各位版友好，已签约一间23年顶楼老房子，尚未交屋，等待核贷中。
为节省预算，加上时间多，所以想自己装修找厂商。
但因无类似经验，想先来请教各位先进预算方面，谢谢。
桃园内坜，室内约28坪，加阳台约34坪，三房两厅两卫。
目前想针对下列几项做整理，隔局均不更动。
1.水管电路重拉(毕竟23年了)，重新配线。
2.屋顶防漏处理(总楼层8F，我们买了最顶楼)。
3.窗户漏水及屋子抓漏、壁癌等处理。
4.客厅、两房、两卫磁砖重铺，另一房铺木质地板。
5.全室油漆，及3根上屋梁，贴深色皮。
6.客厅一吊扇及全室灯具更新。(若崁灯是否费用会增加?!)
7.卫浴更新，厨具更新。
以上七点，若总预算抓60万(至多80万)，是否想法太过天真?!若真的不足，
是否有哪些是不太需要做的，谢谢各位。