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有壳族注意！房屋税2.0五月开征，财税局曝最节税方法“省下4倍税金”
4.完整新闻内容︰
黄慈语 2025-02-25 09:07
房屋税2.0新制将于今年5月1日开征，若要享有住家用房屋税率1％或1.2％部分就必须要设
户籍才适用，宜兰有3.7万户未设户籍，经县府财政税务局分别于去年8月、今年2月二度发
函，仍有3.2万户还没申办，期限只到3月24日，如果逾期则会以非自住家用（囤房）按2.6
％到4.8％税率课征，税额最多差4倍。
宜兰仍有3.2万户未设籍，房屋税额最多差4倍
114年期5月开征的房屋税，将首次适用“房屋税差别税率2.0新制”，新制规定全国总归户
，房屋税率设算是每年3月22日，今年刚好遇到假日，因此延后至24日。由于新制自住房屋
增订本人、配偶或直系亲属任一人须于该屋设立户籍才能享自住房屋税率，宜兰县府财税局
针对原已适用自住房屋税率房屋，但未办理户籍登记者，陆续以挂号寄发辅导通知办理户籍
登记，提醒3月24日前办妥户籍登记。
宜兰住家用房屋税率单一自住房屋1％、3户以内1.2％，宜兰县府财税局表示，有3.7万户还
未办理户籍登记，去年8月发函通知，约有6千多名义务人申办，今年2月10日二度发函后，
迄今仍有3.2户、2.9万多名义务人还未办理，如逾期将依非自住住家用税率实施，至少以1
户2.6％课征，两者相差1倍以上，2至4户3.2％、5至6户3.8％、7户以上4.8％。
财税局指出，113年期房屋税核定18万1507件，查定税额16亿2056万元，今年房屋税2.0，单
一自住税率从1.2％调降为1％，预估全县将有6万1030户受惠，税损约5132万元，但差别税
率2.6％至4.8％，增加税收8千1百多万元，扣掉税损后整体仍增3300多万元。
财税局坦言，第一次发函通知后，仅一成七的纳税义务人申办，经了解因部分义务人在外县
市，亦或名下多间房，却找不到配偶或直系亲属（未成年亦可）等任一人登记，才会仍有
3.2万户未申办，距离房屋税设算日还有1个多月，财务局也呼吁义务人要踊跃办理，也提醒
户籍登记后，可致电财税局双重确认是否登记成功。
5.附注、心得、想法︰
房屋税2.0新制将于今年5月1日开征
若要享有住家用房屋税率1％或1.2％部分就必须要设户籍才适用
期限只到3月24日
时间快要到了
乡亲们如果有房子的记得要去迁户籍喔
不然税金会变多喔