※ [本文转录自 Loan 看板 #1MmIUuIZ ]
向金融机构商借房贷时, 都会被强制投保火灾与地震险, 每期保费均由申办贷款者
支付, 但受益者则为放款的金融机构.
房屋必须全毁或半毁才会获得理赔, 理赔金额最高好像是150万元, 此次台南金龙大楼的
震灾户如有须付房贷者, 显然符合理赔的条件, 可以获得理赔.
请问,..
(一)
金融机构获得的震灾险理赔金额可以自贷款余额中扣除吗? 如果可以扣除, 贷款户
就可以少缴一些房贷了.
(二)
如果可以扣除, 且理赔金额超过贷款余额, 那么, 超过的部份是否依然理赔?
(三)
如果依然理赔, 金融机构是否有义务将超过的部份给予贷款户?

http://i.imgur.com/Hp82dV9.jpg 以重置成本为保险金额 表示不为定额150万http://i.imgur.com/bVbZJTR.jpg 重置成本如图所示

在我的问题中, 有提到"最高"150万元.

保险金额(保额)最高150万 不是一发生保险事故就赔150万 不是说像定期寿险买了150万 发生保险事故就赔150万抵押权的部分以华南产物基本地震险抵押权附加条款为例 http://i.imgur.com/9t3cZoW.jpg

看条款就什么都清楚了. 多谢.