各位前辈好，第一次在这发文，状况有点复杂有些疑问想请教各位大大
爸爸名下的住宅火险，老家（北部、屋龄 45 年、5 层楼钢筋混凝土的 2 楼）
日前发生火灾，妈妈很不幸在现场过世，目前进入刑事侦查程序，
火灾原因还没有正式结论，
但爸爸在现场跟着火调人员的时候说蛮有可能是电线走火，
火势有延烧到 3、4 楼邻居家。
==【保单概况】==
- 第一产物的住宅综合险，保单在效期内
- 建筑物 + 建物内动产“合并保额”160 万
- 地震基本险 150 万、轻损地震 15 万
- 第三人意外责任险（附加险）：每事故 500 万 / 年度 1000 万
- 抵押权人是中小企银，但房贷已缴清
==【动产损失自估】==
约 43 万
==【目前遇到的疑问，想请教大家】==
1. 公证人来勘灾时，自己带了一个灾后修复的民间业者一起来勘灾，事后也出了一份报
价，
在我看来似乎有种你最好就用这家的意味，
想请问公证人带业者勘灾是业界常态吗？
2. 条款第 31 条说建筑物修缮“不扣折旧”，
但网络上及有请其他业者报价时也有说到有可能会被扣除折旧，
目前看来整个弄到好依照某个业者报价来看也是要 160 万左右，
如果被折旧的话负担真的是蛮大的，
有人实际领过修缮重置成本的可以分享吗？
3. 想请教有实际火灾理赔经验的大大，
最后实际拿到的金额大概是条款上限的几成？
这段时间真的很煎熬，先谢谢愿意分享经验的大家。
m(_ _)m