标题:外国投资客违法当包租公 泰国政府将扫荡日租房
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中央通讯社
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202503060342.aspx
2025/3/6 18:51
（中央社记者吕欣憓曼谷6日专电）COVID-19疫情后，大量观光客回流，曼谷近日传出外
国投资客违法以日租方式出租公寓大厦房间给游客，泰国政府官员、警方及移民警察等将
共同执法，大力打击非法的日租业务。
曼谷近日传出外国投资客买下公寓大厦，再大量把房间以日租方式出租给游客的事件。经
过新闻报导后，事件越滚越大，泰媒报导，投资客多以中国人居多，甚至传出也有台湾投
资客在曼谷进行日租业务。
这些公寓大厦的出租多透过线上平台，但根据泰国旅馆法，没有取得旅馆经营执照就执行
旅馆业务，将被罚款2万泰铢（约新台币1万9400元），没立即停业的话每天加罚1万泰铢
，多数公寓大厦也禁止住户经营短期出租业务。
由于事件持续延烧，曼谷邮报（Bangkok Post）报导，国会众议院行政委员会昨天开会讨
论如何因应此事，委员会主席、众议员柯拉威（Korrawee Prissananantakul）指出，日
租房间是违法的，更严重的问题是外国人拥有公寓大厦的比例可能超过法定比例。
出席会议的法务专家拉塔威（Rattawit Jitsujaritwong）指出，把房间像旅馆一样用日
租方式租出去是违法的，如果公寓大厦的管理者知道这件事，他们也可能面临法律诉讼。
报导指出，由于这些日租房间多在线上平台出租，房东人根本不在泰国，因此让执法显得
更困难，未来各府的政府官员、警方及移民警察等将共同执法，打击这些非法出租业务。
同时，泰国政府也会要求线上平台移除这些日租房间广告，并要公寓大厦的管理员通知住
户，日租房间是违法的。（编辑：田瑞华）1140306
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