题。
   加上该事务所拥有建筑牌,据说有自己工班,是我们目前较佳选择。
   尚未签约前无法报价,但价格与D设计师差不多,大约都是一坪七到八万。
3)问题:
  目前没有其他选择,只能选E设计师。
  
  不知版友们是否建议该再找一家公司,
  即使与E公司签设计约后,不满意仍有备案可选。
  加上装潢总价颇高,实在无法骤下决定。
  或是版友们有类似透天翻整经验,可否分享推荐的设计公司?
  我们期待的是‘有老屋翻修经验+曾有透天或别墅作品案例’,
  或有版友在装潢公司服务想自我推荐也欢迎,非常感谢!
 
   
 
作者: machi770922 (machi)   2014-11-23 22:16:00
一坪七万是指?
楼主: kristinlo197 (只是中产阶级)   2014-11-23 22:19:00
室内不到60坪,用60坪*7万去估算总价。
作者: niceshotse (头文字K)   2014-11-23 23:05:00
你还是先和设计师讨论列出施作的项目再来删除非必要的项目,藉以符合你的预算吧...
楼主: kristinlo197 (只是中产阶级)   2014-11-23 23:24:00
未签约设计师不会详细报价的(其实扣除车库部份室内不到50p,总工程款两家都喊400-500左右)
作者: niceshotse (头文字K)   2014-11-23 23:26:00
你知道签约有分设计约和工程约吗?这两个是分开的总价4~500万的工程,应该值得让你花一点费用先规划吧?设计出炉了,才有比价议价的基准
楼主: kristinlo197 (只是中产阶级)   2014-11-23 23:38:00
谢谢楼上版友的意见!我知道设计约跟工程约是分开签的,设计约签下去80%的设计费就要马上支付,犹豫是否应再多比较看看。
作者: niceshotse (头文字K)   2014-11-23 23:56:00
设计部份会建议你要选择好沟通并能掌握你空间需求的设计师,其实这部份就靠你现阶段和厂商互动的感受了当你有设计图,你才能掌握那些项目是必须的,那些是非必要的,毕竟你不是专业人士,有些工程实际施作和你想像的可能会有落差,所以事先规划对你来说很重要
楼主: kristinlo197 (只是中产阶级)   2014-11-24 00:29:00
非常感谢n版友的建议!想请问,E设计公司只有“商业登记”而非“公司登记”,在设计这行里是否为取巧不可信的表现呢?
作者: niceshotse (头文字K)   2014-11-24 01:12:00
内政部营建署的网站,有立案的室内装修业公司名单
作者: victoryss (☞ ☑中间选民 ☑爱歹玩)   2014-11-24 15:28:00
赛丽石是什么东西啊? 我们大理石一才4百多..(含施工)下面那位m大感谢提醒 我寄信按成回文...而且差点回第二篇在板上 这两天有点恍神
作者: pop3688 (车欠车欠车欠)   2014-11-24 23:46:00
加油,真的很累人啊,我家也是透天翻修,前后找了两三间设计公司,花了四五个月,最后朋友介绍了一位统包,配合度好就签了,最近又找一位设计师打算局部设计就好。他们两位愿意配合对方,实在令我安心许多

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com